Velkommen til Kastanjeveien 11B! Foto: Petter Tanum/Tanum foto
Sjarmerende familiebolig i rolig og barnevennlig gate på Grefsen. Foto: Petter Tanum/Tanum foto
Boligens gårdsplass er pent opparbeidet med belegningsstein og asfaltert innkjørsel med varmekabler. Foto: Petter Tanum/Tanum foto
Innbydende og koselig overbygget inngangsparti
Boligen har en god og gjennomtenkt planløsning med oppholdsrommene samlet i 1. etasje
Romslig stue med god plass til innredning av forskjellige soner
I stuens ene hjørne er det plass til f.eks. en sofagruppe med tilhørende mediemøblement
Det er også plass til et par loungestoler ved den koselige peisen
Legg spesielt merke til de pene franske dørene mellom entréen og stuen
Ved kjøkkenet er det plass til et større spisebord
Innenfor spisestuen ble det i 2025 etablert et toalettrom med vegghengt toalett og servant.
Toalettrom
Kjøkkeninnredning fra byggeår med profilerte eikefronter og benkeplate i laminat
Innredningen byr på godt med både skap- og benkeplass og er plassert fint til mot spisestuen
Kjøkkenet er innredet med frittstående kjøl/fryseskap og komfyr samt integrert oppvaskmaskin
Doble terrassedører fra stuen bringer deg ut til en sørvestvendt balkong med trapp ned til en herlig solfylt hage
Overbygget balkong på 5 kvm
Hagen har god plass til trampoline, fotballmål ol. med boltreplass for store og små
Hagen er opparbeidet med plen, trær og øvrig beplantning som gir en frodig atmosfære sommerstid
Veggmontert tørkestativ på baksiden av garasjen mot hagen
Dobbel garasje med elektrisk portåpner
Garasjen er på 28 kvm
Entré med tilgang til trapp opp til 2. etasje samt ned til kjeller
Loftstuen i 2. etasje passer ypperlig som en TV-stue eller som en ungdomsstue
Flott naturlig lys fra balkongen gir en god romfølelse
Det er utgang til en solfylt balkong med fin utsikt
Balkongen er på 6 kvm med plass til utemøblement
Fin utsikt fra balkongen
Fin utsikt fra balkongen
Takvindu i loftstuen gir ekstra lys til rommet
Boligens 3 soverom ligger alle i 2. etasje med adkomst fra loftstuen
Alle soverommene har tilhørende garderobeløsninger og plass til seng, nattbord og kommode
Det største soverommet er i dag innredet som et kontor, men har god plass til en dobbeltseng
Det største soverommet er i dag innredet som et kontor, men har god plass til en dobbeltseng
Alle rommene har fint lysinnslipp via flere vindusflater
Lyst flislagt baderom med gulvvarme og godt med oppbevaringsplass i servantmøbelet
Innmurt badekar med fliser som står i stil til resten av badet
Baderommet har også en dusjnisje med flotte detaljer i fliser og dusjdør i glass
Kjellergang med flislagt gulv
Innredet rom i kjeller med bokhylle, skjenk, sofa og stuebord
Rommet er benyttet som en kjellerstue, men er ikke godkjent til varig opphold, se punkt "Ferdigattest" i salgsoppgaven
Romslig flislagt baderom i kjeller gir ekstra komfort til barnefamilier i hverdagen. Rommet har vegghengt toalett, dusjhjørne, servant med underskap samt opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel
Det er to boder i kjelleren med god lagringsplass til alt fra julepynt, dypfryser, sesongklær ol.
Velkommen til visning!
Inspirasjonsbilde stue og kjøkken laget med AI
Inspirasjonsbilde bad laget via AI
Fin skolevei til Grefsen skole som ligger ca. 700 meter fra boligen
Idylliske og flotte badeplasser på Frysja er kun en liten sykkeltur unna
Koselig tursti opp til Grefsenkollen hvor du kan nyte italiensk pizza med fantastisk utsikt over Oslo

Kastanjeveien 11B

16 800 000 kr

174 m²

3 soverom

Solgt

Jan Egil Røttingsnes
Presenteres av
Jan Egil Røttingsnes

Grefsen

Sjarmerende enebolig m. flott belig. i barnevennlig villastrøk | Dobbel garasje | Solfylte balkonger + hage | Mod.behov

    Pris

  • Prisantydning

    16 800 000 kr

  • Omkostninger

    440 990 kr

  • Totalpris

    17 240 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    202 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    174 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    28 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    11 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1997

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    502 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kastanjeveien 11B! Sjarmerende enebolig i fantastisk barnevennlig og rolig villastrøk på Grefsen. Eneboligen er på 174 kvm fordelt over tre plan med meget god planløsning. I 1. etg ligger boligens oppholdsrom med romslig stue, spisestue og kjøkken samlet i en åpen løsning og pene doble dører som åpner med utsyn mot balkongen. Trapp ned til en herlig sørvestvendt hage med mye boltreplass. Det ble etablert et toalettrom ved spisestuen i 2025. 2. etg har en loftstue som passer fint som en TV-stue, med utgang til en herlig balkong. I etasjen ligger også boligens 3 soverom, alle av god størrelse og et baderom med. dusjhjørne og badekar. Lagringsloft. Kjeller med baderom, innredet kjellerrom og 2 boder. Garasje m/loft. Boligen fremstår velholdt med noe moderniseringsbehov.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.