Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Nhut Nam Huynh

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fredrikstad og Sarpsborg

Morten Frølich

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Stue, kjøkken, bad, 2 soverom og entré.

3 700 000,00 Prisantydning
14 451,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 714 451,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
92 850,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
103 890,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 818 341,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Nhut Nam Huynh v/ Krogsveen har gleden av å presentere Bergensveien 60! 

En lekker og innbydende 3-roms med en romslig innglasset balkong, store rom og sentral beliggenhet.

Det er rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater, noe som skaper en åpen og luftig romfølelse.

Det er god plass til å møblere med ønsket stuemøblement.

Her kan du ha sofa, tilhørende salongbord og en TV-seksjon.

Stuen er som resten av leiligheten malt i nøytrale og tidløse nyanser.

Fra stuen er det utgang til boligens romslige balkong.

Balkongen er innglasset, noe som forlenger bruken til større deler av året. 

Balkongen er også
 av god størrelse på hele 9 kvm med plass til å møblere med ønsket utemøblement.

Fra balkongen er det frodig og grønt utsyn.

Her kan du nyte årets varmere dager i eget hjem, med gode solforhold og uten innsyn fra naboer. 

Kjøkkenet er for mange det viktigste rommet i boligen, og er her holdt i en separat løsning. 

Her er det god plass til oppbevaring, og den store benkeplaten gjør det enkelt å tilberede gode måltider. 

Kjøkkeninnredningen er av profilerte fronter og heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål.

Her er det også plass til et spisebord om ønskelig, perfekt for å nyte frokosten eller en morgenkaffe. 

Velkommen inn! Entréen er av god størrelse med plass til å henge fra seg jakker og sko.

Her får man et godt førsteinntrykk fra start.

Fra gangen er det adkomst til begge soverommene i boligen.

Hovedsoverommet er av god størrelse og har plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.

Det er rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater, som skaper en behagelig romfølelse.

Det er rikelig med oppbevaringsplass i et romslig garderobeskap. 

Boligens andre soverom er også av god størrelse, med plass til seng, nattbord og skrivepult. 

Badet i boligen er flislagt på gulv og vegger med elektrisk varme i gulvet.

Badet er innredet med dusj med faste felt og dør i herdet glass, servant med innredning, speil og veggfestet klosett. 

Boligen ligger i et stille og barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og servicetilbud. 

Det er pent opparbeidede fellesarealer med flotte grøntarealer. Boligen ligger også i umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Steinbruvann, Badedammen og resten av Lillomarka.

For den aktivitetslystne finnes det flere alternativer; fotballbane, lekeplass, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, hesteridning og treningssenter. 

Ikke lange gåturen fra boligen finner du Grorud senter som kan by på en rekke butikker, servicetilbud og fasiliteter.

Området byr også på et godt tilbud av offentlig kommunikasjon. Ved Grorud T-banestasjon går en rekke busslinjer samt t-banens linje 4 og 5 som raskt og enkelt tar deg inn til Oslo sentrum.

Grorud flerbrukshus er et helt nytt flerbrukshus på Grorud i Oslo, med både idrettshall, klubbhus og barnehage. 

Det er et bredt utvalg av aktivitetstilbud i området, for både små og store. 

Steinbruvannet like i nærheten. Ypperlig for en god sykkel- eller løpetur. Eller kanskje svømmetur? 

Andel formue er kr 12 241,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 14 451,- pr. 22.08.2025

Total fellesgjeld for sameiet er kr 1 025 000,- pr. 22.08.2025 og lånevilkårene er:

Bank: Dnb Bank Asa
Lånenr.: 12131946269
Lånetype: Serielån
Rentesats: 7,90%
Restsaldo 1 025 000,00
Innfrielsesdato: 29.10.2035
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 4

Eiertomt på 11 350 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Bergensveien 60

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Nhut Nam Huynh

Morten Frølich

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet