Sølia 17

Sølia 17, 3750 DRANGEDAL
Kommunenummer 4016, gårdsnummer 44, bruksnummer 50, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 120 kvm

BRA-i:
Hytte:
1. etasje 93 kvm: Entré, bad, badstue, stue/kjøkken og tre soverom.

BRA-e:
Hytte:
1. etasje 11 kvm: Boder.

BRA-b:
Hytte:
1. etasje 16 kvm: Vinterhage.

Åpent areal:
Hytte:
1. etasje 38 kvm: Terrasse og overbygget inngangsparti.

Kommentar til areal:
Kun deler av arealet til boder er måleverdig som bruksareal. Arealet har et totalt gulvareal (GUA) på 13 kvm, men grunnet lav takhøyde er kun 11 kvm av arealet måleverdig som bruksareal.
Arealet på hemsen måles til 13 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal. Største målte høyde på hems er 1,10 meter.

Hjørnet av terrassen ved jacuzzien ligger utenfor tomtegrensen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 02.07.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med ringmur av lettklinkerblokker og støpt såle av betong, kombinert med søylefundamenter. Det er krypkjeller under det meste av hytta. Bjelkelag er i treverk med stubbloft av asfaltplater og dekkbord. Veggkonstruksjoner av treverk med utvendige fasader av stående trekledning. Saltak tekket med takpapp og torv. Hytta har vinduer i koblet ramme fra byggeår, samt nyere vinduer med to-lags isolerglass fra 2012 og 2017. Terrassedører fra 2012 med to-lags isolerglass.. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Eiendommen har ingen TG3 i henhold til takstmanns tilstandsrapport.  

Det gjøres spesielt oppmerksom på at downlights ikke er tatt ned for inspeksjon og forholdene rundt konstruksjon og utførelse er derfor ikke kjent. Badstuen er ikke undersøkt tilstrekkelig. Forannevnte avvik har fått TGIU i tilstandsrapporten.

Det gjøres videre spesielt oppmerksom på at tettesjiktet på badet og vaskerom/toalett, har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, samt at fallforholdet på begge rommene ikke tilfredsstiller dagens krav. Gulvoverflater i hytta bærer noe preg av slitasje, med hakk og merker, samt stedvis knirk. Konstruksjonen på loft/hems er en lukket konstruksjon og har derfor ukjent oppbygging og utførelse. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner med hensyn til fukt og kondens problematikk. Det ble ikke observert tegn til skader på befaringstidspunktet. Det ble observert spor etter gnagere på kaldloftet. På bakgrunn av alder på yttertaket anbefales det å utføre rutinemessig inspeksjon av kaldloftet. Innvendig trapp opp til hemsen oppfyller ikke dagens krav til rekkverk, størrelse på åpninger mellom trinn og bratthet. Varmtvannsberederen har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Det er ikke foretatt radonmålinger inne i hytta. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på utførte arbeider på det elektriske anlegget og ingen dokumentasjon for elektroarbeider. Selger opplyser om at arbeider på anlegget i hans eiertid er utført av en slektning som opplyses å være utdannet elektriker. Det foreligger ingen dokumentasjon på disse arbeidene. Det er ikke tilstrekkelig lufting bak ytterkledning. Taktekkingen og takgjennomføringer har begrenset inspeksjonsmulighet grunnet tekking med torv. Avvik er satt grunnet takets alder samt for å belyse risiko for skjulte skader. Det bør følges med på overganger mellom vegg og tak. Torvhaldbord har tegn på slitasje og stedvis råtedannelse. Takvann er ikke tilstrekkelig ledet bort fra grunnmuren, og det er tegn på vannsøl under terrassen på vestsiden ved stuen. Det ble observert fuktmerker i uisolerte boder ved inngangen ved sperrer opp mot taket. Fuktmerkene stammer fra en liten lekkasje i e overgang på taket. Forholdet opplyses å være utbedret av selger og skal være tett nå. Alle forannevnte avvik har fått TG2 i rapporten.

Krypkjelleren ble påvist forhøyde fuktverdier under befaringen. Det ble gitt anbefalinger om utbedrende tiltak. Etter befaringen har selger lagt fuktsperre mot grunnen og utbedret lufting ved å bytte ut adkomstluke fra tette bord til netting. Det bør holdes ettersyn av krypkjeller for å vurdere om ytterligere tiltak er nødvendig. Avviket har fått TG2 i rapporten.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten for utfyllende informasjon om alle ovennevnte avvik. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Hytta har en gjennomgående og god standard. Gulvflater med heltre gulvbord, flis, belegg og laminat. Vegger og himlinger med trepanel.

Stor og åpen stueløsning som danner et naturlig samlingspunkt i hytta. Stua er delt opp i ulike soner med sofakrok hvor du har tv-stue og peisovn som skaper en varm og koselig tilværelse, og spisestue i tilknytting til den åpne kjøkkenløsningen. Fra stua har du direkte utgang til vinterhage og videre ut til terrassen. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. Fint bad fra byggeår innredet med vegghengt servantinnredning med profilerte fronter, speil og overskap med lys. Badet er utstyrt med dusj på vegg med dusjvegger av glass og skyvedør, og toalett. Egen badstue i tilknytting til badet. Vaskerom fra byggeår innredet med vegghengt servantinnredning og overskap med speil, toalett og opplegg til vaskemaskin. Tre soverom med gode størrelser. Det ene soverommet har en plassbygget køyeseng. De to andre rommene har god plass til dobbeltseng. Liten hems som kan brukes som lekerom for barna eller som ekstra lagringsplass.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Peisovn i stuen og varmekabler i gulv på bad, entré, utbygg på kjøkken og i vinterhagen. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest for hytta, datert 29.01.2002. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Ferdigattesten omfatter ikke innglassing av overbygde deler av terrassen for å utvide arealet på kjøkkenet og etablere vinterhage i tilknytting til stuen. Dette er søknadspliktige tiltak. Kommunen kan ikke dokumentere å ha mottatt søknad eller varsel om endringene. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:

Dagboknr 1671, tinglyst 25.07.1978, type heftelse: Begrensninger i forbindelse med opprettelse av naturreservat. Denne servitutten har trolig fulgt eiendommen da den ble skilt ut fra Gnr. 44, Bnr. 1. Etter samtale med kommunen informerer de om at denne servitutten trolig ikke har noen betydning for denne eiendommen.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har tinglyst rett til adkomst frem til hytta, på eksisterende veier over grunneiendom, jf. gammel festeavtale. Rettigheten er tinglyst på Gnr. 44, Bnr. 1, dagboknr. 2125, tinglyst 30.07.2001.

Eiendommen har tinglyst rett til felles bilvei og andre felles anlegg med avgifter på grunneiendom. Rettigheten er tinglyst på Gnr. 44, Bnr. 1, dagborknr. 684, tinglyst 13.03.2002.

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Jacuzzi har ikke vært i bruk de siste to vintrene grunnet en sprukket innvendig slange, etter et strømbrudd med mange kuldegrader. Selger har anskaffet nye deler, men ikke byttet de ut. Delene til jacuzzien vil følge med salget.

Hytta ligger i et veletablert hyttefelt på Gautefall. Her er det utendørsaktiviteter for alle og en hver, året rundt. Gautefall skisenter ligger i umiddelbar nærhet til hytta, med flotte alpinbakker, stolheis og skitrekk. Skisenteret har snøkanonanlegg som sørger for gode forhold gjennom vinteren. Det blir og kjørt opp kilometervis med skiløyper innover Gautefallheia. Om sommeren kan du gå turer på merkede stier eller fiske i noen av de mange fjellvannene i området (husk fiskekort). Dersom du liker fart og spenning er det og gode muligheter for terrengsykling på Gautefall. Hytteforeningen eier to grillhytter i hyttefeltet, som er til fri bruk for hytteeierne etter nærmere avtale med hytteforeningen. Fra hytta er det ca. 15. min med bil til Treungen, dagligvarebutikk og spisesteder, og ca. 28 min med bil til Prestestranda med alle sentrumsfasiliteter.

Følg Riksvei 38 fra Drangedal sentrum og videre mot Bostrak. Ta til venstre opp mot Gautefallheia. Rett etter Gautefall Skisenter, tar du første avkjøring til venstre. Kjør rett frem i første kryss og hold til venstre gjennom bom der veien deler seg. Følg veien i ca. 450 meter for så å ta avkjøringen til høyre. Hytta ligger i enden av veien og er merket med en salgsplakat fra Krogsveen. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiet tomt på 906 kvm. Tomten består i hovedsak av naturtomt. Gruslagt gårdsplass på fremsiden av hytta. På sør- og vestsiden av hytta er det terrasse i trevirke.

Parkering på gruslagt gårdsplass med plass til flere biler.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse (formål) i henhold til reguleringsplan for del av Gautefallheia Sør, datert 25.04.2002 med tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert 05.12.2016.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan datert 17.11.2016, og i kommunedelplan datert 04.02.2021 er avsatt til nåværende fritidsbebyggelse,

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter var kr. 32.124,- for 2024. Kommunale avgifter er prognosert til å utgjøre kr. 32.555,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.700 kwh. pr. år. 
Fritidsboligen har en årlig forsikringspremie på kr. 6.200,-.
Velavgift er kr. 1.200,- pr. år.
Fritidsboligen har privat brøyting gjennom hyttevellet med en variabel kostnad. Avgiften for brøyting var kr. 4.500,- for 2024.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og fiber. Tv-tuner medfølger.
Boligen er tilknyttet Arak alarmselskap som koster kr. 4.600,- pr. år. Selger opplyser om at alarm medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr. 1.262.238,- ifølge skatteetaten.

3 700 000,00 Prisantydning

Omkostninger

92 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
113 490,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 813 490,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Arne Brekka

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Drangedal kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: Fastpris kr. 40.000,-.
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke på fritidsbolig: kr. 27.400,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av direkte utlegg.

Oppdragsnummer 28-0053/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bamble og Porsgrunn
Strandgata 22, 3960, STATHELLE
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR28.2553

Sist oppdatert: 18. august 2025 kl. 09:56