Rosenvinges vei 14

Rosenvinges vei 14, 1523 MOSS
Kommunenummer 3002, gårdsnummer 2, bruksnummer 2934, seksjonsnummer 39, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 94 kvm.
Totalt primærrom: 81 kvm.

Følgende rom inngår i primærromsdelen:
11. etasje: Entré, bad, wc-rom, gang, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Følgende rom inngår som sekundærrom:
11. etasje: Bod og innglasset balkong.

I tillegg disponerer boligen en kjellerbod oppmålt til ca. 7,5 kvm. Bod er merket med nr.1102.

De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.08.2023 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Byggemåte iht. tilstandsrapport:
Boligbygg over 12 etasjer samt kjeller. Gulv på grunn av betong. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskillere av betong. Fasader utført i
pussede murflater samt liggende kledning. Tilnærmet flat takkonstruksjon utvendig tekket med papp/membran (ikke besiktiget). Leiligheten har glatt
entrédør av tre. Brannklasse EI30 og lydklasse 40dB. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggår.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten.

Det ble påvist forekomst av skjeggkre i sameiet i 2022. Styret tok kontakt med Nokas som har utført arbeidet. Utdrag fra styrets etter arbeidet:
"Styret er veldig fornøyd med at det ble 100% oppslutning for NOKAS. De sa selv at det var sjelden med ett slikt resultat. Videre vil de da foreta en vurdering om 6 – 9 måneder i forhold til om det kan være grunn for en andre behandling." 3. september 2023 svarte styreleder på epost angående en andre behandling: "Det er vurdert. Det har ikke vært rapportert skjeggkre fra noen beboere etter behandlingen. Derfor er det ikke gjort noen ytterligere tiltak."

Skjeggkre kan ifølge skadedyrfirmaene bekjempes ved sanering av skadedyrfirmaer, bruk av limfeller samt regelmessig støvsuging/rengjøring. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet. Konferer med megler for ytterligere informasjon.

Utdrag fra selgers egenerklæring:
10. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
Svar: Ja - Insektene ble fjernet i hele sameiet for 1 år siden av fagpersoner.

Leilighetens sene byggeår er ensbetydende med moderne teknisk standard samt tidsaktuelle overflater og innredninger. Vegger og himlinger har glatte malte flater med listefri overgang som fremmer et minimalistisk uttrykk. Gulvene er utført med én-stavs parkett i de fleste rom. Alle har vannbåren gulvvarme som eliminerer behovet for oppvarming basert på elektrisitet.

Arealet er effektivt disponert, blant annet med stuen og kjøkkenet samlet i åpen løsning. Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal og ble utvidet fra ordinær leveranse da leiligheten ble oppført. Innredningen har ekstra gode oppbevaringsmuligheter, blant annet i halvøy og et dekorativt vitrineskap. Alle hvitevarer er integrert og medfølger.

Leilighetens to soverom er begge av gode størrelser til sine respektive formål som henholdsvis et hovedsoverom og et barne-/gjesterom. Sistnevnte måler nesten 8 kvm., hovedsoverommet ca. 14 kvm. Hendige skyvedørsgarderober er installert i begge rom. Hovedsoverommet er i tillegg tilknyttet leilighetens innvendige bod som i dag benyttes dels som garderobe.

På badet er både gulv og vegger helhetlig utført med fliser i grå nyanser, himlingen med innfelt belysning. Arealet er velutnyttet, blant annet med arbeidsbenk og nisje til vaskemaskin. Glassdører rundt dusjhjørnet kan svinges inn for å maksimere den tilgjengelige gulvflaten. I tillegg til badet finnes også et separat gjestetoalett vegg i vegg.

Overflater og innredninger:
Gulv: Fliser på bad, for øvrig én-stavs eikeparkett.
Innervegger: Fliser på bad, for øvrig glatte malte flater.
Himlinger: Glatte malte flater. Downlights i entré og på bad.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte hvite fronter og vitrineskap. Laminerte grå benkeplater. Nedfelt dobbel stålvask med ett-greps blandebatteri. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Avtrekksventilator.

Bad: Servantskap med glatte hvite fronter og nedfelt porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggspeil. Dusjhjørne med glassdører og to-greps blandebatteri med hånddusj. Toalett montert på innbygget sisterne. Rør-opplegg til vaskemaskin. Laminerte hvite benkeplater. Overskap med glatt hvit front.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Fastmontert stumtjener, taklamper og veggfeste med arm til tv medfølger ikke.

Leiligheten er oppvarmet via vannbåren gulvvarme.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.07.2018. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.
Dagboknr 947261, tinglyst 01.09.2017, type heftelse: Best. om adkomstrett.
Adkomstrett med motorisert kjøretøy.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

I tillegg er det tinglyst følgende på eiendommens grunndata:
Dagboknr 979123, tinglyst 04.07.2018 - Seksjonering.
Opprettet seksjoner: Snr: 39.
Formål: Bolig.
Sameiebrøk: 86/3709.

Eiendommen har tinglyst følgende rettigheter som hefter i gnr.2, bnr.2936:
Følgende rettigheter er tinglyst på eiendommen og som hefter i gnr.2, bnr.2929:
Dagboknr 316190-1, tinglyst 16.03.2021 - Bestemmelse om vannledning.
Dagboknr 316190-2, tinglyst 16.03.2021 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen, men hvis kjøper krever det kan energiattest innhentes for selgers regning.

Rosenvinge Park ligger midt i et fremtidsrettet vekstområde med lyse utsikter. Her forvandles tidligere næringsområder til en helt ny og moderne bydel som på kort tid også har fått et attraktivt tilbud av fasiliteter og tjenester.

Spesielt tilbudet innenfor helse og personlig pleie er verdt å fremheve; lege, tannlege, fotterapeut, hudpleie, apotek, frisør og treningssenter med mer er lett tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Shoppingmuligheter er det også flust av, blant annet i kjøpesenter og en rekke store varehus. I nærområdet finnes i tillegg flere gode spisesteder, hvorav det nærmeste bokstavelig talt ligger like om hjørnet.

Kollektivtilbudet er meget godt og inkluderer hyppige avganger mot sentrumskjernen og togstasjonen. Fra Moss stasjon er reisetiden videre til Oslo S i dag fra 30 minutter. Det er for øvrig gangavstand til holdeplasser for ekspressbusser til både Oslo og Gardermoen.

Vakre friluftsområder og ikke minst sjøen er lett å oppdrive fra Rosenvinge Park. Til Festestranda, som er den nærmeste av flere fine badesteder, tar det få minutter å sykle. Lenger syd ligger anerkjente Evje Golfpark og sommerperlen Larkollen.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 657 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles parkeringskjeller merket med nr.63. Nåværende eier leier parkeringsplass nr. 68 av en annen beboer for kr. 750,- pr. mnd. I følge eier av parkeringsplassen ønsker de å fortsette å leie ut denne plassen. Ta kontakt med megler for å få status på dette dersom det er avgjørende/interessant.
Øvrig parkering skjer etter områdets bestemmelser.

Eiendommen har adkomst fra kommunal vei og videre inn på privat vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

I henhold til opplysninger fra Moss kommune datert 21.08.2023 omfattes eiendommen av reguleringsplan "Rosenvinge Park" med formål boligbebyggelse/blokkbebyggelse og annet uteoppholdsareal, vedtatt 26.09.2019 med plannr. 388. Kommunedelplan under bakken "Høyden" med status planlegging igangsatt, plannr. 442. Kommunedelplan "Høyden-Varnaveien Melløs" med formål erverv nåværende, vedtatt 20.04.2009 med plannr. K002. Eiendommen omfattes i tillegg av kommuneplan "Kommuneplanens arealdel 2021-2032" med formål boligbebyggelse nåværende, vedtatt 24.03.2021 med plannr. KP3002.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt), tv/bredbånd (kun grunnpakke), vedlikehold bygg og utvendig anlegg, renhold fellesareal, strøm fellesareal, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

I tillegg må seksjonseier betale kommunale avgifter kr 7 365,- for inneværende år.
I dette inngår gebyr for eiendomsskatt.
Det er 6 terminer i Moss kommune.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2021 var kr 1 129 726,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr 4 067 014,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 7.365,- for 2023.

Andel formue er kr 22 283,- pr. 31.12.2022.
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 22.08.2023.

Det er ikke felles lån i sameiet.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr 172,-

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.817.592,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 9.250,- for boliger med seksjonsnummer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Anne Kersti Mo

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Eierseksjonssameiet Rosenvinge Tårn 2 Boligsameie, med sameiebrøk 86/3709.
Sameiet består av 45 seksjoner hvor alle er boligseksjoner.
Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag.

Dugnad må påregnes.

Det er tillatt med dyr i sameiet under forutsetning av at dyreholdet ikke er til sjenanse for øvrige beboere i sameiet. Styret kan lage egne regler for dyrehold.

Saker som styret har jobbet med og vedlikehold som har vært gjennomført i 2022:
Behandling av gulv på takterrassen.
Full behandling av sameiet med bekjempelse av skjeggkre.

Vedlikehold og anskaffelser som er ønskelig for 2023:
Vurderes å skiftebenker/bord på taket.  

Kjøper skal ikke godkjennes av sameiets styre, men eierskiftemelding skal
oversendes Vansjø BBL for registrering av eierskifte.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  

Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Provisjon: 1,6% av salgssum
Tilrettelegging: kr. 9.000,-
Markedspakke: kr 14.900,-
Oppgjørshonorar: kr. 6.000,-
Foto: kr 4.500,-
Visninger pr. stk.: kr 2.500,-
Offentlige opplysninger: kr 3.500,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 30-0223/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Moss
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.23223

Sist oppdatert: 01. desember 2023 kl. 20:50