Viervegen 15

Viervegen 15, 3853 VRÅDAL
Kommunenummer 4028, gårdsnummer 1, bruksnummer 197, seksjonsnummer 4, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 105 kvm

BRA-i:
1. etasje 60 kvm: Entre, stue, kjøkken, spisestue, bad og to boder.
2. etasje 38 kvm: Gang, toalettrom og tre soverom.

BRA-e:
1. etasje 7 kvm: Bod med utvendig adkomst.

Åpent areal:
1. etasje 98 kvm: Inngangsparti 3 kvm og Terrasseområde 95 kvm.
2. etasje 5 kvm: Balkong.

Terrassen grenser til fjell og derfor skjønnsmessig oppmålt. Avvik kan forekomme.
Vegg mellom bod og hoveddel er skjønnsmessig oppmålt. Avvik kan forekomme.

Arealet på lagringshems måles til 6 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 13.06.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er oppført i 2007 på støpt betong mot grunn. Plate på mark. Yttervegger i laftet tømmer. Tak i trekonstruksjon. Saltak tekket med torv. Vinduer, balkong- og terrassedører med to-lags isolerglass. Ytterdør i trekonstruksjon med isolerglassfelt

Sammendrag av boligens tilstandsgrad:
TG1 : 66 % | TG2 : 24 % | TG3 : 0 % | TGIU : 10 %

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på utover normal elde og slitasje,
herunder TG 2:
- Bad: Tilluftsspalte er ikke etablert. Forholdet fører til redusert ventilering av rommet. Registrert moderate tegn til bomlyd under enkelte gulvfliser. Tettesjikt har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Ikke mulig å måle fallet i sluksonen da det er dusjkabinett der. Kabinettet lar seg vanskelig fjerne grunnet innredning.
- Kjøkken: Bomlyd i enkelte gulvfliser.
- Toalettrom: Tilluftsspalte er ikke etablert. Registrert moderate tegn til bomlyd i gulvfliser.
- Øvrige rom: Bomlyd i enkelte gulvfliser ellers i hytten. Innerdører har kontakt med dørterskel/dørkarm.
- Skorstein inne: Riss/ sprekker påvist på skorstein i stuen.
- Innvendig trapp: Trapp har åpning på mer enn 0,10m. Rekkverk har åpninger på mer enn 0,10m.
- Elektrisk anlegg: Uten dokumentasjon. TG 2 i henhold til NS3600.
- Dekkbord på vindskier har enkelte råteskader.
- Yttertak: Overgang mellom tak over bod med utvendig adkomst og vegg er vurdert til å ha mangelfulle tettedetaljer.
- Balkong i 2.etg har rekkverkshøyde under 1m. ( dette er avvik etter dagens byggtekniske forskrift )
- Forstøtningsmurer: Enkelte sprekker og skjevheter påvist. Uvisst om negativ utvikling er fortsatt gjeldende eller om utviklingen har stoppet/er stabil. Rekkverk er vurdert å ha behov for utbedringer.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven for utfyllende informasjon. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Hytta er bygget i tradisjonell stil med yttervegger i laftet tømmer og torvtak, noe som gir en klassisk hyttefølelse. Dette bidrar til å gjøre hyttedrømmen komplett med et ekte, tradisjonelt preg.

Boligen inneholder åpen kjøkken/stueløsning, bad, to boder, samt eget toalettrom i 2. etasje sammen med tre soverom.

Badet har flislagt gulv med varmekabler, tømmervegger, dusjkabinett og avtrekksvifte for god ventilasjon. Kjøkkenet har flislagt gulv med varmekabler og laftet tømmer på veggene, kjøkken med profilerte fronter. Her er integrert oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og kjøl/frys i høyskap. Stuen er stor og luftig med god plass til tv-krok og spisestue. Peisovnen fra Rais er roterbar og gir god varme i stuen.

Toalettrommet i 2. etasje har flislagt gulv og tømmervegger, vegghengt servant og gulvstående toalett.

Hovedsoverommet har utgang til balkong på 5 kvm, og har dobbeltseng samt familiekøye (dobbel nede, enkel oppe). Terrassen i 1. etasje er på hele 95 kvm, med god plass til utemøbler og sosiale sammenkomster.

Selger har gjort noen moderniseringer/oppgraderinger i sin eiertid:
- Byttet utekran i bod [ Kviteseid rørhandel ]
- Spylt og beiset verandagulv og rekkverk som går ut fra veranda og rundt
- Flyttet taklamper over spisebord og satt opp ny stikkontakt under tv'en [ Vrådal elektro ]

Hytta selges møblert med vanlig innbo og løsøre, slik det fremstår ved visning. Personlige eiendeler og gjenstander med affeksjonsverdi medfølger ikke.

Tv medfølger ikke.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vedovn i stue og gulvvarme i 1. etasje, samt varme i gulv på toalett i 2.etasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på "Fritidsbustad med 2 brukseiningar", datert 12.12.2007.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Ut i fra byggetegninger stemmer ikke plantegning i 1.etasje med dagens, samt deler av fasaden. Ut i fra tegningene er etasjen speilvendt.

Fasademessig er balkongen og inngangsdøren satt på motsatt side ( speilvendt her også ) samt at der hvor boden er på "baksiden" er tegnet inn med inngangsdør på tegninger fra kommunen.

I dialog med kommunen er det disse tegningene som ligger i saksmappen, men tegningene er merket med tiur 59, 60, 61, 62. Dette stemmer heller ikke overens med hyttens adresse. Kommunen skriver at det er disse tegningene som ligger i saksmappen på dette gnr/bnr.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Hytta overdras fri for pengeheftelser.
Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Vrådal – Et helårsparadis midt i Telemarks vakre natur!

Velkommen til Vrådal – et idyllisk og attraktivt feriested som har vokst i popularitet de siste årene, og det med god grunn. Her får du ekte fjell- og naturopplevelser kombinert med et imponerende aktivitetstilbud, året rundt.

Når snøen smelter, våkner Vrådal til liv med et rikt tilbud for både store og små. Utforsk storslått natur og milevis med merkede turstier i fjellet – perfekt både for barnefamilier og erfarne turgåere. Besøk den flotte 9-hulls golfbanen, nyt lunsj på kaféen med utsikt over innsjøen eller ta turen ned til den vakre, opparbeidede badestranden med brygge, vannleker, trampoline og klatreborg. For de minste er det lekeplass med hoppepute, klatrestativ, husker, fotballøkke og en skateramp – alt innrammet av natur og trygghet. Båtplasser og mulighet for padling eller fisking i innsjøen gjør oppholdet komplett.

Når snøen legger seg som et teppe over landskapet, forvandles Vrådal til et vintereventyr. Her finner du et moderne skisenter med hele 18 nedfarter og 8 heiser, inkludert en komfortabel 8-seters stolheis.

For langrennsentusiaster venter oppkjørte løyper på fjellet – både korte og lengre runder.

Vrådal byr også på ski-in/ski-out-muligheter fra mange av hyttene, og med kafeteria og afterski rett ved bakken er det enkelt å kombinere aktivitet med hygge.

Unike opplevelser hele året
• Toppturer og storslått utsikt fra Vrådal Panorama
• Saunaopplevelse med bademulighet i fjellvann på toppen
• Sykling i fjellterreng og rolige grusveier
• Båtturer med veteranbåten MS Fram på Nisser
• Skianlegg og fjellturer rett utenfor døren
• Lokale spisesteder og dagligvare for enkel hyttehverdag

Enten du søker roen ved vannet, spenning i skibakken eller gode stunder rundt bålpanna, så finner du det i Vrådal. Dette er stedet for deg som ønsker noe mer enn bare en hytte – her får du et helårssted du vil trives.

Velkommen til Vrådal – her skapes ferieminner for livet.

Vrådal ligger i hjertet av Telemark, ca. 3 timer fra Oslo, 2,5 time fra Tønsberg og Kristiansand, ca 2 timer fra Sandefjord og Arendal.
Det er fine veier både sommer og vinter.

Når man kommer til Vrådal sentrum følger man veien og skilting til Vrådal Panorama/alpinanlegg. Når man kommer inn på feltet holder man til venstre i "rundkjøringen" mot Rådyrtoppen 2 og 3. Følg veien noen hundre meter inn på feltet og ta 4. avkjøring til høyre. Følg så veien mot toppen og ta til høyre før det flater ut og veien ender.

Hytten er skiltet med Krogsveens til salgs skilt.
Det vil være skiltet til fellesvisninger.

Eiertomt på 5 700 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, og store deler av tomten er naturtomt med fjell, lyng og trær.

Det er ikke etablert et aktivt sameie, og hver enhet står derfor selv for vedlikehold, utgifter og øvrige forpliktelser. Hele tomten regnes som fellesareal, og er opparbeidet med gruset adkomstvei frem til hyttene, samt gode parkeringsmuligheter.

Det foreligger ikke seksjonering på utomhus arealer, men hver enhet disponerer hver sin naturlig tilliggende del. Dette har vært, og er, praksis siden byggeår.

Parkering utenfor hytten på felles tomt. Gruset gårdsplass.

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets fellestomt, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. 

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan "Rådyrtoppen I og II" for B5, B6 og B7 godkjent 29/06-2000 og 5/9-2002.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er ca.kr 15 000,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. De kommunale gebyrene deles i tre innbetalinger i løpet av året, april, juli og november.

Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 9.400 kwh pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.715 via Terra.
Veiavgift til Vrådal Panorama ca kr 4.700,- pr år. Dette inkluderer brøyting av felles områder, drift og vedlikehold av felles veier samt vann- og avløpssystem.
Boligen er tilknyttet Altibox fritidspakke 80 som leverandør av fiber og har en avgift på kr. 729 pr.måned. Tv følger ikke, men dekoder følger med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 068 473,- ifølge skatteetaten.

2 990 000,00 Prisantydning

Omkostninger

74 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
85 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 075 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Janette Iren Tanggaard Sporsheim og Hanna Abrahamsen Sporsheim

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Kviteseid kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Etter nærmere avtale.

Vrådal panorama

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,5 %av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Minimumsvederlag: kr 48.000,-
Tilrettelegging: fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.250,-
Visninger: kr 2.500 pr.stk
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 22-0213/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
Jernbanealléen 13, 3210, SANDEFJORD
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.25213

Sist oppdatert: 30. juni 2025 kl. 13:35