Velkommen til Årvollveien 60K - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen

Moderne leilighet med en optimal planløsning, med stue og kjøkken i moderne åpen løsning

Store vindusflater som sørger for svært gode lysforhold i hele leiligheten

Tiltalende og moderne stue med en lys og luftig romfølelse

Det første som møter deg er store vindusflater, noe som gir en god atmosfære

Her er det god plass til sofa med tilhørende salongbord

Stuen er skjermet i andre etasje og har lite direkte innsyn

Store vinduer og to doble balkongdører mot fransk balkong gir et åpent og luftig uttrykk

Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og holder følgelig en god standard

Svært attraktiv og frodig beliggenhet i populære Årvollskogen

Her ferdes du derfor fritt både i stuen og på soverommene

Velkommen til et sporty og engasjert bomiljø med marka som nærmeste nabo!

God plass til spisebord med plass til en stor familie eller mange gjester

Lysmalte veggflater og nymalt parkettgulv som gir en herlig atmosfære

Rommet er romslig og ideelt for både lekende barn og sosiale sammenkomster

Den åpne kjøkkenløsningen sørger for en god kommunikasjon med stuen

Kjøkkeninnredningen er tidløs og elegant med benkeplate i laminat, nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur

Integrerte hvitevarer som stekeovn, keramisk platetopp med ventilator over, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel

Romslig stue/kjøkkenløsning på ca. 39 kvm

Boligen har en gjennomgående planløsning med store vindusflater som sørger for svært gode lysforhold i hele leiligheten

Hovedsoverommet vender ut mot marka med stort vindu og dobbel balkongdør til en fransk balkong

Soverommet har god størrelse og rikelig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Svært god lagringskapasitet i integrert garderobe

Parketten på gulvet er hvitmalt, og vegg- og himlingflatene er malt i samme, dype farge som gir en god atmosfære å sove i

Stort vindu og dobbel balkongdør til en fransk balkong gir en hyggelig atmosfære og godt med lysinnslipp

Her kan du sove med vinduet åpent uten forstyrrelser!

Boligens andre soverom er også av god størrelse og er i dag innredet som gjesterom

Rommets vegg- og himlingsflater er malt i samme farge som står fint til det hvitmalte gulvet

Innbydende og meget romslig bad med lyse fliser, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin

Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører, og dusjsett med rainshower

Det første som møter deg er en lys og innbydende entré, som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten

Veggflatene er lysmalte og gulvflatene er hvitmalte

Svært god lagringsplass i vegghengt hyllesystem skjermet med gardin

Gjennomgående lys som gir en god romfølelse allerede i inngangspartiet

Heis ned til felles, oppvarmet garasjekjeller

Medfølgende garasjeplass i felles garasjeanlegg

Kjellerbod på 5 kvm med smart hylleløsning

Plass til barnevogn under trappen i oppgangen (bildet er lånt fra en annen oppgang)

Årvollskogen er for mange en av favorittene på Årvoll/Tonsenhagen - her er det et ungt, sporty og engasjert bomiljø

Her bor man idyllisk med Lillomarka og Grefsenkleiva slalåmbakke like utenfor dørstokken

Årvollskogen har to barnehager innenfor 100 meter (FUS og Årvollskogen)

Vakre Isdammen, kun 250 meter unna, er nærmeste lille badevann

Bosetter du deg her, får du en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med marka som nærmeste nabo

Populære Grefsenkleiva alpinanlegg ligger i få minuttes gange fra Årvollskogen

Lysløypene starter få minutter fra Årvollskogen. Hva med skitur til Lilloseter, Trollvann, Linderudkollen eller Sinober

Linderudkollen langrennsarena har 5 km løyper + arena og skileik

Årvollåsen er et eldorado for sykkelentusiaster

Få minutter gjennom skogen finner du klatreveggen på Isdammen, et velkjent crag for Oslo-klatrere. På denne 17m høye veggen ble det i 2020 boltet opp på nytt med 15 ulike ruter mellom grad 4 og 7+

Fra Årvollskogen er det kort vei til fotballbaner, skøytebane og badedam

Idylliske Årvollåsen. Fotograf er Emil Wiik Larsen

Kort vei til kollektivt: med 31 bussen som går hele døgnet, hele uken samt 25- bussen og 26-bussen

Boligsøk

Kart

Årvollveien 60K

5 690 000 kr

76 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hanne Pettersen

IDYLLISKE ÅRVOLLSKOGEN

Stor og lekker 3-roms på hele 76 kvm m/ 2 franske balkonger, garasje m/EL og heis. Meget ettertraktet sameie!

Pris

Prisantydning

5 690 000 kr

Omkostninger

154 140 kr

Totalpris

5 844 140 kr

Areal

Bruksareal

81 m²

BRA-I (internt bruksareal)

76 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2006

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Heis

Fellesutgifter

4 695 kr

Energimerke

Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Årvollskogen ligger ved foten av idylliske Lillomarka. Området er et fantastisk utgangspunkt for spaserturer, løpeturer, sykling og langrenn. I tillegg ligger Grefsenkleiva skianlegg rett bak sameiet - her er det "ski in - ski out" forhold om vinteren! På sommerstid er frodig skog og idylliske badevann kun en liten rusletur unna. Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt!

Romslig stue/kjøkkenløsning på ca. 39 kvm

Store vinduer som gir gode innvendige lysforhold

To lyse og luftige soverom

Kjellerbod på 5 kvm

Garasjeplass med elbillader

Felles sykkelparkering, badstue, smørebod og sykkelvask

To barnehager innenfor 100 meter