KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Båthavnveien 22 presenteres av Kenneth Graarud Olsen i Krogsveen. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Moderne, toppmonterte plisségardiner fra Markisemannen er i senere år installert både i stuen og på kjøkkenet.
Innerst i Hunnebunn ligger den solfylte fritidseiendommen Båthavnveien 22, sørvendt og med flott utsikt. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Hytta ble opprinnelig oppført i 1946, men er siden tilbygget og i løpet av de seneste 10 påkostet med mange oppgraderinger. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Ute som innendørs sees flott utsikt over Hunnebunn. Innsyn fra omgivelsene er det lite av.
Utsikt mot sør sett fra terrassen fremhevet med zoom.
Yttertaket ble i 2014 oppgradert med både nytt undertak, ny singel og nye beslag.
Jacuzzi medfølger, i likhet med det meste av møbler og inventar.
Svaberg i egen hage minner om den umiddelbare nærheten til sjøen.
Takket være de åpne omgivelsene er solforholdene meget gode. På terrassen er det i praksis sol hele dagen sommerstid.
Utsikt fra terrassens øvrige del, til skogkledde åser og åkerlandskap i sør.
Med en lettstelt hage kan du fremfor hagearbeid heller bruke tiden på avslapning når du først er på hytta.
Kombinasjonen av beplantning og naturlig vegetasjon gir svært lite innsyn til utearealene.
Vegger, himlinger og vinduskarmer er malt. Innvendige dører er skiftet ut.
Hyttas indre er i senere år både ombygget og pusset opp.
I stuen er det like flott utsikt sjøutsikt som på terrassen utenfor.
Romløsningen er endret til fordel for blant annet flere soverom. Opprinnelig hovedsoverom er åpnet mot stuen og ombygget til kjøkken.
Ildstedet er i senere år oppgradert med en rentbrennende og effektiv vedovn. Brannveggen bak ble samtidig pusset opp med dekorative steinfliser.
Kjøkkenet har kvalitetsinnredning fra Huseby.
Nytt elektrisk anlegg ble trukket opp i 2018 med blant annet nye kabler og stikkontakter. Sikringsskapet ble samtidig skiftet ut.
Etter ombygging av romløsningen inneholder hytta tre soverom. To nye er etablert på motsatt side av stuen.
Blant hyttas tre soverom er dette ved kjøkkenet størst. Her er det med nåværende innredning sengeplass for både to voksne og to barn.
Dette og soverommet vegg i vegg er begge velfungerende for familiens yngste eller overnattingsgjester.
Hyttas opprinnelige kjøkken er ombygget til soverom og i den forbindelse pusset opp med blant annet MDF-plater på vegger.
Badet ble i 2018 oppgradert med både nye overflater, ny innredning og nytt VVS-utstyr. Samtidig ble rør skiftet ut og elektrisk anlegg oppgradert, med gulvvarme.
Muligheten til å lukke av entreen mot stuen er praktisk blant annet når badet benyttes.
Det er enkel adkomst til hytta; kjørevei frem og biloppstillingsplasser rett ved inngangspartiet.
Gårdsplass med biloppstillingsmuligheter er anlagt på tomtens øvre og nordvestre hjørne.
Adkomst skje over tilstøtende eiendom i vest. Adkomstrett er tinglyst.
Småbåthavnen nedenfor er den nærmeste av flere i området. Hunnebunn og Tosekilen er et godt utgangspunkt for utflukter i skjærgården.
Fra hytta er det kun kort å gå til den populære badeplassen Vispen med barnevennlige strender, kiosk og store gressbakker.
Kart

Båthavnveien 22

3 690 000 kr

56 m²

3 soverom

Solgt

Kenneth Graarud Olsen
Morten Frølich
Presenteres av
Kenneth Graarud Olsen og Morten Frølich

Skjærviken / Nær vispen

Solrik fritidseiendom med nydelig utsikt over Hunnebunn. Pusset opp og modernisert. Bilvei helt frem. Innlagt VA.

    Pris

  • Prisantydning

    3 690 000 kr

  • Omkostninger

    113 240 kr

  • Totalpris

    3 803 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    56 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    56 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    31 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1946

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    388 m² (eiet)

  • Type

    Fritidseiendom ved sjøen

  • Eierform

    Eiet

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Sørvendt og solrik fritidseiendom i Skjærviken
  • Nydelig utsikt over sjøen i Hunnebunn til landskapet omkring
  • Planløsning forbedret og alle rom pusset opp i senere år
  • Kvalitetskjøkken fra Huseby
  • 9 Sengeplasser
  • Bad med gulvvarme, pusset opp i 2018 med nye overflater og utstyr m.m.
  • Tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett
  • Nytt/oppgradert elektrisk anlegg i 2018, ombygget til tre-fase
  • Yttertak lagt om i 2014 med nytt undertak, ny shingel og nye beslag
  • 388 kvm. eiet tomt med lettstelt hage
  • Kjørevei helt frem, biloppstillingsplasser på tomten
  • Kort gangavstand til Vispen badeplass med fine sandstrender, lekeområder og kiosk i sesong
  • Kort vei ut til skjærgården og til Hvaler med båt
  • 10 min. med bil til sentrum og E6

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering