KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Naustvegen 16 presentert av Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes Foto: Stian Wiik
Eiendommen har en sjelden beliggenhet helt ved sjøkanten, med en praktfull utsikt over Hessafjorden, Sula og Breisundet Foto: Stian Wiik
Dronebilde tatt fra øst mot vest. Eiendommen har kort vei til turstier, badeplasser og Sukkertoppen Foto: Stian Wiik
Stuen i hovedetasjen har en åpen løsning med god plass til både spisebord og sofagruppe
Peis med innsats gir en lun atmosfære. Det er parkett på gulvet og innfelte Sonos-høyttalere i taket
Store vindusflater i stuen rammer inn utsikten mot fjorden og fjellene
Fra stuen er det direkte utgang til den store, sør- og vestvendte terrassen
En egen sone for TV-stue gir fleksibilitet i møbleringen av det store oppholdsrommet
Gjennomgående parkett og lyse overflater binder rommene i hovedetasjen sammen
Den doble elementpipen er et sentralt element mellom stue- og spiseavdelingen
Skyvedører gir mulighet for å skille mellom kjøkken og stue ved behov
Utsikten mot Sula og Hessafjorden kan nytes fra hele oppholdsrommet
Romslig kjøkken med innredning fra HTH, benkeplate i stein og plass til spisebord
Kjøkkenet er utstyrt med blant annet induksjonstopp og stekeovn. Kjøkkenventilator har avtrekk ut
En egen kaffestasjon med integrert maskin og dampovn
Spiseplassen på kjøkkenet har en flott plassering i karnappet med utsikt mot fjorden
Her kan frokosten nytes med en enestående utsikt
Praktisk vaskerom i hovedetasjen med benkeplate, skyllekum og opplegg for vaskemaskin
God skapplass og funksjonelle løsninger på vaskerommet
Toalettrom i første etasje, oppgradert med flislagte overflater, gulvvarme og spiler i taket
Entré med flislagt gulv med gulvvarme og god plass til garderobeløsning.
Tretrappen fra byggeår forbinder hovedetasjen med loftsetasjen
Ett av soverommene på loftet har utgang til en vestvendt balkong på 5 kvm
God plass til både seng, garderobe og en liten arbeids- eller sminkeplass
Loftsetasjen inneholder totalt tre soverom
Soverom med parkett på gulv og malt panel i taket
Romslig bad på loftet med flislagte overflater, gulvvarme og innredning med doble servanter
Badet har både dusjkabinett og opplegg for badekar
Rommet har avtrekk fra boligens balanserte ventilasjonsanlegg
Sokkelleiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning
Leiligheten er godkjent for utleie og gir en stabil leieinntekt på kr 10.000,- per måned
Stuen i utleiedelen har laminatgulv og en egen varmepumpe fra 2017
Utleiedelen inneholder to soverom
Soverom med malte, tapetserte vegger og laminat på gulvet
Bad i underetasjen med flislagt gulv med gulvvarme, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin
Fra den store terrassen er det en åpen utsikt over fjorden og fjellene
Terrassen strekker seg langs store deler av fasaden mot sør og vest, og er på hele 59 kvm
Den flislagte terrassen har god plass til flere sittegrupper
Her er det god plass til å samle venner og familie rundt langbordet
Eiendommen har gode solforhold
Terrassen har en murt levegg og en integrert utepeis som forlenger sesongen
Utepeisen er et flott samlingspunkt på kveldene
Flere lune soner for avslapning og sosialt samvær på den romslige uteplassen
Den murte leveggen gir en lun og privat atmosfære
En overbygget del av terrassen gir ly for vær og vind
Eiendommen har en tomt på 908 kvm, opparbeidet med plen og beplantning
Eneboligen er godkjent med to boenheter, med egen inngang til sokkelleiligheten
Integrert garasje med nyere leddport og montert elbillader
Asfaltert innkjørsel og parkering på egen tomt
Fasaden har liggende bordkledning og taket er tekket med betongtakstein.
Tomten er pent opparbeidet med treterrasser og støpte trapper i terrenget.
Forstøtningsmurer i hagen skaper fine nivåer og soner.
Boligen ligger i en sørvendt skråning med gode solforhold.
Eiendommen ligger i et stille og rolig nabolag
Oversikt over den store tomten og nærheten til sjøen
Eiendommen ligger like ved sjøen med gode muligheter for bading og fiske
Det er mulighet for kjøp av naustplass med naust rett nedenfor eiendommen
Separat naust fra 2003 med treterrasse foran kan kjøpes i tillegg - kfr. megler
Flott utsikt fra naustet - naustet kan kjøpes i tillegg - kfr megler
Det er kun cirka 10 minutter med bil til Ålesund sentrum
Området har gode oppvekstsvilkår med kort vei til nye Hessa barneskole og flere barnehager
Kart

Naustvegen 16

7 800 000 kr

210 m²

5 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Geir Kristian Ødegård
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes og Geir Kristian Ødegård

Hessa syd

Bud mottatt! Enebolig med unik beliggenhet ved sjøen | Praktfull utsikt | Utleieleilighet | Garasje | Mulighet for kjøp av naust

    Pris

  • Prisantydning

    7 800 000 kr

  • Omkostninger

    215 990 kr

  • Totalpris

    8 015 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    249 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    210 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    39 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    64 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1996

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    908 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Enebolig som er oppusset for ca 10 år siden i hovedetasjen. Boligen har unik beliggenhet ved sjøen og det er mulighet for kjøp av naust nedenfor eiendommen.

* 5 soverom (3 i hoveddel og 2 i utleieleiligheten)
* 2 bad + toalettrom
* Leieinntekter utleieleilighet på kr 10.000,- pr. mnd + strøm
* Eiendomstomt på 908 kvm
* Terrasse 59 kvm + balkong 5 kvm
* Garasje
* Nydelig utsikt mot Hessafjorden, Sula og Breisundet
* Gode solforhold
* Kort vei til barneskole
* Barnehage like ved

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering