Velkommen til Sørskogen 48!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Praktisk enebolig med alt på ett plan, garasje og en tilnærmet flat tomt.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Et praktisk og lettstelt hjem over ett plan, perfekt for familien. Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stuen har parkettgulv med varmefolie for elektrisk gulvvarme, som sikrer jevn og behagelig temperatur.

Store vindusflater, hvorav flere er av nyere dato, gir rikelig med dagslys inn i stuen.

Gasspeisen i stuen skaper en lun atmosfære og fungerer som en effektiv, supplerende varmekilde.

Boligen har balansert ventilasjonsanlegg fra 2022 med varmegjenvinning.

Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper en sosial og luftig sone.

Peisen fungerer også som en elegant romdeler mellom stue og spisestue.

Spisestuen er plassert i overgangen mellom stue og kjøkken, med direkte utgang til den store terrassen.

Fra spisestuen åpner store skyvedører opp mot terrassen og hagen.

Profilert kjøkkeninnredning fra 2009 med delvis integrerte hvitevarer.

Praktisk kjøkkenhalvøy med underskap og vitrineskap.

Benkeplater av naturstein og laminert heltre.

Flisimiterende korkplater på gulv, malte vegger og malte plater i himling.

Kjøkkenøya gir ekstra arbeids- og oppbevaringsplass.

Separat vaskerom med innredning, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel under benk.

Praktisk toalettrom, oppgradert i 2009, med flislagt gulv og vegghengt toalett.

Badet har gulvvarme og ble oppgradert med ny innredning samt dusjkabinett i 2021.

Romslig baderomsinnredning med heldekkende dobbelservant, vegghengte høyskap og speil med integrert lys.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til den sørvendte terrassen.

Et av boligens tre soverom, alle med malte flater og profilerte innerdører.

Det tredje soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Entré og gang binder boligens rom sammen. Her er det også adkomst til to praktiske innvendige boder.

En av to innvendige boder som gir rikelig med lagringsplass.

I den andre boden er aggregatet for det balanserte ventilasjonsanlegget plassert.

Tilgang til en utvendig bod på 4 kvm, i tilknytning til inngangspartiet.

Uteplassen er lett tilgjengelig fra de sosiale sonene, perfekt for måltider utendørs.

Den store terrassen (ikke byggemeldt) gir mange muligheter for møblering og bruk gjennom hele sommerhalvåret.

På terrassen er det plassert et drivhus på 9 m², bygget i 2022.

Drivhuset er en solid konstruksjon i metall og glass (drivhuset er ikke byggemeldt), ideelt for dyrking eller som en lun hagestue.

En hyggelig og skjermet uteplass for de litt kjøligere kveldene.

Fra drivhuset ser man ut over hagen med plenarealer og plantekasser.

Et sted for rekreasjon og grønne fingre.

Den romslige treterrassen strekker seg langs store deler av husets sørside

Her kan man nyte lange sommerkvelder i rolige omgivelser.

Parkering i frittstående garasje med elektrisk portåpner (garasjeport skiftet i 2021).

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Konnerud.

Beliggende i en privat blindvei, uten gjennomgangstrafikk og generelt svært lite trafikk.

Nærhet til flotte markaområder med merkede stier, lysløyper og turveier.

Kort gangavstand til bussholdeplass langs Jarlsbergveien, bussforbindelser med avganger til Drammen sentrum.

Boligsøk

Kart

Sørskogen 48

6 690 000 kr

133 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Ruud

Konnerud

Innbydende og romslig enebolig med alt på ett plan. Solrik og flott uteplass. Balansert ventilasjon fra 2022. Garasje.

Pris

Prisantydning

6 690 000 kr

Omkostninger

188 240 kr

Totalpris

6 878 240 kr

Areal

Bruksareal

173 m²

BRA-I (internt bruksareal)

133 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

40 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

96 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1985

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

573 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

600 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sørskogen 48! En innholdsrik enebolig med en svært stor og solrik terrasse. Et praktisk og velholdt hjem over ett plan, perfekt for familien. Boligen har en sosial sone med åpen løsning mellom stue og kjøkken, med direkte utgang til en romslig, sydvendt terrasse på ca. 96 m². Uteplassen blir en naturlig forlengelse av boligen, med god boltreplass og suverene muligheter for selvdyrking med drivhus på 9 kvm. Beliggenheten på Konnerud er etablert og familievennlig, med flere lekeplasser på feltet og umiddelbar nærhet til gang-/sykkelvei. Høydepunkter: - Profilert kjøkken fra 2009 med medfølgende hvitevarer. - Stort flislagt bad, separat vaskerom og praktisk ekstra toalettrom. - Balansert ventilasjonsanlegg fra 2022. - Frittstående garasje med port og portåpner fra 2021