KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Alfa Karlsens vei 3 presenteres av Kenneth Graarud Olsen i Krogsveen. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Boligen ble i 2017 vesentlig oppgradert innvendig og samtidig tilrettelagt for utleie av underetasjen.
Tomten er på hele 1.229 kvm. I hagen er det masse boltreplass og sommerstid sol fra morgen til kveld. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Digitalt møblert bilde.
Drenering ble utført rundt boligen i 2017. Samtidig ble underetasjens yttervegger utvendig etterisolert og nye rømningsvinduer installert.
Veiledende skisse av første etasje.
Nær samtlige rom i første etasje ble pusset opp i 2017. Nytt laminatgulv ble lagt i alle utenom våtrom.
Digitalt møblert bilde.
I den ca. 30 kvm. store stuen er det rom for flere sittegrupper og god plass til familiens felles opphold i hverdagen.
Digitalt møblert bilde.
Kjøkkenet var opprinnelig åpent mot stuen, men er nå lukket av i eget rom.
Digitalt møblert bilde.
Kjøkkenets innredning er velholdt og funksjonell. Alle hvitevarer medfølger.
Digitalt møblert bilde.
Kjøkkenets gulv er utført med fliser som er spesielt praktisk med tanke på rommets formål.
To soverom inngår i første etasje. Dette er størst og velfungerende som hovedsoverom.
Digitalt møblert bilde.
Begge soverom i første etasje ble i 2017 både malt og oppgradert med nytt laminatgulv.
Digitalt møblert bilde.
Badet ble i 2017 bygget opp på nytt fra bunnen av med blant annet nye rør og nytt el-anlegg, gulvvarme inkludert. Dette var opprinnelig et soverom.
Digitalt møblert bilde.
Opprinnelig bad benyttes i dag som toalettrom.
Soverommene, badet og toalettrommet er samlet i praktisk nærhet omkring gangen.
I entreen finnes det plass til et skap eller en skyvedørsgarderobe.
Innvendig, avløst dør leder mellom hoveddelens entré og utleiedelens egen entré.
Veiledende skisse av underetasje.
Underetasjen ble vesentlig oppgradert i 2017/2018 og samtidig tilrettelagt for utleie, blant annet med eget sikringsskap.
Lydbøyler og fiber-isolert gips er montert i himlingene i de fleste rom. Vinduer er skiftet ut med nye som er større.
Opprinnelig vaskerom ble i 2018 ominnredet og tatt i bruk som kjøkken. Her som i stuen er det varme i gulvet.
Hvitevarer medfølger også i underetasjens kjøkken.
Bruken av flere rom i underetasjen er endret til fordel for blant annet tre soverom.
Underetasjens bad er fra 2014. Nytt dusjkabinett ble installert i 2017.
Det er gulvvarme også i underetasjens bad og gang.
Til utleiedelen er det adkomst rett fra gårdsplassen. Innerdøren leder til hoveddelens entré.
På den romslige gårdsplassen er det oppstillingsmulighet for flere bilder og mulighet for en dedikert plass til utleiedelen.
Alfa Karlsens vei er sperret for gjennomkjøring med bil og har av den grunn et rolig og barnevennlig miljø.
Boligens store tomt er sjelden vare i det veletablerte boligområdet på Klavestadhaugen.
I nærmiljøet finnes barnehager, skoler og flere dagligvareforretninger. Kort vei er det også til turområder i skog og mark.
Kart

Alfa Karlsens vei 3

4 000 000 kr

179 m²

5 soverom

Solgt

Kenneth Graarud Olsen
Presenteres av
Kenneth Graarud Olsen

Klavestadhaugen

Enebolig med godkjent utleiedel i underetasjen og solrik tomt på over 1,2 mål. Oppgradert i 2017/2018. Garasje.

    Pris

  • Prisantydning

    4 000 000 kr

  • Totalpris

    4 000 000 kr

    Areal

  • Bruksareal

    179 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    179 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    19 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1969

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    1 229 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerke

    Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Oppgradert enebolig fra 1969 på Klavestadhaugen, med godkjent utleiedel
  • Solrik tomt på hele 1.229 kvm. - sjelden vare i dette området
  • Utleiedel i underetasje = mulighet for leieinntekter
  • Alle rom i hoveddelen samlet på én flate
  • Begge etasjer pusset opp/oppgradert rundt 2017 og 2018
  • Hvitevarer i hoveddel og utleiedel medfølger
  • Drenering og utvendig etterisolering av underetasje på siden ut mot hagen utført i 2017
  • Garasje + romslig gårdsplass med flere biloppstillingsmuligheter
  • Adkomstvei med rolig miljø - sperret for gjennomkjøring med bil
  • Barnehager og nærbutikker lett tilgjengelig i området
  • Enkel tilgang til badestrand og turområder i marka
  • Velutviklet kollektivtilbud med hyppige avganger til og fra byen

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering