Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Nhut Nam Huynh

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fredrikstad og Sarpsborg

Morten Frølich

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Huong Pham

Oppgjørsansvarlig

Andelsleilighet

Veranda

3 200 000,00 Prisantydning
506 883,63 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 706 883,63 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 726 329,63 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Nhut Nam Huynh har gleden av å ønske velkommen til Stalsberg Terrasse 10!

En lys og attraktiv 3-roms med en romslig balkong og sentral beliggenhet. 

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning på 58 m² med to soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning.

Stuen har en luftig atmosfære med store vindusflater. 

Stuen har god plass til en større sofagruppe og spisebord, med en takhøyde på 2,38 meter.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og innbydende sone.

Den sørøstvendte balkongen på ca. 4 m² har plass til en hyggelig sittegruppe.

Leiligheten har en god intern beliggenhet i det veletablerte Stalsberg Borettslag.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Innredningen har glatte høyglansfronter.

Benkeplaten i laminat har en planlimt vaskekum, og en kullfilterventilator er plassert over kokeplassen.

Kjøkkenøya fungerer som en naturlig romdeler og en hyggelig plass for raske måltider.

Badet er helfliset og utstyrt med vegghengt klosett, dusjkabinett og servantinnredning.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

En stor garderobeløsning gir utmerket oppbevaring på hovedsoverommet.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Også her er det nye vinduer fra 2024 som sikrer et godt inneklima og lavt energiforbruk.

Rommet er lyst og enkelt å møblere etter eget ønske og behov.

Innvendige dører er formpressede og gir et helhetlig uttrykk i hele leiligheten.

En romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass for yttertøy og sko.

Entréen har en lyd- og brannklassifisert dør og gir et godt første inntrykk av boligen.

Borettslaget har store, opparbeidede fellesarealer med plen og beplantning.

Området er rolig og tilbaketrukket, ideelt for de som ønsker å bo sentralt, men skjermet.

Stalsberg Borettslag består av 144 andeler og er tilknyttet BORI BBL.

Sagdalen skole (1-7 kl.) og Strømmen videregående skole ligger begge innen kort gangavstand.

Nærmeste bussholdeplass, Strømmen kirke, er kun et par minutter unna og betjenes av linje 360 og 381.

Fine turmuligheter i nærområdet, med blant annet Sagstien langs Sagelva og lysløype i Bråteskogen.

Det er gangavstand til Strømmen Storsenter med et rikt utvalg butikker, spisesteder og servicetilbud.

Fra St. Hansfjellet i nærheten kan du nyte panoramautsikt over hele nærområdet.

Det er mulig å leie parkeringsplass på borettslagets tomt.

Borettslaget har totale lån og vilkår:

Selskapets totale fellesgjeld er kr 82 995 529,- pr. 11.02.2026.

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208088440
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.02.2026: kr 5 352 279,00
Andel av saldo: kr 0,00
Innfrielsesdato: 30.01.2051
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,99%

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208088432
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.02.2026: kr 22 577 808,00
Andel av saldo: kr 147 426,21
Innfrielsesdato: 30.01.2051
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,99%

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208088459
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.02.2026: kr 3 352 056,00
Andel av saldo: kr 21 876,95
Innfrielsesdato: 30.03.2053
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,89%

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208431374
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.02.2026: kr 51 713 386,73
Andel av saldo: kr 337 580,48
Innfrielsesdato: 30.10.2054
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,89%

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Borettslagets eiet tomt på 21 373,90 m².

Tomten er pent opparbeidet med grøntområder, felles lekeplass og en fotballbane.

Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart og kan derfor avvike fra nøyaktig areal. Grensene er delvis usikre.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Skiftet balkongdør til dør med 3-lags energiglass.

Vedlikeholdshistorikk borettslaget:

2024:
- Vindusprosjekt, delvis finansiert via nytt lån.
- Skadedyrarbeid/soppkontroll utført.

2023:
- Installering av solcelleanlegg.

2019:
- Installering av infrastruktur for el-bilanlegg og ladebokser.

Ukjent årstall:
- Evaluering og oppgradering av sikkerhetstiltak, inkludert låsesystemer og brannsikring.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Stalsberg terrasse 10

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Nhut Nam Huynh

Morten Frølich

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet