Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Løren

Sindre Edvardsen Nyhus

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Entré, bad, soverom, kjøkken med åpen løsning, stue og to innvendige boder

Heis

5 490 000,00 Prisantydning
39 606,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 529 606,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
138 220,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
139 310,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
149 260,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 668 916,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 678 866,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Sindre Nyhus v/ Krogsveen Løren inviterer til en uslåelig utsikt i den ikoniske Siloen!

Drømmer du om vidstrakt utsikt til Oslofjorden fra sofakroken? Da bør du ta en titt på denne!

En helt unik 2-roms leilighet beliggende i 5. etasje med en utsikt få boliger kan konkurrere med

Noe av det første som møter deg i boligen er de store vindusflatene som som skaper en lys og luftig atmosfære i boligen

Stuen har også plass til et mindre spisebord, perfekt for hyggelige middager med førsteradsplass til Oslos vakre kveldshimler

Beliggenheten i 5. etasje hever deg over omkringliggende bebyggelse og gir deg denne utsikten

Sinsen Panorama hever seg hele 47 meter over bakken, og på toppen av det hele er det felles takterrasse med byens beste utsikt.

Den kjente siloen har en helt særegen utforming, så dette kjøkkenet finner du ikke overalt!

Kjøkkenet ligger i en åpen løsning med stuen med gode arbeidsflater og oppbevaringsplass

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt kjøkkenvask med armatur

I tilknytning til kjøkkenet er det også plass til et hyggelig spisebord

Soverom av fin størrelse med god plass til både dobbeltseng og nattbord

Vinduet gir mye naturlig lys til rommet, sammen med herlig utsikt og minimalt med innsyn

Fra soverommet er det videre adkomst til innvendig bod, som fint fungerer som et eget "Walk-in-closet"

Romslig baderom fra 2004 med delvis flislagte veggflater, samt flislagt gulv med gulvvarme

Entré av fin størrelse som gir et fint førsteinntrykk av boligen, med utsikten som første blikkfang

På toppen av det hele kan sameiet by på en enestående takterrasse med sol hele dagen og en av Oslos beste utsikter!

Vakre Torshovdalen ligger kun en kort spasertur unna med store grøntområder hvor parklivet kan nytes hele sommeren!

Her er det enkelt å bo med umiddelbar nærhet til t-bane, buss med nattlinjer, flybuss til Gardermoen og trikk

Beliggenheten er svært sentral med gangavstand til et rikt byliv i flere populære områder som Carl Berner, Rodeløkka, Torshov og Grünerløkka

Andel formue er kr 6 733,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 39 606,12,- pr. 03.08.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 6 606 011,- pr. 03.08.2026 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 98208418106, OBOS-banken AS
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats per 03.08.2026: Flytende, 6,80% pa.
Restsaldo: kr 6 606 011,-
Andel av saldo: kr 39 606,12,-
Kapitalkostnader: kr 316,45,-
Innfrielsesdato: 30.10.2044
Terminer i året: 12

Det er ikke innført mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) av andel fellesgjeld.

Eiertomt på 6 770 kvm. Felles tomt opparbeidet med blant annet internstier, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Vaskemaskin og kjøleskap kan også overtas hvis kjøper er interessert i det.
Oppvaskmaskinen på kjøkkenet er eldre, og fungerer. Selger tar dog ingen ansvar for eventuelle feil ved denne videre.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Trondheimsveien 197A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Sindre Edvardsen Nyhus

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet