Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Yvonne Jeanette Wang

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Leilighet i flermannsbolig

Veranda

1 990 000,00 Prisantydning
398 540,48 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 388 540,48 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett-  benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
8 757,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
18 707,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
2 397 297,48 Totalpris inkl. omkostninger
2 407 247,48 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Beliggenheten er ideell for pendlere, med Tønsberg stasjon 1,5 km unna.

Velkommen til denne arealeffektive leiligheten. Boligen er vesentlig oppgradert de siste årene.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt og luftig allrom.

Ved vinduet er det en naturlig plass for spisebord. Vinduer og terrassedør er fra 2014.

Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Badet er utstyrt med innredning med servant, speilskap og veggmontert toalett.

Badet ble totaloppgradert i 2024 i regi av borettslaget, med nye fliser, gulvvarme og VVS-installasjoner.

Fra entréen er det inngang til alle rom i leiligheten.

Entré med laminatgulv og vegger malt i 2024.

I kjelleren har beboerne tilgang til et felles vaskerom.

Uteplassen er skjermet og privat, med en hekk som rammer inn hagen.

Terrassen i impregnert treverk har trapp ned til felles grøntareal.

Borettslaget har egen gartner som sørger for velstelte fellesarealer.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor, vestvendt terrasse på over 24 m², med god plass til utemøbler. (KI redigert bilde)

Bygget er en 6-mannsbolig fra 1957 i et veletablert borettslag.

Leiligheten har svært god lagringsplass med to boder i kjelleren og en på loftet 

Eiendommen ligger sentralt i Tønsberg, i det etablerte nabolaget Træleborg.

Her bor du med nærhet til både sjøen og byens fasiliteter.

Området byr på fine turmuligheter og kort vei til servicetilbud.

Dagligvarebutikker som Coop Extra og Rema 1000 ligger innen 10-11 minutters gange.

Andel formue er kr 2 893,- pr. 2025.

Andel fellesgjeld er kr 398 540,- pr. 18.03.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 24 726 266,- pr. 18.03.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208682717
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år.
Restsaldo pr. 18.03.2026: kr 24 726 266,00
Andel av saldo: kr 398 540,47
Innfrielsesdato: 30.07.2048
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,14%

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Festetomt på ca 7846 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass og grøntarealer. Borettslaget fester tomten av Tønsberg kommune. Festeavgiften er en del av felleskostnadene. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Tønsberg kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Ekornveien 11

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Yvonne Jeanette Wang

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet