Velkommen til Kastanjeveien 11B! Foto: Petter Tanum/Tanum foto

Sjarmerende familiebolig i rolig og barnevennlig gate på Grefsen. Foto: Petter Tanum/Tanum foto

Boligens gårdsplass er pent opparbeidet med belegningsstein og asfaltert innkjørsel med varmekabler. Foto: Petter Tanum/Tanum foto

Innbydende og koselig overbygget inngangsparti

Boligen har en god og gjennomtenkt planløsning med oppholdsrommene samlet i 1. etasje

Romslig stue med god plass til innredning av forskjellige soner

I stuens ene hjørne er det plass til f.eks. en sofagruppe med tilhørende mediemøblement

Det er også plass til et par loungestoler ved den koselige peisen

Legg spesielt merke til de pene franske dørene mellom entréen og stuen

Ved kjøkkenet er det plass til et større spisebord

Innenfor spisestuen ble det i 2025 etablert et toalettrom med vegghengt toalett og servant.

Kjøkkeninnredning fra byggeår med profilerte eikefronter og benkeplate i laminat

Innredningen byr på godt med både skap- og benkeplass og er plassert fint til mot spisestuen

Kjøkkenet er innredet med frittstående kjøl/fryseskap og komfyr samt integrert oppvaskmaskin

Doble terrassedører fra stuen bringer deg ut til en sørvestvendt balkong med trapp ned til en herlig solfylt hage

Hagen har god plass til trampoline, fotballmål ol. med boltreplass for store og små

Hagen er opparbeidet med plen, trær og øvrig beplantning som gir en frodig atmosfære sommerstid

Veggmontert tørkestativ på baksiden av garasjen mot hagen

Entré med tilgang til trapp opp til 2. etasje samt ned til kjeller

Loftstuen i 2. etasje passer ypperlig som en TV-stue eller som en ungdomsstue

Flott naturlig lys fra balkongen gir en god romfølelse

Det er utgang til en solfylt balkong med fin utsikt

Balkongen er på 6 kvm med plass til utemøblement

Takvindu i loftstuen gir ekstra lys til rommet

Boligens 3 soverom ligger alle i 2. etasje med adkomst fra loftstuen

Alle soverommene har tilhørende garderobeløsninger og plass til seng, nattbord og kommode

Det største soverommet er i dag innredet som et kontor, men har god plass til en dobbeltseng

Alle rommene har fint lysinnslipp via flere vindusflater

Lyst flislagt baderom med gulvvarme og godt med oppbevaringsplass i servantmøbelet

Innmurt badekar med fliser som står i stil til resten av badet

Baderommet har også en dusjnisje med flotte detaljer i fliser og dusjdør i glass

Innredet rom i kjeller med bokhylle, skjenk, sofa og stuebord

Rommet er benyttet som en kjellerstue, men er ikke godkjent til varig opphold, se punkt "Ferdigattest" i salgsoppgaven

Romslig flislagt baderom i kjeller gir ekstra komfort til barnefamilier i hverdagen. Rommet har vegghengt toalett, dusjhjørne, servant med underskap samt opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel

Det er to boder i kjelleren med god lagringsplass til alt fra julepynt, dypfryser, sesongklær ol.

Inspirasjonsbilde stue og kjøkken laget med AI

Fin skolevei til Grefsen skole som ligger ca. 700 meter fra boligen

Idylliske og flotte badeplasser på Frysja er kun en liten sykkeltur unna

Koselig tursti opp til Grefsenkollen hvor du kan nyte italiensk pizza med fantastisk utsikt over Oslo

Boligsøk

Kart

Kastanjeveien 11B

16 800 000 kr

174 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Egil Røttingsnes

Grefsen

Sjarmerende enebolig m. flott belig. i barnevennlig villastrøk | Dobbel garasje | Solfylte balkonger + hage | Mod.behov

Pris

Prisantydning

16 800 000 kr

Omkostninger

440 990 kr

Totalpris

17 240 990 kr

Areal

Bruksareal

202 m²

BRA-I (internt bruksareal)

174 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

28 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

11 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1997

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

502 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kastanjeveien 11B! Sjarmerende enebolig i fantastisk barnevennlig og rolig villastrøk på Grefsen. Eneboligen er på 174 kvm fordelt over tre plan med meget god planløsning. I 1. etg ligger boligens oppholdsrom med romslig stue, spisestue og kjøkken samlet i en åpen løsning og pene doble dører som åpner med utsyn mot balkongen. Trapp ned til en herlig sørvestvendt hage med mye boltreplass. Det ble etablert et toalettrom ved spisestuen i 2025. 2. etg har en loftstue som passer fint som en TV-stue, med utgang til en herlig balkong. I etasjen ligger også boligens 3 soverom, alle av god størrelse og et baderom med. dusjhjørne og badekar. Lagringsloft. Kjeller med baderom, innredet kjellerrom og 2 boder. Garasje m/loft. Boligen fremstår velholdt med noe moderniseringsbehov.