Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Løren

Sindre Edvardsen Nyhus

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Entré/gang, bad, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning, samt walk-in closet

5 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
137 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
138 590,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 638 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Sindre Nyhus v/ Krogsveen Løren ønsker velkommen til Mørtelverksbakken 11!

En lys og gjennomgående 3-roms leilighet med høy standard, i et moderne bygg fra 2017

Her bor du i et hyggelig og barnevennlig sameie med nærhet til store grøntområder, gode fritidstilbud, skoler og barnehager

Boligen holder en gjennomgående høy standard og byr på komfortable kvaliteter som garasjeplass m/ el-bil lader, fjernvarme og balansert ventilasjon

De store vindusflatene bringer lyset inn, samt direkte utgang til balkong, som skaper en herlig forlengelse av stuen hele sommeren

Stuen er malt i tidsriktige farger, med gjennomgående parkett belagt på gulv

Flott sørvestvendt balkong på 7 kvm med svært gode solforhold

Kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate med laminert overflate og nedfelt kjøkkenvask med armatur

Soverommene ligger fint plassert i boligen og er godt adskilt med dør fra oppholdsrom i stuen

Stort og luftig soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord på hver side

Hovedsoverommet har svært gode løsninger for oppbevaring i både romslig skyvedørsgarderobe, samt eget "walk-in-closet"

"Walk-in-closet" er byggemeldt som bod og er innredet med et romslig garderobeskap med både oppheng, skuffer og hyller

Soverom II er også av god størrelse og egner seg like godt som både barnerom, gjestekontor eller et praktisk hjemmekontor

Flislagt baderom med behagelig gulvvarme, moderne downlights i himling og opplegg for vaskemaskin

Lys og romslig entré som gir et fint førsteinntrykk av boligen med plass til oppheng på vegg, skostativ eller en mindre kommode

Garasjeplass nr. 220 i Nybyen Nord Garasjesameie medfølger salget

Det er montert el-bil lader på garasjeplassen

Her bor du svært sentralt, samtidig som området oppleves luftig og skjermet med mer avstand mellom bygningene og bedre "plass" rundt deg

Meget gode tur-treningsmuligheter i området og herfra er det gangvei helt opp til Grefsenkollen!

Nabolaget er i spennende utvikling, med blant annet Økern Portal som byr på gode restauranter, lunsjsteder og hyggelig takterrasse

Fra boligen er det også kort vei til Løren med gode servicetilbud, restauranter og kafeer

Det historiske Vinslottet er omgjort til et moderne senter med butikker, spisesteder og treningssenter

Andel formue er kr 23 807,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 24.08.2026

Sameiet har ingen felles lån og dermed ingen fellesgjeld.

eiertomt på 9 180 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er opparbeidet med blant annet asfalterte veier, internstier, sykkelstativer, lekeapparater, sittebenker, plenarealer, prydbusker og diverse beplantning.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Mørtelverksbakken 11

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Sindre Edvardsen Nyhus

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet