Velkommen til Hårstadreina 10B - og denne flotte halvparten beliggende i et rolig og familievennlig boligområde på Tiller! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.
Foto: Harald Wanvik

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og er innredet med lyse slette flater og benkeplate av stein.

Nydelig kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser. Legg merke til praktisk benkeskapsbelysning.

Kjøkkeninnredningen er fra 2025 og har rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på!

Fra kjøkkenet har man direkte utgang til en romslig terrasse på 29 kvm som på sommerstid vil oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Terrassen har god plass til ønsket utemøblement og grill. Selger opplyser om solgang på eiendommen fra ca. kl. 07:00 til 22:00 på sommerstid.

Her bor du med nærhet til alt Tiller har å by på av servicetilbud, og kun ca. 17 minutters kjøring til Trondheim sentrum. Området har flere barnehager og skoler innen kort gangavstand, noe som gjør det ideelt for barnefamilier.

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 52 kvm.

Stuen er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som siker rikelig med naturlig dagslys.

Fra stuen har an direkte utgang til en koselig veranda på 5 kvm.

Boligen er oppvarmet med varmepumpe og vedovn i stue samt elektrisitet.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet.

Romslig entré/gang på 11,5 kvm med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Videre disponerer boligen parkeringsplass i carport samt en biloppstillingsplass på tomten. Det er også etablert en praktisk sportsbod i bakkant av carporten med ytterligere oppbevaringsmuligheter.

Pent flislagt bad på 8,5 kvm med gulvvarme og downlights i himling. Videre er badet innredet med dobbeltservant med speil og lys, dusjhjørne med regndusj og vegghengt toalett.

Praktisk separat vaskerom på 6 kvm med gode lagringsmuligheter. Vaskerommet er opprinnelig byggemeldt som bod.

Underetasjen har to romslige soverom på henholdsvis 11 og 12 kvm.

Begge rommene har plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

Gangarealet på loftet er innredet som kontor.

Soverommet i loftsetasjen er på hele 12,5 kvm og har plass til ønsket soveromsmøblement.

Det er videre etablert et praktisk toalett på 2 kvm i loftsetasjen.

Nærmeste dagligvarebutikker er Rema 1000 Rognbudalen og Coop Extra Tiller, som ligger henholdsvis ca. 15 og 17 minutters gange fra boligen. City Syd og StorM ligger like i nærheten, her finner du vinmonopol, flere dagligvarebutikker og restauranter.

Av skoletilbud i nærområdet finner du Hårstad skole (1-7. kl) og Rosten barne- og ungdomsskole (1-10 kl.) kun ca. 13 og 21 minutter fra boligen. Tiller videregående skole og KVT ligger like ved City Syd. Området har gode kollektivtilbud.

Boligsøk

Kart

Hårstadreina 10B

5 750 000 kr

126 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen

Tiller

Flott halvpart i veletablert og attraktivt område |Veranda og terrasse |Bad oppgradert i 2022 |Kjøkken fra 2025 |Carport

Pris

Prisantydning

5 750 000 kr

Omkostninger

164 740 kr

Totalpris

5 914 740 kr

Areal

Bruksareal

130 m²

BRA-I (internt bruksareal)

126 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

34 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2005

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

393 m² (eiet)

Type

Halvpart vertikaldelt bolig

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

6 000 kr

Energimerke

Gul C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hårstadreina 10B - og denne flotte halvparten beliggende i et rolig og familievennlig boligområde på Tiller! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.

Verdt å nevne:
- Nydelig kjøkken fra 2025 med integrerte hvitevarer og rikelig med plass
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som siker rikelig med dagslys
- Veranda og terrasse på til sammen 34 kvm med gode solforhold
- Pent flislagt bad med gulvvarme og downlights oppgradert i 2022
- Tre romslige soverom med plass til garderobe
- Praktisk separat vaskerom på 6 kvm
- Carport med sportsbod og biloppstillingsplass
- Pent opparbeidet hage med plenareal og beplantninger
- Kort avstand til skoler, barnehager og dagligvare
- Fint beliggende i blindvei