Velkommen til Åsaveien 18! Foto: Trond Walsø / Walso Work

En klassisk 4-roms selveierleilighet med en sentral, men skjermet beliggenhet på Majorstuen. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Gjennomgående heltregulv, takhøyde på opptil 2,97 m, takrosett og peisovn bidrar til den klassiske bygårdsatmosfæren. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper en sosial og luftig sone. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Store vindusflater og god takhøyde gir en lys og romslig følelse i leiligheten. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Kjøkkenet har en sosial utforming med god plass til spisebord og åpen løsning mot stuen. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Adkomst via en lys og velholdt trappeoppgang. Inngangsdøren fra 2020 er brannsikret og utstyrt med Yale Doorman kodelås.

Entréen har flislagt gulv med gulvvarme og eksponert teglstein som gir karakter.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til balkongen, som binder ute og inne sammen.

Balkongen vender mot gaten og har utsikt over den karakteristiske bygårdsbebyggelsen i Åsaveien, med plass til mindre sittegruppe og beplantning.

Kjøkkeninnredning fra 2012 med benkeplate i heltre og integrerte hvitevarer.

Godt med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet både funksjonelt og ryddig.

Stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap gir en ergonomisk og praktisk arbeidshøyde.

Den åpne løsningen binder stue og kjøkken sammen, med utgang til balkongen fra kjøkkendelen.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser. En vegghengt ventilator sitter over platetoppen.

Peisovnen i stuen gir god varme og en hyggelig atmosfære. Pipeløpene ble rehabilitert i regi av sameiet i 2014.

De originale heltregulvene er bevart og gir leiligheten en tidløs sjarm.

Stuen er romslig og gir fleksibilitet for møblering.

En av veggene i stuen har en malt murstruktur som gir et rustikt preg.

Badet ble oppgradert i 2019 og har flislagt gulv med gulvvarme, badekar og opplegg for vaskemaskin.

Innredningen inkluderer speilskap med belysning og en vegghengt servant. Arbeidet har ferdigattest fra 2021.

Hovedsoverommet har en smart garderobeløsning som utnytter takhøyden.

Alle tre soverommene vender mot den rolige, felles bakgården.

Rommet er lyst og har god plass til dobbeltseng og oppbevaring.

Fra soverommet er det direkte adkomst til bad.

Soverom 2 har malt panel på veggene og har også direkte adkomst til badet.

Dette soverommet er fleksibelt og kan enkelt innredes som barnerom, gjesterom eller kontor.

Rommet har profilerte dører og heltregulv, i tråd med leilighetens klassiske stil.

Det tredje soverommet er smart innredet med plassbesparende løsninger.

En praktisk arbeidsplass er etablert ved vinduet, med godt dagslys.

Dette rommet har en profilert branndør mot baktrapp for ekstra sikkerhet.

En skyvedørsgarderobe i entréen rommer varmtvannsberederen og gir samtidig praktisk oppbevaringsplass. I tillegg disponeres to kjellerboder og én loftsbod.

Leiligheten har et separat toalettrom med gulvvarme, i tillegg til hovedbadet.

Sameiet har en hyggelig og opparbeidet bakgård med sittegrupper, plen og sykkelparkering.

Bakgården er et skjermet og grønt fellesområde for beboerne.

Klassisk bygård fra 1916 med en sentral beliggenhet på Majorstuen.

Åsaveien er en rolig og tilbaketrukket gate, skjermet fra den travleste bytrafikken.

Bygården har en karakteristisk fasade og er en del av et etablert og attraktivt nabolag.

Kort gangavstand til Bogstadveien, Valkyrien senter og Majorstuens brede utvalg av butikker, kafeer, restauranter og kollektivtransport.

Nærområdet byr på hyggelige møteplasser som Sophus Bugges plass, kun noen minutters gange unna.

Frognerparken med Vigelandsanlegget ligger en kort spasertur unna og er et naturlig samlingspunkt året rundt.

Boligsøk

Kart

Åsaveien 18

9 990 000 kr

85 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Jørgen Eriksson

Majorstuen

Klassisk 4-roms med balkong | God takhøyde, 3 soverom mot idyllisk bakhage, peisovn | Bad 2019 | Sentralt, men skjermet

Pris

Prisantydning

9 990 000 kr

Andel fellesgjeld

73 838,95 kr

Omkostninger

252 660 kr

Totalpris

10 316 498,95 kr

Areal

Bruksareal

99 m²

BRA-I (internt bruksareal)

85 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

14 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1916

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 267 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

- Veldrevet og hyggelig sameie - Idyllisk bakgård/bakhage - God takhøyde - ca. 3 m - Balkong med morgensol - deretter sol i bakgården fra ca. kl. 12 - 3 soverom vender mot rolig bakgård - Godt med bodplass - 3 boder + mye fellesareal både loft og kjeller, sykkelparkering inne og ute i lukket bakgård, verksted - Delikat oppusset bad 2019 og separat WC - Oppgradert elektrisk og røranlegg - Lave felleskostnader - Store vindusflater - Peisovn som varmer godt - Piper renovert 2014 - Brannsikrede dører 2022 - Marienlyst skolekrets

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Åsaveien 18! En klassisk og innholdsrik 4-roms selveierleilighet på Majorstuen.

Leiligheten har en sentral, men samtidig skjermet beliggenhet i en rolig gate. Romfølelsen forsterkes av den generøse takhøyden, mens klassiske detaljer som heltregulv, peisovn og originale bygårdsdetaljer bidrar til en lun og tidløs atmosfære. Fra boligen er det kort vei til servicetilbud, kollektivtransport og grønne lunger som Frognerparken. Sameiet har en hyggelig, opparbeidet bakgård.

Høydepunkter:
- Takhøyde opptil 2,97 m
- Peisovn og heltregulv
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Balkong med utgang fra kjøkken
- Bad fra 2019 med badekar
- Separat toalettrom
- Tre soverom mot rolig bakgård
- To kjellerboder og loftsbod
- Fiberbredbånd inkl. i felleskostnader

Leieestimat: kr 30 000,- pr. mnd.