Selsbakklia 5

Selsbakklia 5, 7027 TRONDHEIM
Kommunenummer 5001, gårdsnummer 100, bruksnummer 459
Andelsnummer 70, Kirkebakken Borettslag, organisasjonsnummer 987 610 301

3. ETG.:
Totalt bruksareal: 40 kvm.
Totalt primærrom: 40 kvm.: Entré, soverom, bad og stue/kjøkken.

I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjelleren oppmålt til ca. 9 kvm. Boden ligger utenfor hoveddelen og er derfor utelatt fra arealoppmåling. Kjellerboder er fellesarealer som styret i borettslaget fordeler og kan omdisponere.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.11.2023 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er oppført med grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Oppsummering tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten:
- Bad pga. alder.
- Ventilator på kjøkken i ustand.
- Tegn til svelleskader på benkeplate på kjøkken.
- Varmtvannsbereder plassert i rom uten sluk.
- Ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk anlegg.
- Enkelte vinduer har defekte vridere.

For utfyllende beskrivelser, se tilstandsrapporten, vedlagt i salgsoppgaven.

Boligen er påkostet med nytt gulv.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Kjøleskap kan medfølge handelen.

Elektrisk oppvarming.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10.07.2007. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det foreligger også igangsettelsestillatelse for innglassing av balkonger/terrasse datert 18.08.2008.

Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst en servitutt på borettslagets eiendom.
- Dagboknr 4884, tinglyst 10.03.2005, type heftelse: Rett for kommunen til å anlegge skråninger m.m. Rett for kommunen til stolpefeste.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året (korttidsutleie). Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Leiligheten ligger i et populært og meget sentralt boligområde på Hallset, med kort vei til både Bymarka og Sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til flere barnehager, Byåsen barneskole, Selsbakk ungdomsskole, Byåsen videregående, Byåsen kirke, Byåsen bibliotek, post med pakkeutlevering og Hallset legesenter. Det er også kort vei til St. Olav, NTNU Gløshaugen, Høgskoleparken, Studentersamfundet og Trondheim spektrum.

Kollektivtilbudet på Byåsen består av buss og trikk. Byåsen er kjent for et rikt idrettsmiljø og tilbudene er mange. Det er kort vei til treningssenter, idrettsplasser og idrettshaller m.m. Blant annet ligger Skjermveien aktivitetspark, Hallset kunstgress og Munkvollhallen i nærheten. For de golfinteresserte er Havsteinbanen et godt alternativ med 9-hulls bane og range. Golf kan du også spille ved Trondheim Golfklubb på Sommerseter golfbane.

Området har nærhet til Bymarka og Iladalen. Innover i Bymarka finner du Theisendammen som er et populært bade- og fiskevann. Det er anlagt tursti rundt vannet på ca. 2,5 km som er framkommelig for barnevogner og rullestol. Det finnes også badeplasser ved Kyvannet som blir det nærmeste samt Haukvannet og Lian. Bymarka har et bredt løypenett med turstier, lysløyper, samt forfriskende skiløyper vinterstid.

Rema1000 Hallset er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Byåsen butikksenter et fint utvalg, i tillegg til Stavset Senter og Sverresborg Senter. Det er kort vei til sentrum med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

https://maps.app.goo.gl/YmqNkQiEamDqsBP67

Skoler
Hallset skole (1-7 kl.) 3 min til fots
461 elever, 27 klasser 0.3 km
Byåsen skole (1-7 kl.) 13 min til fots
623 elever, 32 klasser 1 km
Dalgård skole (1-10 kl.) 5 min med bil
540 elever, 34 klasser 2.2 km
Stavset skole (1-7 kl.) 5 min med bil
350 elever, 22 klasser 2.9 km
Selsbakk skole (8-10 kl.) 4 min til fots
349 elever, 21 klasser 0.3 km
Ugla skole (8-10 kl.) 5 min med bil
473 elever, 30 klasser 2.6 km
Byåsen videregående skole 6 min til fots
1000 elever 0.5 km

Barnehager
Byåsen Kirkes barnehage (1-5 år) 0.1 km
59 barn
Hallsetreina Fus barnehage (0-5 år) 3 min til fots
66 barn 0.2 km
Solvangen barnehage (1-5 år) 9 min til fots
76 barn 0.7 km

Offentlig transport
Martin Stokkens veg 2 min til fots
Linje 42, 105 0.1 km
Rognheim 12 min til fots
Linje 9 0.9 km
Selsbakk stasjon 12 min til fots
Linje R60, R70 0.9 km
Trondheim S 12 min med bil
Linje F6, F7, R60, R70, R71 7.6 km
Trondheim Værnes 39 min med bil

Dagligvare
Rema 1000 Hallset 4 min til fots
Coop Prix Rognheim 12 min til fots

Varer/Tjenester
Byåsen Butikksenter 8 min med bil
City Syd 11 min med bil
Vitusapotek Hallset Hage 2 min til fots
Byåsen Vinmonopol 7 min med bil
City Syd Vinmonopol 11 min med bil

Sport
Byåsen videregående 3 min til fots
Selsbakk skole 4 min til fots
EasyFit Byåsen 2 min til fots
3T-Byåsen 6 min til fots

Eiertomt på 4.109 kvm som tilhører borettslaget opparbeidet med asfaltert vei, belegningsstein, diverse beplantninger og plenareal.

Det medfølger en parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Elbillader kan monteres, men må påkostes av ny eier.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligblokk i henhold til reguleringsplan r1051s datert 26.8.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 5 520,- pr. mnd. og inkluderer:
- Felleskostnad renter kr 80,-
- Felleskostnad driftsdel kr 1.770,-
- Felleskostnad avdrag kr 107,-
- Felleskostnad renter IN-lån kr 1.087,-
- Felleskostnad avdrag IN-lån kr 1.936,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 467,-
- Tillegg skadedyr/filterskifte kr 73,-

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv. Leie av Telenor Wifi-ruter kommer i tillegg.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2021 var kr 720.175,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2021 kr 2.592.629,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 16.705,- per 31.12.2022.
Andel fellesgjeld er kr 369.365,- per 19.10.2023

Total fellesgjeld for boligselskapet er 30.408.802,37,- per 31.12.2022 og lånevilkårene er:
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 146295601, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2023: 3.39% pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 19.10.2023: 22 899 013
Andel av saldo: 347 210
Første termin: 01.06.2007
Første avdrag: 01.06.2012 ( siste termin 01.12.2036 )
Flytende rente

Lånenummer: 90517306095, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2023: 5.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 26
Saldo per 19.10.2023: 2 216 776
Andel av saldo: 22 155
Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.06.2036 )
Flytende rente

Boligselskapet har inngått avtale om individuell nedbetaling an andel fellesgjeld. Avtale gjelder for lån opptatt i
Husbanken opprinnelig stort kr 44 900 000,-. Per 31.12.22 er det innbetalt kr 7 721 938,- i individuelle innbetalinger.
Det innbetalte beløp gir rett til reduserte andel felleskostnader og inntrederett i långivers pantedokument med sideordnet sikkerhet.

Med opprinnelig innfrielse lån (IN) menes nedbetalt andel lån gjennom IN-ordningen for den enkelte enhet. Med nedkvittert saldo innfrielse per dd (IN) menes dagens restverdi av nedbetalt andel lån.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.769,-

I tillegg kommer innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 400,- per ny andelseier, og videre kr 300,- per år.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.868.266,-. Av dette beløpet utgjør kr 369.365,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger med andelsnummer. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Maj Elise Hauge

Leiligheten er tilknyttet Kirkebakken Borettslag.
Borettslaget består av 70 leiligheter.
Forretningsfører er Boligbyggelaget TOBB.

Dugnad må påregnes. Renhold av fellesareal utføres av innleid hjelp. Eiere som har fått tillatelse til å holde husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på boligselskapets område. Forbud mot enkelte typer husdyr må respekteres.

Foretatt påkostninger de senere år: Vedlikehold. Ny belysning gangarealer. Oppføring av elbilladere.
Planlagte påkostninger: Installering av nye heiser innen 2025. Kameraovervåkning i fellesanlegg. Nytt brannvarslingsanlegg. Diverse malerarbeid. Utbedring av porttelefoner.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. TOBB har mottatt 3 meldinger om interesse for bruk av forkjøpsretten på boligen. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  

Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,8% av salgssummen.
Tilrettelegging kr 9.500,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 21.000,-
Visninger: kr 1.875,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,- 

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 68-0161/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Trondheim
NO 918 119 930 MVA
Oppdragets KR-kode KR68.23161

Sist oppdatert: 29. april 2024 kl. 21:29