Haglundveien 15

Haglundveien 15, 1925 BLAKER
Kommunenummer 3205, gårdsnummer 323, bruksnummer 124
Kommunenummer 3205, gårdsnummer 323, bruksnummer 109, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 192 kvm

BRA-i:
Enebolig :
Kjeller: 68 kvm: Vaskekjeller, to bodrom og rom benyttet som soverom.
1. etasje 86 kvm: Entré, kontor, kott, gang, bad, kjøkken, stue og to soverom.

BRA-e:
Garasje :
1. etasje 38 kvm:

Åpent areal:
Enebolig :
1. etasje 45 kvm: Terrasse.

1. Etasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 89 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 86 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 3 kvm.
Kjelleretasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 83 kvm, men grunnet lav takhøyde er kun 68 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 15 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 24.02.2026 utført av Andreas Norbeck Sveen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vi viser til nærmere redegjørelse av boligens lovlighet under punktet "ferdigattest/midlertidig brukstillatelse".

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur/betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter som er gitt TG3:
- Vaskerommet i kjeller. Gitt som helhetsvurdering.
- Overflater vegg i kjeller. Det er observert tydelige sprekker i veggflater. Forholdet vurderes å kunne skyldes en bakenforliggende årsak som ikke lar seg kartlegge med visuell inspeksjon alene.
- Loft. Det er observert fuktmerker på skorstein på loftet.
- Yttertak. Vindskier viser tydelige tegn på alder og slitasje. Videre viser takgjennomføringer med tilhørende tettedetaljer betydelig slitasje, skader og funksjonssvikt/utettheter ved pipe på innvendig loft.
- Grunnmur. Det er tydelige sprekkdannelser på innsiden av grunnmuren. Dette tyder på setningsskader.
- Drenering. Gitt som helhetsvurdering.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Selger informerer videre iht. til egenerklæringsskjema:
> Ny baderoms innredning, dusjsett. Utført av Viken VVS AS (2025). Fliser malt av ufaglært.
> Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja, litt fuktighet på gulvet når det regner mye ute.
> Er det utført arbeid med drenering? Ja, reparert lekkasje i drenering ved yttervegg. Utført av Blaker Gårdsmiljø AS (2025).
> Totalrenovert rom i kjelleren. Utført av S&K Kvam (2025).
> Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja, installert kabel og sikringer for elektrisk lader, kabelen går fra huset til garasjen. Utført av Moderne Elektro AS (2023).
> Byttet ut gamle stikkontakter, noen kabeljusteringer for lamper, nye stikkontakter lagt til. Alt arbeidet ble utført av en profesjonell elektriker (famillievenn). (2022).
> Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Ja, sprekker i kjellerveggen.
> Installert ny peis.
> Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja, vepsebol på loftet.
> Noe mugg på vinduskarm fra kondensasjon.

Boligen er modernisert og påkostet i løpet av eiers boperiode, med blant annet følgende oppgraderinger:

> Åpnet vegg fra kjøkken til stue.
> Nytt kjøkken.
> Malt alle vegger.
> Nytt gulv (foruten ett soverom der det allerede var laminatgulv).
> Byttet ytterdør og terrassedør.
> Nye innedører til alle rom, foruten bad og gang.
> Kosmetisk renovering av badet (malt fliser, nytt skap og servant, dusjsett m.m.)
> Installert ny vedovn.
> Montert elbillader i garasje.
> Totalt renovert oppholdsrom i kjeller, inkludert trapper.
> Ny garderobe på soverom.
> Kosmetisk renovering av barnerom.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Alle hvitevarer på kjøkken.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.

Følgende fastmontert løsøre og tilbehør følger ikke eiendommen: Vegghyller på barnerommet og vegghylle i gangen.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner (elektrisk oppvarming), gulvvarme/varmekabler på bad og ildsted plassert i stue.

Det foreligger ferdigattest på boligen, datert 14.09.1968. Det foreligger også en byggetillatelse på garasje, datert 19.06.1991. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

I henhold til originale byggetegninger er rommet som i dag brukes som kontor tegnet inn som bod. Rommet er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring.

I henhold til godkjente byggetegninger er det usikkert om innredet rom i kjelleren er søkt utgravd. Det tas spesifikt forbehold om at rommet er lovlig utgravd. Ingen rom in kjeller er godkjent til varig opphold. Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og må settes tilbake til opprinnelig stand.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen ligger i naturskjønne og rolige omgivelser i Blaker i Lillestrøm kommune. Området består hovedsakelig av spredt småhusbebyggelse, landlige omgivelser og åpne landskap med nærhet til både skog og elv. Her bor man skjermet og fredelig, samtidig som man nærhet til nødvendige servicetilbud.

Fra boligen er det gangavstand til bussholdeplass ved Haglund bru (ca. 2 minutter / 0,2 km), samt nærhet til Blaker stasjon med togforbindelse mot blant annet Oslo og Kongsvinger. Kjøretiden til Oslo Lufthavn Gardermoen er ca. 35 minutter .

For barnefamilier er det flere barnehager og skoler i området. Blaker skole (1.–7. trinn) ligger ca. 6 minutter unna med bil (6,8 km). Bingsfoss ungdomsskole (8.–10. trinn) ligger ca. 5 minutter unna (3,7 km), og Sørumsand videregående skole ca. 5 minutter (4,2 km). Hvam videregående skole ligger ca. 16 minutter unna med bil (16,5 km).

Dagligvarehandel som Kiwi Sørumsand og Rema 1000 Sørumsand nås på ca. 5 minutter med bil. I tillegg finnes treningssenter som Spenst og Trento på Sørumsand, samt idrettsanlegg på Bruvollen (ca. 3 minutter) .

Området preges av vakker natur med gode turmuligheter rett utenfor døren. Nærliggende skogsområder og friarealer gir fine forhold for friluftsliv året rundt, enten det er turer, sykling eller lek i det fri. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med enkel adkomst til Sørumsand sentrum og videre kommunikasjon mot Oslo og Gardermoen.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
Camembert´n Kanvas-barnehage (1-5 år)
Sennerud Fus barnehage (1-5 år)
Skogkanten barnehage (0-5 år)

Skoler:
Blaker skole (1.–7. trinn)
Bingsfoss ungdomsskole (8.–10. trinn)
Sørumsand videregående skole
Hvam videregående skole

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Tomten er eiet og romslig på 1 482 kvm (i henhold til matrikkelen), og er opparbeidet med gruslagt gårdsplass, plenarealer og variert beplantning som gir gode uteområder rundt boligen.

Eiendommen har gode parkeringsmuligheter med frittstående dobbelgarasje på 38 kvm, samt biloppstillingsplasser på egen gruslagt gårdsplass.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplanen avsatt til: LNRF, tiltak for stedb. næring, nåværende.

Eiendommen ligger, i henhold til gjeldende kommuneplanens arealdel, innenfor en hensynssone for faresone (KP faresone). Hensynssonen er knyttet til geologiske og grunnforholdsrelaterte aktsomhetsområder, herunder forhold registrert i offentlige kartdata, som blant annet omfatter marin grense, mulighet for marin leire, radon aktsomhet og aktsomhetskart for kvikkleireskred.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er prognosert til kr 15 209,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

I Lillestrøm kommune ilegges eiendomsskatt på boliger med takstverdi over kr 4 000 000. For denne eiendommen er det, ifølge opplysninger fra kommunen, beregnet eiendomsskatt til kr 0,- for 2025.

Eiendommen er tilknyttet Blaker vannverk. Prisliste er hentet ut fra www.blakervannverk.no.
Beregning med vannmåler:
Fastgebyr pr år er kr. 1 840,-.
Variabelt gebyr pr m3 er kr. 15,60,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 19 651,- pr. år. / 18 285 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 11 874,- .
Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 1 069,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarm. Abonnement følger ikke med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2024 var kr 863 586,- ifølge selgers Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 454 343,-

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no

3 690 000,00 Prisantydning

Omkostninger

92 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
113 240,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 803 240,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Simona Cerneckyte og Daumantas Bartkus

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: 50 000,-

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 29 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visninger pr stk / Overtagelse  kr 4 500,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger  kr 4 000,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport enebolig  kr 20 625,00
Boligselgerforsikring Gjensidige - regnes av prisantydning (5,71 promille)  kr 0,00
Foto  kr 4 500,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 24-0016/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årnes
Rådhusgata 26, 2150, ÅRNES
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR24.2616

Sist oppdatert: 27. februar 2026 kl. 20:26