Velkommen til Kyrre Grepps gate 4 - Presentert av Krogsveen v/Emilie Lie. Foto: Paul-Dan Dragoman

Her får du en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet og fredelige, grønne omgivelser.

Dette er en sjarmerende og innholdsrik leilighet over to plan i en klassisk bygård på Øvre Torshov.

Leiligheten har en familievennlig planløsning med tre soverom, to bad + toalettrom, separat kjøkken og en romslig stue, samt godt med lagringsplass.

Hovedetasjen består av stue, soverom, bad, toalettrom og separat kjøkken.

Leiligheten har klassiske detaljer som sjarmerende, originale tregulv.

Den romslige stuen har god plass til både spisebord og en komfortabel sofa- og TV-sone.

De store vindusflatene sørger for mye naturlig lys inn i leiligheten.

Den gode planløsningen gjør det enkelt å skape flere naturlige soner for både avslapning, måltider og sosialt samvær.

Stuen har en flott peisovn med glassdør som skaper en lun stemning.

Ett av de tre soverommene har adkomst fra stuen.

De doble skyvedørene sørger for at rommet enkelt fungerer som en forlengelse av stuen.

Rommet vender ut mot den rolige og skjermede bakgården.

Kjøkkenet har innredning fra Ikea og består av profilerte fronter, malt benkeplate av tre og integrerte hvitevarer.

Kjøkkenet har god plass til spisebord og har et hyggelig preg med originalt heltregulv.

Hvitevarer består av integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.

Videre er det nedfelt vask med armatur, benkeskapsbelysning og stikkontakter over benkeplaten.

Kjøkkenet har svært god plass til et hyggelig spisebord.

Superpraktisk spisskammers ved siden av kjøleskapet. Her er det god plass til oppbevaring.

Selgers eget bilde av kirsebærene utenfor kjøkkenvinduet. Tenk når de blomstrer!

Entréen befinner seg i hovedetasjen og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Praktiske løsninger sørger for ekstra oppbevaringsplass.

Fra entréen har man adkomst til et separat toalett med fine detaljer.

Bad i hovedetasjen av eldre dato. Det er også et nyere bad i underetasjen.

Herlig med badekar, både for barnefamilier og etter en tur i marka eller langs Akerselva.

Innredningen består av vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant, speil med overlys og stikkontakt, samt badekar med dusjarmatur, hånddusj og regndusj.

Kjelleretasjen ble innlemmet i leiligheten i 2012 og tilfører boligen verdifull plass og flere bruksmuligheter.

Kjelleren består av to gode soverom, et baderom og en praktisk innvendig bod. Usjenert hovedsoverom.

Det er for øvrig god plass til dobbeltseng og øvrig soveromsinnredning.

Hovedsoverommet har direkte adkomst til et privat baderom.

Badet fra 2012 har flislagt gulv med varme, flislagte og malte veggflater samt nedsenket himling med downlights.

Innredningen består av vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant, speilskap med belysning og vegghengt toalett.

Det er opplegg for vaskemaskin, samt dusjhjørne med glassdører og dusjarmatur med hånddusj.

Begge soverom i underetasjen har komfortable varmekabler i gulvet.

Rommene fikk nye varmekabler og gulv i 2019, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning i 2021.

Her får du en sjelden kombinasjon av urban beliggenhet, fredelige omgivelser og en frodig bakgård som nærmest føles som en privat hage.

Gårdsrommet har også egen lekeplass for de minste.

Svært innbydende inngangsparti. Kjøkkenvinduet til høyre i bildet.

Borettslaget har en attraktiv og sentral beliggenhet på Øvre Torshov, i et veletablert og populært boligområde.

Området rundt boligen er svært barnevennlig.

Boligsøk

Kart

Kyrre Grepps gate 4

9 200 000 kr

110 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Øvre Torshov / Sandaker

Sjarmerende og lys 4-roms over to plan i klassisk Torshovbygård. Rolig og barnevennlig, med fantastisk bakgård!

Pris

Prisantydning

9 200 000 kr

Andel fellesgjeld

63 090 kr

Omkostninger

8 305 kr

Totalpris

9 271 395 kr

Areal

Bruksareal

113 m²

BRA-I (internt bruksareal)

110 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1925

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

5 133 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

De grønne omgivelsene og den lukkede bakgården oppleves som en liten oase midt i byen. Borettslaget har et godt og hyggelig naboskap, med mange barnefamilier og gode lekemuligheter for barna. Det gjør dette til en utrolig praktisk leilighet for en familie med små barn - barna kan gå rett ut og boltre seg i trygge omgivelser sammen med mange andre barn i bakgården. Samtidig bor man svært sentralt, med det meste man trenger i gangavstand og kort vei til kollektivtransport. Leiligheten har store, lyse rom, god takhøyde i hovedetasjen, to toalettrom og et stort, separat kjøkken.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kyrre Grepps gate 4! Dette er en sjarmerende og innholdsrik leilighet i klassisk Torshov-bygård fra 1925. Her får du en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet, fredelige omgivelser og en herlig bakgård med epletrær, plen og sittegrupper. Området rundt boligen er stille og grønt, med gang- og sykkelavstand til alt du trenger. Vakkert kirsebærtre utenfor kjøkkenvinduet, med blomstring om våren, og på høsten kan du plukke kirsebær fra kjøkkenbordet! Høydepunkter: