KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til denne romslige eneboligen på Emblem! Foto: Stian Wiik
Eiendommen ligger høyt og fritt med flott utsikt mot fjellene.
Enebolig fra 1971 med to registrerte boenheter, dobbel carport og en stor, opparbeidet tomt. Foto: Stian Wiik
Området byr på gode turmuligheter til både sjø og fjell.
Hallen i hovedetasjen er et romslig bindeledd mellom etasjene og boligens ulike soner.
Fra toppen av trappen ser man ned mot underetasjen. En luft-til-luft varmepumpe er montert i hallen.
Stuen i hovedetasjen er utvidet ved at et tidligere soverom er integrert i rommet, noe som gir en svært romslig og åpen løsning.
Gjennom bueåpningen ser man inn til den mer tilbaketrukne delen av stuen.
Denne delen av stuen gir ekstra fleksibilitet, enten som TV-stue, bibliotek eller lekerom.
En del av stuen fungerer som en egen, lun krok med et karnappvindu fra ca. 1991 og utgang til veranda.
Bueåpning skaper en myk overgang mellom stuens ulike deler.
Store vindusflater gir rikelig med dagslys og en god romfølelse.
Stuen har god plass til både sofagruppe og en egen spisestuedel. Gulvet har parkett.
Peisen med innsats er et sentralt element i stuen og gir en god atmosfære.
Peisen har en eldre oljebrenner, og det er sotluke i vaskerommet i underetasjen.
Den åpne planløsningen gir en fin flyt mellom de ulike sonene i stuen.
Spisestuedelen har god plass for større selskap og er praktisk plassert i nærheten av kjøkkenet.
Fra spisestuen er det åpen tilgang til resten av stuen og inngang til kjøkkenet.
Fra sofakroken er det direkte utgang til den sørvendte verandaen via en malt balkongdør i tre.
Stuen er lett å møblere med flere soner for ulike aktiviteter.
Innredningen er opprinnelig fra byggeåret, men har fått fornyede fronter. Gulvet har vinylbelegg.
Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr og en kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Fra kjøkkenvinduet er det utsikt over den grønne hagen.
Kjøkkenet i hovedetasjen har profilerte fronter, laminatbenkeplate og plass til spisebord.
Godt med skap- og benkeplass gir funksjonelle arbeidsforhold på kjøkkenet.
Hovedetasjen har to soverom. Dette rommet har teppe på gulvet og plassbygd garderobeløsning.
Soverommet har finèrdører, som er gjennomgående for de innvendige dørene i boligen. skap dør til venstre er opp til loft.
Det andre soverommet i hovedetasjen er lyst og har teppegulv.
Rommet har plassbygde skap som gir god lagringsplass.
Badet i hovedetasjen er fra byggeåret og har dusjkabinett og en romslig innredning med servant.
Badet har belegg på gulvet, tapetserte vegger og naturlig ventilasjon.
Det er opplegg for badekar på badet i hovedetasjen.
Separat toalettrom i hovedetasjen, utstyrt med toalett og servant.
Vindfanget i underetasjen har flislagt gulv og panelt himling og vegger.
Fra vindfanget leder en tretrapp med teppebelagte trinn opp til hovedetasjen.
Kjellerstuen i underetasjen er et romslig oppholdsrom med flere bruksmuligheter.
Rommet har panel på veggene og belegg på gulvet.
Dette rommet er en del av hybeldelen, som også inkluderer eget kjøkken og bad.
Underetasjen inneholder to soverom. Dette rommet har panelvegger og belegg på gulvet.
Det andre soverommet i underetasjen har tapetserte vegger og plass til både seng og skrivebord.
Soverommet er utstyrt med garderobeskap for oppbevaring.
Et av rommene i underetasjen, innredet som soverom.
Rommet har tapetserte vegger og laminat på gulvet.
Kjøkkenet i underetasjen er en del av hybelen. Innredningen er enkel med malte fronter og laminatbenkeplate.
Badet i underetasjen er fra byggeåret og har gulvvarme, dusj, toalett og servant.
Fra stuen i hovedetasjen er det utgang til totalt 86 m² terrasseareal, fordelt på flere nivåer mot sør og vest.
Asfaltert adkomstvei og parkeringsareal.
Eiendommen har en dobbel carport med tilhørende bod, oppført i 1981.
Carporten har et overbygd areal på ca. 33 m² og er bygget i murkonstruksjoner med tak i tre.
Inngang til et felles vindfang for hovedenhet og hybelleilighet.
Baksiden av boligen med utgang fra underetasjen. Her ligger også en utebod som er tilbygd mot nord.
På baksiden av huset er det en stor plen og en utvendig bod.
Terrassen har trerekkverk og er et flott sted for å nyte utelivet.
Den sørvendte terrassen strekker seg langs store deler av fasaden og har god plass til flere sittegrupper.
Uteplassen er delvis overbygd, noe som gir ly for vær og vind.
Fra terrassen er det fin utsikt over nærområdet og fjellene.
En perfekt plass for sosiale sammenkomster eller rolige stunder utendørs.
Mot vest er det en terrasse på to nivåer med et samlet areal på ca. 40 m².
Terrassen mot vest har tredekke og murrekkverk.
Uteplassen er skjermet og gir en privat atmosfære.
Her er det rikelig med plass for utemøbler og beplantning.
De ulike nivåene skaper en spennende og dynamisk uteplass.
Detaljer fra uteplassen.
Nyt lange dager utendørs på de romslige terrassene.
Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og natursteinsmur.
Eiendommen ligger i en svak skråning og har en frodig hage med frukttrær og flott beplantning.
Hagen byr på store grøntarealer for lek og rekreasjon.
Utsikt fra eiendommen over det grønne og frodige landskapet.
Under terrassen er det et overbygd område med tilgang til hagen.
Boligen har en klassisk arkitektur fra 70-tallet, med en solid konstruksjon i tre og betong.
Attraktiv eiendom beliggende i et veletablert og familievennlig boligområde på Emblem
Området kjennetegnes av rolige omgivelser, lite gjennomgangstrafikk og en hyggelig bebyggelse bestående hovedsakelig av eneboliger.
For barnefamilier er beliggenheten særdeles gunstig, med kort og trygg gangavstand til både Emblem skule og Ebbegarden barnehage.
Emblem er et etablert og barnevennlig område med nærhet til naturen.
Fra eiendommen er det kort vei til Emblem skule, som ligger kun 11 minutters gange unna.
Offentlig transport er lett tilgjengelig fra Emblem bussholdeplass, kun 4 minutter fra boligen.
Kart

Gamle Emblemsveg 35

5 190 000 kr

220 m²

4 soverom

Solgt

Camilla Christensen
Presenteres av
Camilla Christensen

Emblem

Bud mottatt! Innholdsrik enebolig med moderniseringsbehov | Stor tomt og flere terrasser | Dobbel carport

    Pris

  • Prisantydning

    5 190 000 kr

  • Omkostninger

    130 840 kr

  • Totalpris

    5 320 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    240 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    220 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    20 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    117 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1971

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    2 476 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Gamle Emblemsveg 35! En enebolig med stor eiertomt og registrert hybelleilighet med eget kjøkken. Dette er en eiendom med potensial, beliggende i et etablert og rolig område på Emblem. Boligen har en stor tomt på nesten 2,5 mål med opparbeidet hage. Fra stuen er det utgang til en stor, sørvendt terrasse med god plass til utemøbler. Eiendommen har en dobbel carport og gode lagringsmuligheter. Boligen har et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kort fortalt: - Enebolig med behov for modernisering - Registrert hybelleilighet i underetasjen - Stor eiertomt på ca. 2,47 mål - Sørvendt terrasse med utgang fra stuen - Dobbel carport og bod - Peis med innsats i stuen - Nærhet til turmuligheter Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering