Oscar Wistings gate 14

Oscar Wistings gate 14, 4019 STAVANGER
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 57, bruksnummer 950, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 118 kvm

BRA-i:
Kjeller 31 kvm: Uinnredet kjellerom.
1. etasje 40 kvm: Entré, gang, kjøkken og stue.
2. etasje 41 kvm: Gang, bad og 3 soverom.
Loft 6 kvm: Loft, kaldtloft.

TBA (terrasse- og balkongareal)
1. etasje 33 kvm: Terrasse.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 01.10.2026 utført av Anticimex AS v/Yngve Paulsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen er modernisert/påkostet i:

2020:
- Vinduer med karmer/ramme av tre (kjellervinduer er fra ukjent årstall)

Ukjent årstall:
- Montering av varmepumpe i stue
- Baderom med gulvbelegg, panelbord, servantinnredning og dusjkabinett (vurdert etablert før 2000)

Rekkehus oppført i 1955 fordelt over kjeller, første etasje, andre etasje og loftsetasje. Boligen har innredninger i hovedsak fra byggeår med enkelte oppgraderinger, herunder vinduer med trekarmer fra 2020 i oppholdsrommene. Oppvarming skjer via varmepumpe, peisovn i stue og elektriske panelovner. Badet har et oppgraderingsbehov.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning fra byggeår med glatte fronter og benkeplate av tre. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt kjøkkenvask med armatur, stikkontakt over kjøkkenbenk og ventilator montert i overskap. Det er fliser på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap, malte veggflater, malt himling og laminat på gulv.

Bad:
Badet i andre etasje er innredet med gulvbelegg samt panelbord på vegger og i himling. Rommet er utstyrt med vegghengt servantinnredning, ovenpåliggende servant med armatur, speil med overlys, dusjkabinett med dusjarmatur og gulvstående toalett. Det er naturlig avtrekksventil på vegg og himling samt vindu plassert i våtsonen. Badet har et oppgraderingsbehov.

Overflater:
Gulv: Laminat, furugulv, teppe, fliser, synlig betong, panelbord og gulvbelegg.
Vegger: Panel/panelbord, malte veggflater, teglstein mot nabo og fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.
Himling: Malte flater, panelbord i himling samt synlige taksperrer på loft.

Lagring:
Uinnredet kjellerom på ca. 31 m² i kjelleretasjen og kaldtloft på ca. 6 m² i loftsetasjen med adkomst via dør.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Panelovner, samt varmepumpe og peisovn i stue.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Boligen er oppført i 1955. Det foreligger ferdigattest for 4-mannsbolig datert 08.08.1955. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 08.01.1953. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Dagboknr 2920, tinglyst 24.08.1963, type heftelse: Erklæring/avtale. Overenskomst om samvirke vedrørende vertikalt delt tomannsbolig oppført i fellesskap på eiendommene. Grensen mellom eiendommene følger skilleveggen mellom boligene. Hver bolig har bruksrett til hvert sitt røkløp i den felles brannmuren. Boligene skal holdes godt vedlikeholdt og males utvendig med samme farge til samme tid. Det må ikke foretas utvendige forandringer eller oppføres andre hus på tomten uten samtykke fra Husbanken. Begge boliger må være tilstrekkelig brannforsikret i samme forsikringsselskap, og ved brann plikter eieren å gjenoppføre boligen innen to år. Avtalen er bindende for fremtidige eiere, følger eiendommen ved overdragelse eller pantsettelse, og kan ikke avlyses uten samtykke fra begge eiere og Husbanken.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Eiendommen inngår i dødsbo under offentlig skifte hvor boet er selger. Bostyrer har således ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som bostyrer ikke har mulighet å vite.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen/leiligheten ikke vil bli ytterligere ryddet/rengjort utover slik den fremsto på visning, før overtakelse.

Hjemmel vil stå på avdøde frem til overskjøting til ny kjøper. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli tinglyst pantedokument med sperre eller annen form for pantesikkerhet på eiendommen før overskjøting. Oppgjør vil skje mot tinglyst skjøte.

Rekkehuset ligger i et veletablert og rolig boligområde i Bekkefaret i Stavanger, med et trygt nærmiljø. Beliggenheten er spesielt praktisk for barnefamilier, med Auglend skole og Ullandhaug skole innenfor en kort gåtur fra boligen. I samme nærområde ligger Auglend barnehage og Hillevåg barnehage, slik at hverdagslogistikken for familier med barn i ulike aldre blir enkel. Nærmiljøet byr også på gode fritids- og aktivitetsmuligheter med blant annet fotballbane ved Michael Sars' gate og sosiale tilbud ved Bekkefaret bydelshus.

Hverdagsærendene løses enkelt til fots. Dagligvarehandelen kan gjøres hos Coop Extra Bekkefaret eller Spar i Haugåsstubben, begge en kort spasertur unna. For et større utvalg av forretninger, apotek og servicetilbud ligger Kilden Kjøpesenter i Hillevåg like i nærheten. Området utmerker seg dessuten med umiddelbar nærhet til noen av byens flotteste turområder. Det store skogs- og friområdet i Sørmarka byr på et omfattende stinett, populær lysløype, botanisk hage og flott utsikt fra Ullandhaugtårnet. I tillegg ligger Mosvatnet med turvei rundt vannet og Gamlingen utendørs svømmeanlegg innen kort rekkevidde til fots eller på sykkel.

Fra boligen er det utmerkede forbindelser videre. Bussholdeplassen ved Ullandhaug skole ligger en kort spasertur unna med rutebuss som gir smidig forbindelse inn til Stavanger sentrum. For pendlere er det også grei adkomst med sykkel eller buss til togstasjonene på Paradis og i sentrum. Med bil når du motorveien raskt, noe som gir enkel adkomst til Universitetet i Stavanger, næringsområdene på Forus og Stavanger lufthavn på Sola.

Veibeskrivelse: Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
- Auglend barnehage (1-5 år) 0,6 km
- Hillevåg barnehage (1-5 år) 0,6 km
- Vålandshaugen barnehage (1-5 år) 1 km

Skoler:
- Auglend skole (1-10 kl.) 0,5 km
- Kvaleberg skole (1-7 kl.) 1,5 km
- Våland skole (1-7 kl.) 1,5 km
- Ullandhaug skole (8-10 kl.) 0,3 km
- Kristianslyst skole (8-10 kl.) 1,7 km
- Wang Toppidrett Stavanger, 1,9 km
- Godalen videregående skole, 2,1 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 134 kvm. Tomten er opparbeidet med blant annet asfaltert adkomst, terrasse på terreng og forstøtningsmurer av betong og betongblokker mot nabo.

Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Stavanger kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Parkering på egen tomt. Det gjøres oppmerksom på at det er høy kantstein til fortauet foran eiendommen.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (konsentrerte småhus) og samferdselsanlegg i henhold til reguleringsplan 2505, «Reguleringsplan for boligfeltene avgrenset av E39, Oscar Wistings gate, Svend Foyns gate og Haugåsveien. Hillevåg bydel.», datert 26.11.2018, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

På eiendommen er 121,54 m² regulert til boligbebyggelse - konsentrerte småhus (feltnavn BKS23), 12,71 m² til gangveg, gangareal eller gågate (feltnavn f_GV17) og 0,07 m² til garasjeanlegg for bolig- eller fritidsbebyggelse (feltnavn BG5).

I henhold til reguleringsbestemmelsene § 4.3 skal utforming, takform, farge og plassering ved tilbygg tilpasses strøkets karakter. Der byggegrensene tillater tilbygg på rekkehusene, skal tilbygget utformes helhetlig i forhold til resten av boligrekken. Tilbygg kan kun oppføres i én etasje, og tak skal være takterrasse/veranda eller pulttak. Ifølge § 5.3 skal felles gangvei f_GV17 være felles for Oscar Wistings gate 10, 12, 14 og 16. Etter § 3.4 tillates det ikke nye garasjer eller carporter, utenom i felt regulert til garasje og i enkelte særskilt opplistede tomannsboligfelt.

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023-2040 (ID: KP 2023-2040), med ikrafttredelse 28.06.2024. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (134,32 m², områdenavn B329). Kommuneplanens arealdel angir hovedtrekkene i arealbruken, og eldre reguleringsplaner gjelder så langt de ikke er i direkte motstrid med nye føringer i kommuneplanen. Det er i tillegg igangsatt planarbeid for ny kommuneplan for perioden 2027–2042 (ID: KP 2027-2042).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 14.089,66 for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

Det er avtalt Norgespris på strøm på eiendommen gjeldende ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Bostyrer har ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 1.241.703 for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.

Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  
Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.

Formuesverdi skal ikke overstige: 
Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.
Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. 

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.

For mer informasjon se skatteetaten.no

Eiendomsskatt er kr 1.432,- for 2. termin 2026.

3 890 000,00 Prisantydning

Omkostninger

97 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
98 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
118 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
3 988 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 008 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Eyvind Henriksens dødsbo v/bostyrer Leiv Bjørnsen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. Egenerklæringen er fylt ut av bostyrer, uten kjennskap til eiendommen.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom du oppdager feil og mangler ved boligen utover det du kunne forvente ut fra salgsdokumentene og andre salgsopplysninger. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,30 % av salgssummen.

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Overtagelse  kr 2 900,00
Salgsoppgaver vanlige  kr 5 500,00
Tilrettelegging  kr 13 000,00
Visninger pr stk  kr 2 900,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Stavanger kommune  kr 3 227,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport rekkehus/tomannsbolig over 100 kvm  kr 14 950,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Eiet - regnes av prisantydning  kr 30 263,00
Foto  kr 4 300,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 35-0278/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Stavanger
Nedre Strandgate 41, 4005, STAVANGER
950007613
Oppdragets KR-kode KR35.26278

Sist oppdatert: 28. oktober 2026 kl. 15:34