KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Bjønntjønnlia 197
Hytta ligger flott til øverst i hyttefeltet. Det er gjennomgående brukt solide materialer som tåler både mangeårig bruk og røft fjellklima.
Hytta ligger fint til med utsikt, gode solforhold og med naturen som nabo.
I området er det milevis med preparerte skiløyper. Om sommeren er det gode turstier og blankskurte svaberg med badekulper.
Fin beliggenhet i hyttefeltet.
Skiferlagt inngangsparti.
Carporten rommer både bil og ved. Ved siden av er det bod og et lite hobbyrom.
Entré
Skuvsengen i vindfanget passer perfekt.
HYTTE MED PERSONLIGHET. Nyere hytter kan også være hjemmekoselige og med et personlig utrykk. Velkommen inn!
IMG_0250
Peiskos med rustikt preg: Peisen er et mesterstykke både i form og utførelse og bringer naturen inn.
PEISEN ER ET naturlig blikkfang i stuen. Utformingen er klassisk og flott med naturlig stein.
Hytta er stor nok til at det er komfortabelt og være flere, men samtidig intim nok til at det er koselig å være der uten mange på besøk. Legg merke til TV som er plassert slik at det ikke står i veien for noen.
Stuedelen er både lun og lys med store vindusflater som går nesten ned til gulvet.
Stuen er delikat innredet med møbler i nøytrale naturfarger. I hjørnene mot gavlveggen er det en lesekrok på begge sider.
Fra stua er det direkte adkomst via to-fløyet dør til terrassen.
PÅ TERRASSEN: Rundt stor deler av hyttas sydvestre side, ligger en stor og til dels overbygget terrasse.
For å få optimalt med lysinslipp og for at utsikten også kan nytes sittende i sofaen, er vindusstørrelsen maksimert og har en lavere brystningshøyde.
ALLROMMET: Det store oppholdsrommet rommer både en stor stuekrok med peis og et kjøkken med spiseplass. I Stuedelen er det åpen røste, som forsterker allrommets åpne og luftige romvirkning.
Lun og lettstelt hyttestil med elementer fra både fortid og nåtid.
HELTRE: Kjøkkeninnredningen i heltre har en arbeidsvennlig L-form. Den har fått et strøk mørk brun, som kler de lyse panelveggene.
Vundet bak vasken på kjøkkenet gir utsikt og mye lys.
Spisestuen er plassert der alle uansett havner i sosiale lag, rett ved kjøkkenet. Hyggelig og praktisk.
SOVEROMMET: På hovedsoverommet er veggene beiset med en litt mørkere pigmentering.
HYTTA ROMMER TOTALT fire soverom, to av dem er innredet med dobeltseng. Dette gjesterommet ligger i tilknytning til badet og har plass til en stor god seng som alltid står klar til å ta imot gjester.
Sengene på barnerommene plassbygget og unytter rommet. Her er det akkurat nok plass til å sove.
Badet med mulighet for badstue på innsiden ligger i forbindelse med entréen og to av soverommene. Veggene er nylig malt i en lys grå farge og med tapetsert fondvegg på motstående side.
På badet er panelveggene malt i en lysegrå farge. Det gir et delikat uttrykk og en fin helhet mot de hvite gulvflisene.
Praktisk med eget vaskerom. Dette rommet er opprinnelig tegnet som bod/teknisk rom.
Uinnredet hems/loft.
Takoverbygget gjør det enkelt å ha møbler stående ute hele året. Solide stokker som bærer overbygget gir hytta et barskt preg og står fint til kledningen.
På hytta er det lov å slappe av og bare nyte natur og utsikt en stund.
Ved siden av terrassen er det et flatt fint uteområde som egner seg godt til bålpannekos.
Utsikt mot Bjønntjønn og det duvende landskapet.
Bruksarealet er på ca. 130 kvm. I tillegg er det uinnredet hems, carport med tilliggende bod og en stor delvis overbygget terrasse.
Enkel adkomst og stor gruset gårdsplass.
Hytta har et kraftig og har et rustikt preg.
Der er også bær og sopp i nærområdet. Fine fiskevann og mulighet for padling med kano eller kajak er blant noen av attraksjonene området byr på.
525 meter over havet, under 1,5 timers kjøring fra Grenland og 2 timer fra Kristiansand, ligger dette flotte hytteområdet på Bjønntjønn. Treungen er nærmeste tettsted og ligger bare 10 kilometer unna.
Fugleperspektiv
Kart

Bjønntjønnlia 197

4 290 000 kr

131 m²

4 soverom

Solgt

Henrik Tangen
Trym Stavenes Haugan
Presenteres av
Henrik Tangen og Trym Stavenes Haugan

Nissedal - Bjønntjønn

Fristed på fjellet - et sted du kan finne ro og samtidig dyrke interesser som ski- og friluftsliv

    Pris

  • Prisantydning

    4 290 000 kr

  • Omkostninger

    128 240 kr

  • Totalpris

    4 418 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    142 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    131 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    11 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    82 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    2005

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    1 127 m² (eiet)

  • Type

    Fritidseiendom på fjellet

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerke

    Rød D

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

  • Hytta ligger vakkert og fritt til på en pynt, litt for seg selv i Bjønntjønnlia, et stille og rolig hytteområde med fin utsikt utover landskapet og ned mot Bjønntjønn. Skiløypa går rett forbi, og det er fine turområder og badeplass rett i nærheten.
  • Hytta er tilrettelagt for et aktivt friluftsliv og har godt med boder og lagringsplass med utstyr og carport til bilen. Med 4 soverom og et åpent allrom er det også god plass til gjester eller storfamilien, og dersom du ønsker mer plass er det klart for innredning av hems. Videre inneholder hytta bad og vaskerom.
  • Hytta er solid bygget med gode materialer og solid håndverk. Store vinduer i stua gir lys og utsikt. De har en plassering som gjør at utsikten også kan nytes når du sitter i sofaen eller rundt spisebordet.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering