KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Fossekallveien 2 - presentert av Krogsveen v/Andreas S. Bjønnes. Foto: Karl Filip Kronstad
Stuen er lys og pen innredet med moderne og tidsriktig fargevalg.
Boligen har en gjennomtenkt og fleksibel planløsning med gode muligheter for både storfamilien og deg som ønsker bolig med mulighet for utleie.
Det er rikelig med vindusflater og fint utsyn til både idrettsplassen og friområde rett i nærheten.
Innbydende og romslig stue med en behagelig atmosfære og gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater bidrar til en lys og luftig romfølelse.
Stuen er belagt med laminatgulv i en innbydende fargetoner. Det er montert rikelig med downlights.
Store deler av boligens 2. etasje ble oppgradert i 2020 med blant annet nytt bad og kjøkken.
Stuen har montert både varmepumpe og peisovn for varme og hygge på kjølige dager.
Totalt er det montert to varmepumper i boligen. En i boligens 2. etasje og en i 1. etasje.
Det er rikelig med plass til både spisebord og øvrige sofagrupper. Kanskje dette blir din nye lese krok? Her får du også utgang til stor og solrik terrasse vendt mot vest.
Delikat og moderne kjøkken med et stilrent uttrykk. Her får du svært gode arbeidsflater og rikelig med skapplass, som gjør kjøkkenet både praktisk og funksjonelt.
Kjøkkenet har en praktisk og sosial utforming, hvor den åpne tilknytningen til stuen skaper en naturlig og innbydende møteplass.
Lekkert og moderne kjøkken ble montert i 2020.
Kjøkkenet er utstyrt med laminert benkeplate og en elegant platetopp med integrert avtrekksvifte. Videre så medfølger også integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Hovedbadet ble oppgradert i 2020 og fremstår som moderne og delikat. Her får du flislagt gulv med behagelig gulvvarme, våtromsplater på veggene og en stilren baderomsinnredning med slette fronter.
Romslig dusjhjørne.
Hovedsoverommet har rikelig med plass komfortabel seng og øvrig innredning. Det er også egen utgangsdør til luftebalkong.
Velkommen til boligens andre soverom i 2. etasje. Rommet har en behagelig atmosfære, i tillegg til praktiske skyvedørsgarderober som gir rikelig med oppbevaringsplass og et ryddig uttrykk.
I underetasjen er det innredet to separate utleieenheter. Det gjøres oppmerksom på at hybelen mot øst ikke er søkt eller godkjent.
Den godkjente hybelen har en koselig og praktisk stue med god plass til både spisebord og sofagruppe.
Stuen har gulv belagt med gulvbord og det er montert vedovn. Perfekt for varme på ekstra kjølige dager.
Hybelen mot vest er innredet med romslig stue, eget kjøkken, soverom og bad.
Praktisk kjøkken med en tidløs innredning og profilerte fronter. Kjøkkenet har laminert benkeplate samt integrert platetopp og stekeovn.
Soverom tilknyttet hybelen.
Innbydende bad med flislagt gulv og fulvvarme. Veggene er utført med våtromsplater, og badet har dusjhjørne med dusjvegger samt opplegg for vaskemaskin.
Mot øst er det også innredet en hybel bestående av blant annet stue/soverom, kjøkken og bad. Denne hybelen er ikke søkt eller godkjent.
Romslig stue/soverom i hybel mot øst. Rommet er ikke søkt eller godkjent til varig opphold.
Kjøkken med flislagt gulv og gulvvarme, samt flislagte vegger. Kjøkkenet er utstyrt med hybelkomfyr og avtrekksvifte integrert i overskapet.
Bad tilknyttet utleiedelen mot øst. Badet har flislagt gulv med gulvvarme, en kombinasjon av panel og flis på veggene samt et praktisk dusjhjørne.
Boligens store uteplass byr på flotte solforhold og et herlig utsyn over nærområdet. Her ligger alt til rette for å nyte lange sommerdager med god plass til både sittegruppe, spiseplass og hyggelige sammenkomster.
Det er montert markisen som gir behagelig skjerming på de varmeste og mest solrike dagene.
Uteplassen er vendt mot vest og har rikelig med sol.
Store Bergan idrettsanlegg ligger kun få meter fra husveggen. Det gir et ypperlig utgangspunkt for både trening og fritidsaktiviteter året rundt. Like ved ligger også Ranvik ungdomsskole, noe som gjør beliggenheten særlig attraktiv for barnefamilier.
Utvendig bod på ca. 9 kvm gir ekstra oppbevaringsplass og en praktisk løsning.
Tomten er innbydende og pent opparbeidet, med gressplen samt diverse prydbusker og planter. Mot nord er det også opparbeidet og tilrettelagt for en liten og idyllisk dam. Tomten ligger høyt og fritt til, med gode solforhold.
Asfaltert og romslig gårdsplass med gode parkeringsmuligheter for flere biler. I tillegg har boligen integrert garasje i 1. etasje.
Boligen ligger på en flott, eiet tomt på 909,9 m², som ligger høyt og fritt med gode solforhold. Tomten er pent opparbeidet med romslige gressarealer, prydbusker og beplantning.
Attraktiv og familievennlig beliggenhet med kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg.
Meget solrik og attraktiv beliggenhet på populære Ranvik, med flotte tur- og fritidsmuligheter like i nærheten. Marumskogen og populære Granholmen byr på fine opplevelser for både store og små.
Kart

Fossekallveien 2

5 790 000 kr

183 m²

3 soverom

Solgt

Andreas S. Bjønnes
Presenteres av
Andreas S. Bjønnes

Ranvik

Innholdsrik enebolig med solrik og fri beliggenhet i populært område - hybelleilighet - barnevennlig - 3 bad

    Pris

  • Prisantydning

    5 790 000 kr

  • Omkostninger

    145 840 kr

  • Totalpris

    5 935 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    210 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    183 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    27 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    47 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1977

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    910 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig med utleiedel

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fossekallveien 2 - en innholdsrik og frittliggende enebolig over to plan med innredede utleieenheter i boligens underetasje (hybel mot vest er godkjent. Hybel mot øst er ikke søkt/godkjent). Boligen har en praktisk og god planløsning med mange muligheter for både storfamilien og de som søker lavere bokostnader med utleie. Boligen er innredet med moderne og tidsriktige fargevalg og holder en normalt god standard. I 2020 ble 2. etasje oppgradert med blant annet nyere kjøkken og bad. Eiendommen ligger høyt og fritt til, med meget gode solforhold og flere nydelige utearealer og hage. Her bor du meget sentralt med kort vei til både skoler, barnehager, fritidsaktiviteter, treningssenter og nydelige turområder. Perfekt for den aktive familie. Velkommen til en hyggelig visning.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering