KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å ønske velkommen til Tøyengata 22!
Dette er en rålekker og stilfull 3-roms selveierleilighet med høy standard og moderne løsninger.
Den generøse takhøyden på opptil 2,66 meter, kombinert med klassiske og store vindusflater, skaper en luftig atmosfære i boligen.
Boligen har en arealeffektiv og smart planløsning med to romslige soverom vendt mot rolig bakgård, samt en sosial stue-/kjøkkenløsning.
Leiligheten er gjennomgående med store vindusflater, noe som gir gode lysforhold gjennom hele dagen.
Overflatene i stue og kjøkken ble malt med en særpreget kalkmaling i 2024.
Stuen har god plass til en romslig sofagruppe med tilhørende møblement.
Gjennomgående parkett på gulv binder rommene sammen og gir et helhetlig inntrykk.
Den åpne løsningen gir god plass til et spisebord for hyggelige middagsselskaper.
Her kombineres historisk bygårdskarakter med en moderne og funksjonell rominndeling.
Spiseplassen er plassert ved vinduet, med godt dagslys.
Klassiske detaljer og moderne fargevalg skaper en stilren helhet.
Med en romslig kjøkkenøy får du ekstra arbeids- og oppbevaringsplass, samtidig som det fungerer som en naturlig romdeler.
Moderne og funksjonell kjøkkeninnredning fra Epoq med glatte, mørke fronter.
Benkeplaten er i solid heltre, og mellom benk og overskap er det lagt flotte, italienske fliser.
Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin er sømløst integrert i innredningen.
For ekstra trygghet er det installert både komfyrvakt og Waterguard.
Nedfelt vaskekum i en solid benkeplate gir et funksjonelt og stilrent arbeidsområde.
Badet ble pusset opp i regi av sameiet i 2013 og har en moderne standard.
Innredningen består av servant med servantskuffer og et praktisk speilskap med belysning.
Her er det flislagt gulv med elektrisk gulvvarme for økt komfort.
Videre har badet dusjhjørne med svingbare glassdører og innfelte downlights i taket.
Det er opplegg for vaskemaskin, samt en elektrisk vifte som sikrer god ventilasjon.
Hovedsoverommet er romslig og vender mot en stille og rolig bakgård.
Fra soveromsvinduet ser du ut mot den skjermede bakgården.
Rommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.
En stor skyvedørsgarderobe med fleksibelt hyllesystem gir rikelig med oppbevaringsplass.
Det andre soverommet er et fleksibelt rom, ideelt som kontor, gjesterom eller barnerom.
Rommet har nymalte overflater og godt med naturlig lys.
En av veggene er kledd med naturkork, som gir en lun atmosfære og god lyddemping.
En plassbesparende trekkspilldør i heltre eik er montert for å utnytte arealet optimalt.
Rommet er innredet med smarte løsninger for en funksjonell arbeidsplass.
En lys entré med takhøyde på 2,48 meter ønsker deg velkommen inn.
Entréen binder sammen soverommene og oppholdsrommet på en effektiv måte.
Brannklassifisert entrédør fra 1988 gir trygghet.
Bygården fra 1890 har bevart sin klassiske karakter i fellesarealene.
Sameiet disponerer en hyggelig og skjermet bakgård for beboerne.
Bakgården er møblert med sittegrupper og grill, perfekt for sosiale sammenkomster.
Leiligheten ligger tilbaketrukket i en rolig gate uten gjennomkjøring.
Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5,2 m² for ekstra lagring.
Her bor du sentralt med nærhet til alt, samtidig som du har grønne lunger rett i nærheten.
Botanisk hage ligger i kort avstand fra leiligheten og er en flott oase for rekreasjon.
Nærområdet byr på flere parker og grøntområder for avkobling og aktivitet.
Tøyen Torg er et populært samlingspunkt med et variert utvalg butikker og serveringssteder.
Beliggenheten er ideell for en urban og bilfri livsstil, med alt du trenger i gangavstand.
Området er kjent for sitt rike og varierte restaurant- og kafétilbud.
Grønland og Tøyen byr på et pulserende byliv med en unik atmosfære.
De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Grønlands Torg eller i en av de mange nærbutikkene.
Beliggenheten er et knutepunkt for offentlig transport, med T-bane, buss og trikk i nærheten.
Nye Tøyenbadet åpnet i 2025.
Kart

Tøyengata 22

5 250 000 kr

56 m²

2 soverom

Solgt

Tom Martinsen
Stine Thorvik Grevsnes
Presenteres av
Tom Martinsen og Stine Thorvik Grevsnes

Grønland

Rålekker og stilfull 3-roms selveier med god takhøyde og høy standard | Internett inkl. | Sentralt beliggenhet

    Pris

  • Prisantydning

    5 250 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    86 723 kr

  • Omkostninger

    144 440 kr

  • Totalpris

    5 481 163 kr

    Areal

  • Bruksareal

    61,2 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    56 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5,2 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1890

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fellesutgifter

    5 324 kr

  • Energimerke

    Rød F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Tøyengata 22! En lekker og stilfull 3-roms selveierleilighet. Boligen byr på en perfekt kombinasjon av det moderne og klassiske. Her bor du tilbaketrukket i en rolig gate, med det pulserende bylivet på Grønland og Tøyen rett rundt hjørnet. Hverdagen blir enkel med kort gange til butikker, restauranter og servicetilbud. For rekreasjon er det kort vei til grønne lunger som Botanisk hage og Tøyenparken. Det er kun 10 minutters gange til Oslo S med alt av kollektivtrafikk. Høydepunkter:
  • Generøs takhøyde på opptil 2,66 m i stue/kjøkken
  • Moderne kjøkken m/ integrerte hvitevarer
  • God standard med velholdte overflater
  • Gjennomgående med flott lysinnslipp
  • Soverom vendt mot rolig bakgård
  • Kjellerbod på ca. 5,2 m²
  • Fibernett inkludert

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering