KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
En liten privat strand og brygge med plass til flere båter.
SJØNÆRT OG SJARMERENDE. En enebolig i nostalgisk byggestil med sjøbod, brygge og badestrand.
Enebolig og garasje er bygget i 1990.
Nede ved sjøen ligger sjøboder og brygger på rekke og rad. Den til høyre i bildet hører til eiendommen, det samme gjør brygga.
Hyggelig tun bak boligen med stor garasje, verksted og anneks.
Veldig kort vei ned til morgenbadet.
Rett nedenfor huset er det en fin felles sandstrand med gresslette, sittebenker og bålplass.
Sandøya er en øy med flere fastboende, dagligvarebutikk, skole og bilfergeforbindelse. Om sommeren er det et yrende liv her. Eiendommen ligger usjenert til i enden av en vei, grenser delvis til eng og på eiendommen er det flere frukttrær.
Terrassen med markise og levegg er som en ekstra stue om sommeren. I boden er det strøm og nåværende eier har bl.a. et kjøleskap til kald drikke og fersk lunsj.
Stor og usjenert tomt.
En del av naturtomten er godt ivaretatt.
Annekset er gammelt og i enkel forfatning, men kan bli et fint gjestehus eller hjemmekontor...
Inngangspartiet som er overbygget ligger på landsiden, slik at utsikten slår deg idet du åpner døren og går inn i stua.
Romslig entre med skapplass.
Gangen med garderobeskap og flislagt gulv fører like inn stua.
I stua er det en stor spiseplass, som gir rom for mange besøkende. I tillegg rommer den sofakrok. TV-stua innenfor kan evt. også benyttes som soverom.
Stua er smakfullt innredet og har eksklusivt materialvalg med eik i himling og brystpanel.
I stua er det flere vinduer som vender mot sjøen.
Her er det bare å nyte utsikten.
Fra stua er det utgang til veranda.
Fra stua er det direkte utgang til veranda med utsikt utover sjøen og stranda.
Fra stua -inn mot TV-stua.
Materialvalg med høy kvalitet.
Utførelse og materialvalg bærer preg av høy kvalitet.
Peisovnen er plassert midt i stua og gir både varme og peiskos.
EIK går igjen i materialvalget, legg spesielt merke til himlingen uten kvist.
Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Her er det også plass til et spisebord.
Om sommeren åpnes vinduer og dører slik at sjølufta kan fylle huset, en veldig koselig utsikt fra spiseplassen på kjøkkenet.
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter i eik, ventilator, integrert komfyr og koketopp.
Rene flater - stålvask med stor og liten kum og avrenningsrist.
Fra loftstua er det også utsikt ut mot Stathelle og Langesundsfjorden.
Nydelig plass for bl.a. morgenkaffen.
Hovedsoverom har skyvedørsgarderobe og kott.
Soverom med innbygget seng gir god plassutnyttelse.
Soverom med egen kontorplass.
Badet i annen etasje er flislagt og utstyrt med wc, dusjnisje, servant i seksjon med speil over og badekar.
Badet i første etasje er gjort i senere år og er utstyrt med dusjhjørne, wc med innebygget cisterne, servant i seksjon med skuffer og speil med belysning over.
Stort vaskerom.
Sommer ved sjøen... (privat bilde).
En fantastisk uteplass med tilhørende bod og utekran. Her kan det også trekkes et tak over som le for solen eller et regnskyll.
Koselig bryggerhus/anneks. Her er det behov for oppgradering. Drivhuset kan gjøre deg selvforsynt med grønnsaker. Kjekt når man er øyboer.
Garasjen med lagringsloft, bod til høyre og eget verkstedrom i bakkant.
Huset ligger nydelig til med sjøen og tilhørende brygge, sjøbod og sandstrand rett på nedsiden.
Med egen brygge, sjøbod og fantastisk utsikt ligger alt til rette for å ta del i øylivet på Sandøya, her er til og med en egen "privat" sandstrand.
Sjøboden er bygget opp på nytt i 2014.
Strendene her ute er i en klasse for seg. Øya heter ikke Sandøya for ingenting.
Øya har egen Montessori skole og de bruker de fine utearealene på Sandøya mye.
En fantastisk skjærgård venter, rett utenfor døren. Små turer til Helgeroa eller Brevik for å kjøpe is, eller kanskje en heldagstur til Jomfruland eller Kragerø?
Kort avstand over fjorden til Brevik og Stathelle.
Kart

Rotstien 5

7 700 000 kr

161 m²

4 soverom

Solgt

Henrik Tangen
Trym Stavenes Haugan
Presenteres av
Henrik Tangen og Trym Stavenes Haugan

Brevik - Sandøya

Innholdsrik eiendom på idylliske Sandøya med tilhørende sjøbod, brygge og strand.

    Pris

  • Prisantydning

    7 700 000 kr

  • Omkostninger

    213 490 kr

  • Totalpris

    7 913 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    258 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    161 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    97 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    79 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1990

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    2 563 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerke

    Rød D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

  • Sjøbod, brygge og egen sandstrand.
  • Garasje med verksted.
  • Anneks og drivhus.
  • Stor solrik terrasse med fantastisk sjøutsikt.
  • Barnevennlig og idyllisk med kort vei til langgrunn badestrand.
  • Kort vei til butikk, ferje, skole.

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering