Velkommen til Skøyen Terrasse 9 - Presenter av Eiendomsmegler/Partner Ola Wee Ahlstrand v/Krogsveen Bærum

Dette er en stor, lys og gjennomgående leilighet i høy 1. etasje med trappefri adkomst

Attraktiv beliggenhet på Skøyen, men samtidig tilbaketrukket og god intern beliggenhet i grønne omgivelser

Eksempel på endring av planløsning med 3 soverom - kun illustrasjon

Sentralt med gangavstand til "alt". Fra eiendommen er det turstier direkte inn i Den Engelske Park som fører til Frognerparken. Bilfrie gangveier helt til Majorstuen og ca. 7 min gange til knutepunkt på Skøyen med flytog/lokaltog, buss og trikk

Oppussingsbehov, men med stort potensial. Leiligheten består hovedsakelig av lettvegger hvor en kan se på muligheter for endring av planløsningen

Nærmeste dagligvarehandel er Coop Mega, Kiwi, Rema og Bunnpris (søndagsåpen) som ligger i gangavstand avstand fra boligen. Det er også en søndagsåpen nærbutikk 5 minutter fra boligen

Området har et bredt utvalg av offentlig kommunikasjon med trikk, buss, flytog og togforbindelser. Skøyen stasjon ligger ca. 500 meter fra boligen. Kommende T-bane stasjon på Skøyen som etter kommunens fremdriftsplan skal stå ferdig i 2027

Solrik 12 kvm nordvestvendt terrasse med utvendig bod og elektrisk markise

For ytterligere servicetilbud er det kort vei til Karenslyst Allé, som fungerer som et naturlig sentrum og møtepunkt for beboerne på Skøyen. Her finnes butikker, treningssentre, restauranter, kafeer, vinmonopol og spesialforretninger

Stort kjøkkenrom med åpen løsning mot spisestuen og direkte adkomst til baderom

Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av radiatorer/vannbåren varme (tilkoblet varmesentral)

Spisestuedel med tilgang til innvendig bod (til venstre for balkongdøren)

En kan se på muligheter for å omgjøre kjøkkenrommet til soverom og garderoberom, og deretter plassere kjøkken inn til stuen (vegg i vegg med baderom)

Leiligheten ligger i en høy 1. etasje med trappefri adkomst

Stort baderom vegg i vegg med kjøkkenet med opplegg for vaskemaskin

fra baderommet kommer du direkte til det andre soverommet

Rommet er byggemeldt som soverom, men har tidligere blitt brukt som arbeidsrom/atelier

Det medfølger 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Garasjeanlegget har tilrettelagt for installering av lader til el-bil

Frognerparken ligger så nærme leiligheten at det nesten føles som din egen bakgård. Perfekt for en søndagstur med et stopp på "Anne på Landet"

Løpeturer langs Bestumkilen er idyllisk og lett oppnåelig med leiligheten som utgangspunkt

Hvis du er av den spreke typen kan Bygdøy og Huk friste deg med gode forhold året rundt

Boligsøk

Kart

Skøyen terrasse 9

7 950 000 kr

102 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Ola Wee Ahlstrand

SKØYEN

Stor, gjennomgående 3-roms leilighet med populær beliggenhet -Garasjeplass -Terrasse og balkong -Bad og wc -Oppussing

Pris

Prisantydning

7 950 000 kr

Andel fellesgjeld

169 021 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

8 138 273 kr

Areal

Bruksareal

104 m²

BRA-I (internt bruksareal)

102 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

2 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

19 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

7 874 kr

Energimerke

Lysegrønn E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Dette er en stor, lys og gjennomgående leilighet i høy 1. etasje med trappefri adkomst. Attraktiv beliggenhet på Skøyen, men samtidig tilbaketrukket og god intern beliggenhet i grønne omgivelser. Sentralt med gangavstand til "alt". Fra eiendommen er det turstier direkte inn i Den Engelske Park som fører til Frognerparken. Bilfrie gangveier helt til Majorstuen og ca. 7 min gange til knutepunkt på Skøyen med flytog/lokaltog, buss og trikk. Kort, bilfri gangavstand til Skøyen skole.

Høydepunkter:
- 12 kvm terrasse med bod og 7 kvm balkong
- Gode solforhold
- Baderom og separat wc-rom
- Stort potensial for endring av planløsningen
- Muligheter for å etablere et tredje soverom
- Garasjeplass (tilrettelagt for EL)
- Oppvarming og varmtvann (a-konto) og Internett inkl. i felleskostnadene