Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Siv Svensson Ostrø

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod.

Leilighet.

Heis

Veranda

3 100 000,00 Prisantydning
388 626,86 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 488 626,86 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 489 716,86 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Nordjordet 63! Leilighet i 2.etg.med heis. Rolig, tilbaketrukket beliggenhet.

Lys og gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i et rolig og veletablert boligområde.
Foto: DigitMedia

Balkongen er delvis overbygget og har god plass til en sittegruppe. Fliser på gulvet

Fra balkongen har du en fin utsikt over grønne, rolige fellesområder. Med tilgang fra balkongen er det en romslig utebod.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning

Stuen er romslig og har god plass til både sofagruppe og spisebord. Her er det parkett på gulvet

En vedovn i stuen gir ekstra varme og hygge på kalde dager.

Store vindusflater og utgang til balkong gjør stuen lys og luftig.

Praktisk kjøkken med god skapplass og rom for en hyggelig spiseplass.

Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Det er ikke oppvaskmaskin i kjøkkenet

Kjøkkenvinduet gir godt med arbeidslys til matlagingen.

Soverommet ligger praktisk til i tilknytning til stuen. Terskelfritt og med skyvedør og bred døråpning

Det ene av leilighetens to soverom. Her følger det med garderobeskap

Det andre soverommet er også av god størrelse

Flislagt bad med varmekabler i gulvet for økt komfort.

Det er tilgang til badet fra gang og soverom.

Entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

Fra gangen er det tilgang til leilighetens øvrige rom. Til venstre i bildet er det en innvendig bod for lagring

Overbygget svalgang fører frem til leilighetens inngangsdør.

Utsikt mot frodige trær og et veletablert bomiljø.

Leiligheten ligger usjenert til med lite innsyn.

Borettslaget har felles parkeringsområder for gjester

Nordjordet Borettslag består av 40 andeler i et rolig og bilfritt indre tun.

Velholdte fellesarealer i et trygt og godt bomiljø.

Leiligheten har en utvendig bod med rampe og med innlagt strøm. Her er det mulig å lade evt elektrisk rullelstol e.l

Kort vei til Østmarka og Losby, som byr på flotte rekreasjonsområder sommer som vinter. Her er det en 18 hulls golfbane

Nærområdet har rike turmuligheter, blant annet langs Losbyelva forbi det historiske Vasshjulet.

Andel formue er kr 14 188,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 388 626,86 pr. 24.08.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 15 291 614,- pr. 24.08.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98207985430
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 24.08.2026: kr 291 614,-
Andel av saldo: kr 7 411,41
Innfrielsesdato: 30.10.2031
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,44 %

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208570773
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 24.08.2026: kr 15 000 000,-
Andel av saldo: kr 381 215,45
Innfrielsesdato: 30.05.2055
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,44 %
Avdragsfri periode: Til og med desember 2028

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Eiet tomt på 10.566,6 kvm som tilhører borettslaget.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.


Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Nordjordet 63

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Siv Svensson Ostrø

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet