Velkommen til Drognestoppen 5! Fotograf: Anders Botnmark.

Leiligheten ligger praktisk til i første etasje med enkel, trinnfri adkomst. Fotograf Anders Botnmark.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning på ett plan, med to soverom, en romslig entré og åpen stue- og kjøkkenløsning.

Beliggenhet i et rolig og etablert boligområde på Årnes. Foto: Anders Botnmark

Entréen er romslig med plass til en kontorkrok eller ekstra garderobeløsninger. Gjennomgående parkett på gulv.

Dette er en energieffektiv hjørneleilighet fra 2016. Oppvarming med fjernvarme og balansert ventilasjon sikrer et sunt inneklima.

Stuen og kjøkkenet danner et stort, åpent allrom med gjennomgående parkettgulv og en takhøyde på opptil 2,60 meter.

Kjøkkeninnredning fra byggeåret med laminatbenkeplate, integrert stekeovn og platetopp.

Ventilator over kokesonen er koblet til bygningens balanserte ventilasjonsanlegg. Kjøleskap med fryser medfølger.

Det er god plass til en egen spisesone i tilknytning til kjøkkenet.

Lys og åpen stue-/spisestueløsning med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Balkongen er skjermet og gir en privat følelse, selv med nærhet til fellesområdene.

Utebelysning og stikkontakt på balkongen gjør den anvendelig også på kveldstid.

Et lunt og hyggelig uterom som kan møbleres etter ønske.

Den innglassede balkongen fungerer som en lun og skjermet utvidelse av stuen, med direkte utgang til fellesarealene.

Balkongen har skyvedører i glass som kan åpnes helt opp på varme dager.

Hovedsoverommet har god størrelse med plass til dobbeltseng og øvrig møblering etter behov. Det medfølger også garderobeskap likt som på neste bilde.

Det andre soverommet har plass til både seng og garderobeløsning, og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Badet er romslig og har opplegg for vaskemaskin, samt en praktisk utslagsvask for håndvask og andre gjøremål.

Flislagt bad med elektrisk gulvvarme, dusjhjørne og vegghengt servantinnredning.

Praktisk innvendig bod gir rikelig med lagringsplass. Her er også aggregatet for balansert ventilasjon plassert.

Sameiet disponerer en stor, felles takterrasse som er møblert og klar til bruk.

Fellesområdene er pent opparbeidet med blant annet lekeplass, sittegrupper og egen bouleboccia-bane.

Bygget har heis til alle etasjer, inkludert parkeringskjeller og takterrasse. Adkomst via porttelefon.

Kort gangavstand til dagligvarebutikk (Kiwi, ca. 3 min) og Årnes stasjon (ca. 10 min). Fra boligen er det bilfri adkomst til sentrum og alt man trenger i hverdagen.

Leiligheten disponerer en garasjeplass og en bod på 5 m² i kjeller, i tillegg til den innvendige boden.

Det medfølger egen parkeringsplass med elbillader i oppvarmet garasjeanlegg.

Boligsøk

Kart

Drognestoppen 5

3 650 000 kr

77 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Tony Kristiansen

3-roms hjørneleilighet (2015) på bakkeplan | Innglasset balkong og markterrasse | Heis

Pris

Prisantydning

3 650 000 kr

Omkostninger

102 290 kr

Totalpris

3 752 290 kr

Areal

Bruksareal

93 m²

BRA-I (internt bruksareal)

77 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

2015

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 580 kr

Energimerke

Rød C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne moderne og lettstelte 3-roms hjørneleiligheten på bakkeplan! En praktisk bolig med enkel adkomst og innglasset balkong.

Leiligheten ligger i et rolig og etablert område på Årnes, med gangavstand til sentrum, togstasjon og marka. Bygget har heis, og fra den lune, innglassede balkongen er det direkte utgang til fellesarealene. Sameiet har også en flott, felles takterrasse som er et hyggelig samlingspunkt for beboerne.

Høydepunkter: Hjørneleilighet med god planløsning og to soverom, parkeringsplass med elbillader i oppvarmet garasjeanlegg, fjernvarme, TV og internett er inkludert i felleskostnadene, to boder for god lagringsplass, stort, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Velkommen til visning!