Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Løren

Emir Mekic

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Milena Ljepic Prodan

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Entré, gang, bad, vaskerom, wc-rom, bod og 2 soverom

Garasje

Veranda

4 800 000,00 Prisantydning
572 530,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 372 530,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 382 026,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 391 976,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Emir Mekic v/Krogsveen presenterer Prost Petersens vei 3! Foto: MarikaFoto

Innholdsrik og påkostet halvpart tomannsbolig over 2 plan med flere solrike uteplasser. Foto: MarikaFoto

Boligen har gjennomgått en fasaderehabilitering i 2021-2022. I tillegg har kjøkken blitt pusset opp i 2018, samt at i 2019 ble bad, toalettrom og vaskerom oppgradert. Foto: MarikaFoto

Pen stue med god plass til sofagruppe, sofabord og tv-benk. Nyere peisovn

Peisovn og spilevegger er satt inn de siste årene

I tilknytning til stuen er det plass til spisegruppe i egen sone med downlights i himling

Flott Norema kjøkkeninnredning fra 2018. Laminat på gulv med elektrisk gulvvarme

Downlights i himling. Det er satt opp en kjøkkenøy 

Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og laminert benkeplate, samt fliser på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap

Her kan man nyte frokosten og middagen med utsikt mot landlige omgivelser. Plass til utemøbler

Bærende konstruksjoner av tre med spaltegulv av tre, rekkverk av tre og utvendig stikkontakt

Innbydende entré med plass til oppheng av tøy og oppbevaring av sko. Flislagt gulv. Downlights i himling

Videre er det adkomst til gang som fører til de andre rommene og terrassen, samt til trapp som fører til 2.etasje og en praktisk innvendig bod under trappen. I gangen er det laminat på gulv med vannbåren gulvvarme og downlights i himling

Lekkert bad som ble oppgradert i 2019. Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og flislagte vegger, samt malt himling med downlights

Badet har dusjnisje med glassdør, regnfallsdusj og dusjarmatur. Videre er det vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant og ett-greps armatur, overskap med speildører, overlys på vegg over servant, samt innebygget sisterne med vegghengt toalett

Praktisk vaskerom som ble oppgradert i 2019. Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og vegger med baderomsplater. Malt himling med downlights

Vaskerommet består av et badekar med dusjarmatur. Deler av vaskerommet er byggemeldt som kjølerom og ikke godkjent til varig opphold. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold må brukes som bod/midlertidig oppbevaring

Innredning med hvite slette fronter og laminert benkeplate. Plass og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Videre er det nedfelt utslagsvask av rustfritt stål med ett-greps armatur

Pent, separat toalettrom som ble oppgradert i 2019. Flislagt gulv. Vegger og himling i malte flater. Downlights. Vegghengt servantskap med heldekkende servant og ett-greps armatur, speil på vegg over servant og innebygget sisterne med vegghengt toalett 

Hovedsoverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og nattbord

Ytterligere plass til for eksempel kommode eller annet møblement. Laminat på gulv med delvis vannbåren gulvvarme

Soverom som passer godt som barnerom. Plass til for eksempel enkeltseng, skrivebord, kontorstol, garderobeskap og kommoder

Soverommet kan også brukes som gjesterom eller kontor. Laminat på gulv

Skyvedørsgarderobe med god plass til klær. Deler av entreen er byggemeldt som bod og ikke godkjent til varig opphold. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold må brukes som bod/midlertidig oppbevaring 

Solrik terrasse på 11 m² med god plass til utemøbler

Terrassen har bærende konstruksjoner av tre med spaltegulv av tre, rekkverk av tre og utvendige stikkontakter

Videre er det adkomst til hage med plass til diverse

Her kan de voksne sitte mens barna har det gøy og leker i hagen

Trappen fører til boligens 2.etasje og det er en praktisk innvendig bod under trappen

Soverom med plass til enkeltseng, nattbord, skrivebord og kontorstol. Soverommet passer som kontor, gjesterom eller barnerom

Stort garderobeskap med plass til klær. Laminat på gulv

Kjøkkeninnredningen består av benkeskapsbelysning og stikkontakter under overskap og nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål med ett-greps armatur. Komfyrvakt er montert

Kjøkkenøy med ekstra benke- og oppbevaringsplass. Plass til spisegruppe på kjøkkenet

Integrerte hvitevarer som komfyr med nedfelt induksjonstopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap og fryser

Stuen er et hyggelig sted hvor man kan trekke seg tilbake

Her kan man samle familie og venner på besøk

Balkongen i 2.etasje er en av boligens tre uteplasser

På denne siden er det også en terrasse under med adkomst til en av hagene

Hyggelig platting på 6 m² ved inngangsparti. Plass til cafésett. Her kan kan nyte utsikten mot hagen med trær

Bærende konstruksjoner av tre med spaltegulv av tre. Rekkverk av tre. Utelys og utvendig vannkran på plattingen

I tillegg er det også hage ved inngangsparti. Boligen har enerett til bruk av 1 utebod på 6 m²

I 2021-2022 ble det utført fasaderehabilitering med nye ytterdører, vinduer, tak, takrenner, kledning sør og vest, samt maling av enkelte vegger

Boligen har enerett til bruk av en parkeringsplass merket "13-N" med elbil-lader i garasjehus

I kort avstand fra boligen finner man en rekke servicetilbud, med blant annet Kiwi, apotek, frisør og pizzarestaurant 

I tillegg kort avstand til Rema 1000 med post i butikk og pakkebokser

Andel formue er kr 38.436,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 572.530,- pr. 31.03.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 32.156.264,- pr. 13.04.2026 og lånevilkårene er:
Bank: Handelsbanken
Type lån: Annuitetslån 
Rentebetingelser: 5,24% p.t.
Lånets løpetid: 22.06.23 - 30.10.50
Restsaldo denne andelen: kr 572.530,-

Dette borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). 

Eiertomt på 8.892 m² som tilhører borettslaget. Fellesarealer opparbeidet med blant annet asfalterte internveier, plenareal, prydbusker og diverse beplantninger.
Den enkelte andelseier har enerett til å bruke følgende deler av fellesarealet: egen bod, egen parkeringsplass og egen parsell/hage.
Beboere har ansvar for snømåking, plenklipping og annet tilsvarende tilstøtende fellesareal. 

Boligen er modernisert/påkostet i 2018-2026.

2018 (i regi av tidligere eier):
Ny kjøkkeninnredning

2019 (i regi av tidligere eier):
Oppgradering av bad, toalettrom og vaskerom

2021 - 2022 (i regi av borettslaget):
Fasaderehabilitering med nye ytterdører, vinduer, tak, takrenner, kledning sør og vest, samt maling av enkelte vegger

2022 - 2026 (i regi av nåværende eier):
Nytt ildsted
Øy på kjøkken 
Spiler på stuevegg bak TV

Skohylle i inngangsparti, tørketrommel, vaskemaskin, kjøleskap, telysholder på vegg i stuen og TV-benk medfølger ikke. 
For øvrig viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Prost Petersens vei 3

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Emir Mekic

Milena Ljepic Prodan

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet