Løvåsveien 80

Løvåsveien 80, 5145 FYLLINGSDALEN
Kommunenummer 4601, gårdsnummer 23, bruksnummer 177
Andelsnummer 45, Løvåsen Borettslag, organisasjonsnummer 953 615 509

Totalt bruksareal BRA: 88 kvm

BRA-i:
3. etasje 84 kvm: Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, bad, stue, kjøkken, innvendig bod

BRA-e:
-1. etasje 2 kvm: Ekstern bod kjeller
3. etasje 2 kvm: Ekstern Bod

Åpent areal:
3. etasje 16 kvm: Balkong

Boligen disponerer 2.stk boder. Bodene er fellesareal og eies ikke formelt av andelseier. Dette vil si at borettslaget kan velge å endre bruken av fellesareal eller bytte boder mellom andelseiere.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 02.11.2024 utført av Håkon og Haakonsen AS.

Se mer under punkt om ferdigattest.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på TG2:
- Baderom, Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger):
Tilstandsgrad 2 gis fordi tetteløsningen er inne i sitt antatte levetidsintervall

Baderom, Overflater – gulv (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis fordi bygningsdelen faller innenfor sitt antatte levetidsintervall

Baderom, Overflater - vegger og himling (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis fordi bygningsdelen faller innenfor sitt antatte levetidsintervall og oppsprekking

Baderom, Ventilasjon (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis grunnet ikke tilfredsstillende avtrekk

Kjøkken, Avløp og vannrør (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis grunnet manglende lekkasjestopper og manglende muffer på varerør

Kjøkken, Avtrekk (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i NS3600

Kjøkken, Innredning (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis grunnet nevnte avvik

Toalettrom, Overflater – gulv (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis fordi bygningsdelen faller innenfor sitt antatte levetidsintervall

Toalettrom, Sanitærutstyr og innredning (TG2):
Tilstandsgrad 2 gis grunnet manglende drenering og avvik ved spylefunksjon

Vinduer, Det er 4 vindu(er) vurdert til tilstandsgrad 2. (TG2):
-Ytterligere informasjon og plassering er gitt i hovedrapporten.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Elektrisk oppvarming: Varmekabler på bad

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 16.04.1971 uten at det fremkommer videre vilkår.

Det er foreligger ferdigattest på fasadeendring (utvidelse av altaner) som ble gitt 21.04.2004

Det foreligger også ferdigattest på fasadeendring (nytt inngangsparti og innglassing av fellesbalkonger i fellesarelene i hver etasje) som ble gitt 06.05.2025

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det finnes servitutter på eiendommen og de er som følgende:  

4601/23/177:
16.05.2013 - Dagboknr: 394048 - Bestemmelse om vannledning fra Bergen kommune

16.09.2009 - Dagboknr: 685978 - Erklæring/avtale med BKK Nett AS angående jordkabel med rettigheter og plikter i forbindelse med denne.

10.07.1997 - Dagboknr: 19384 - Bruksrett til ganvei for Bergen Kommune og skolebarn til Seljedalen Skole

22.10.1997 - Dagboknr: 29753 - Grensejustering der 176kvm overføres fra gnr.23 bnr. 177 (denne) over til kommunen gnr. 23 bnr. 206

11.10.1973 - Daboknr: 20208 - Bergen kommune har ekspropriet bruksrett til skråning og overtar 3 grunnstykker til samlet areal på 2998kvm.

31.03.1970 - Daboknr: 302140 - Deklarasjon om solidarisk ansvarlig for tilsyn og vedlikehold av fellesledningene og fellesvei inkl. snømåking.

08.06.1953 - Dagboknr: 304221 - Skylddelingsforretning med oppmålte grenser. bestemmelse av gjerde.

De øvrige servituttene omhandler: Registrerning av grunn

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Fyllingsdalen. Dagligvarebutikken Coop Extra og treningssenteret Mova er en av borettslagets nærmeste nabo.

Busslinje 18 tar deg til sentrum på 12 minutter og 4 minutter til Oasen i følge Skyss reise appen.

For den turglade finnes det mange flotte turområder i nærheten. Du kan bestige Løvstakken, utforske skogsstiene i Kanadaskogen. Det er også verdt å utforske Lynghaugparken med en frisbeegolfbane.

Veibeskrivelse. Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Lekeklossen Barnehage
Kidsa Løvåsbakken
Seljedalen Barnehage

Seljedalen Barneskole (1-7 klasse)
Løvåsen Barneskole (1-7 klasse)
Lynghaug ungdomsskole (8-10 trinn)

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 71 400,90 m² som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfaltert vei, diverse beplantninger, plenarealer, lekeplass og biloppstillingsplasser. Felles trappeoppgang med callinganlegg.

Parkeringsplass/garasjeplass medfølger ikke.

Borettslaget har informert at det er parkeringsplass ledig.
Garasjeplass er venteliste uten et tidsestimat på ventetid.
Gjesteparkering registreres digitalt via Unum appen.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei til Blokk nr. 80.
Eiendommen har privat vei med innkjørsel til Blokk nr. 11, 40 og 70 med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse i henhold til reguleringsplan "Fyllingsdalen bolifelt X, tomteareal B og vei 930" datert 16.03.1971 uten videre planbestemmelser. 

Hensynssoner:
Friluftsliv "Byfjellsgrense vest" med dekningsgrad: 37%
Naturmiljø "viltområde" med dekningsgrad: 19,1%
Faresone "Stensprang, jord- og flomskred/snøskred med dekningsgrad: 6,6%
Støysone "gul" med dekningsgrad: 1,3%
Støysone "rød" med deknignsgrad: 0,1%

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr  8958,-  pr. mnd. og inkluderer: felles vask, tv og internett, felles husforsikring, brensel, kommunale avgifter & eiendomsskatt og øvrige driftkostnader.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert....

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felles vask kr 150,-
- Brensel kr 433,-
- TV og internett kr 444,-
- Dritfskostnader kr 7931,-

Borettslaget har også 4 individuelle lån med følgende vilkår:

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13541558-10
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 2,49%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 25 593,25
Total saldo lån: 6 162 237,00
Innfrielsesdato: 31.12.2033

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13541558-20
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 2,49%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 39 587,87
Total saldo lån: 9 531 813,00
Innfrielsesdato: 30.06.2034

Bank: Husbanken
Lånenr.: 13556284-1
Lånebeskrivelse: Husbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 3,27%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 153 954,07
Total saldo lån: 37 068 463,00
Innfrielsesdato: 30.06.2038

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 9521.76.37725
Lånebeskrivelse: Handelsbanken refinansering 2025
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,15%
Rentetype: Flytende rente
Andel av saldo: 315 022,97
Total saldo lån: 75 850 000,00
Innfrielsesdato: 30.06.2055

Total fellesgjeld for Løvåsen Borettslag pr. 24.10.2025: 128 612 513,00

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000,- pr. år 2024 / 8500 kwh for år 2024.
Boligen er tilknyttet Telia Fiber som leverandør av kabel-tv og inngår i felleskostnadene. Hver enkelt beboer kan oppgradere TV pakke eller hastighet, dette blir da en direktefaktura til eier.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 872 021,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 488084,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

2 890 000,00 Prisantydning
534 158,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 424 158,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 443 410,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Daniel Johannes Liseth

Leiligheten er tilknyttet Løvåsen Borettslag. Borettslaget består av 262 leiligheter.
Forretningsfører er Bergen Omegn Boligbyggelag "BOB"
Dyrehold må søkes om
Foretatt påkostninger de senere år: Nytt ingangsparti, innglassede fellesbalkonger i hver etasje i fellesarealene med heis.
Planlagte påkostninger: Styret har ingen planlagte fremtidige påkostninger per dags dato etter svarbrev fra styreleder datert. 10.11.2025

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier.
Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.
13. stk har meldt interesse for forkjøp på forhånd.

Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS.
Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som
følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår.
Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Oppdragsnummer 69-0063/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bergen Vest
Drotningsvikveien 132, 5179, GODVIK
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR69.2563

Sist oppdatert: 14. november 2025 kl. 17:59