KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Enebolig med en usjenert beliggenhet og flott utsikt mot Songevannet. Foto: Hallvard Rimereit
Velkommen til Fredviklia 29! Foto: Hallvard Rimereit
Eiendommen ligger i et svakt skrånende terreng, omkranset av natur og hage.
I hagen finnes flere uteplasser, inkludert et nyere lysthus.
Lysthuset gir en skjermet og hyggelig sone i hagen.
Fra lysthuset er det fin utsikt over hagen og mot vannet.
Romslig entré med laminat på gulvet og adkomst til stue og soveromsgang.
Fra gangen er det inngang til soverommene og badet. Entrédøren har glassfelt og sikkerhetslås.
Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.
Fra spisestuen er det utsikt mot Songevannet. Rommet er utstyrt med en nyere varmepumpe og peisovn.
De store vindusflatene gir godt med naturlig lys inn i stuen.
Den åpne løsningen gir en god romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.
Kjøkkenet har innredning fra Strai kjøkken med profilerte fronter og godt med skapplass.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og platetopp, samt frittstående oppvaskmaskin som medfølger.
En hyggelig spiseplass ved vinduet med utsikt mot hagen og vannet.
Fra det ene soverommet i første etasje er det direkte utgang til en egen balkong.
Utsikt fra balkongen i første etasje.
Hovedsoverommet har plassbygd garderobeskap som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Det andre soverommet i etasjen egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Badet i første etasje ble oppgradert i 2016 og har flislagt gulv med gulvvarme.
Praktisk, separat toalettrom i første etasje med servant og toalett.
Det er egen inngang til kjeller utenfra eller via trapp.
Stort, innredet rom i kjelleren med panel på vegger og heltre gulvbord.
Vedovn i disponibelt rom.
Kjelleren har flere disponible rom som gir fleksibilitet i bruken. Det er god takhøyde.
Rommene i kjelleren er innredet med utlektede vegger og panel.
Innredet rom med panel på vegger og tak, egnet for lagring eller hobby.
Bad i kjelleretasjen med dusjnisje, toalett og servant. Rommet ble oppgradert i 1985.
Praktisk vaskerom i kjelleren med opplegg for vaskemaskin og plass til varmtvannsbereder.
Fra stuen er det utgang til en romslig og overbygd terrasse på 21 m².
Terrassen har god plass til en stor sittegruppe og er et fint samlingspunkt utendørs.
Frittstående garasje på 29 m² fra ca 1981, med god plass til bil og oppbevaring. Elport.
Inngangspartiet har en solid trapp og er delvis overbygd.
Eiendommen har privat vei og en romslig, gruset gårdsplass med biloppstillingsplasser.
Tomten er opparbeidet med flere treterrasser og soner for uteliv.
Oversikt over den store tomten med bolighus og frittstående garasje.
Stor, opparbeidet hage med plenarealer, bekk og flere lune uteplasser. Foto: Hallvard Rimereit
Kort vei til vannet og E18. Ca. 10 minutter i bil fra Tvedestrand sentrum.
Eiendommen ligger innerst på en endevei i et rolig boligområde på Songe.
Kart

Fredviklia 29

2 450 000 kr

192 m²

2 soverom

Solgt

Maia H. Jensen
Presenteres av
Maia H. Jensen

Songe

BUD MOTTATT! Usjenert enebolig med nydelig utsikt mot Songevannet - Stor hage m/terrasse og lysthus - Garasje - Endetomt

    Pris

  • Prisantydning

    2 450 000 kr

  • Omkostninger

    82 240 kr

  • Totalpris

    2 532 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    221 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    192 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    29 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    25 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1975

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    1 623 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fredviklia 29! En usjenert enebolig med stor, opparbeidet hage og fin utsikt mot Songevannet. Eiendommen har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. Den store eiertomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og en bekk som renner gjennom hagen. Fra stuen er det utgang til en romslig, overbygd terrasse, og et av soverommene har egen balkong. I stuen gir en peisovn med glassdør god varme og hygge. Det er også mulighet for å leie båtplass i Songevannet og ta båten videre ut til sjøen. Høydepunkter:
  • Eiertomt på ca. 1,6 mål
  • Utsikt mot Songevannet
  • Usjenert beliggenhet
  • Frittstående garasje på 29 m²
  • Gode løsninger
  • Peisovn i stue og nyere varmepumpe

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering