Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årvoll

Bjørn Erik Dørum-Persen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Ida Frøysaa

Nestleder Oppgjør / Eiendomsmegler MNEF 

 Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue.

Veranda

6 950 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
173 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
174 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
184 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 124 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 134 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Velkommen til Østreheimsveien 18B! Presentert av Bjørn Erik Dørum-Persen v/ Krogsveen. Fotograf: Lasse Lerdahl

Leiligheten har tilgang til stor, felles hage

Delikat og lys del av firemannsbolig med solrik balkong og biloppstillingsplass

Boligen ble omfattende oppusset i 2021. Da ble bad og kjøkken pusset opp, vinduer og balkongdør ble byttet, det elektriske anlegget ble oppgradert, nytt røropplegg og det ble lagt nye gulv med varmefolie i alle rom utenom bad

Boligen innehar en god standard - her kan du flytte rett inn! 

Fra stuen er det utgang til solrik balkong på 7 kvm

Åpen kjøkkenløsning gjør rommet luftig. Kjøkkenøyen deler av rommet og skaper et sosialt rom

Plass til spisebord  mellom stue- og kjøkkendelen

Et stilrent kjøkken fra 2021 med god skap- og benkeplass

Kjøkkeninnredning fra IKEA med glatte fronter

Integrert stekeovn med damp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Det er montert waterguard og komfyrvakt

Store vindusflater gjør rommet meget lyst 

Integrert platetopp med kullfilterventilator

Hele boligen er malt i en delikat lys farge og det er lagt 1-stavs eikeparkett med varmefolie under

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord samt flere garderobeskap og kommode

SOverom II er også et godt soverom og passer fint som både barnerom, gjesterom og kontor

Plass til seng, garderobeskap og kontorpult

En romslig entré med god plass for yttertøy og sko. Downlights i himling

Entré. Boligen disponerer også en kjellerbod på ca. 13 kvm. I tillegg disponeres halve kryploftet over denne leiligheten

En skjermet og solrik balkong som vender mot sør

Selger opplyser om sol fra ca. kl 08.30 - 19.00 sommerstid

Sameiet har en frodig og idyllisk felleshage 

Hagen er pent opparbeidet med gressplen, busker og blomster. Det er satt opp sittegrupper og trampoline for felles bruk

God plass til prepping av ski, sykkel eller annet utstyr

Boligen disponerer 1 biloppstillingsplass på tomten ihht. sameiets vedtekter. Det er ikke montert elbil-lader p.t, men det er lagt opp strøm til biloppstillingsplassen

Boligen sogner til Årvoll barne- og ungdomsskole som ligger ca. 10 - 12 minutters gange unna

Like ved skolen finner man også Årvoll flerbrukshall og fotballbane

Årvoll gård har flere gårdsdyr samt forskjellige barnevennlige arrangementer året rundt

Kort vei til Lillomarka, som kan by milevis med flott tur- og skiløyper, badevann, teltplasser m.m

Eiet tomt på 1 409,2 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, hekker, trær og gruslagt innkjørsel og gangvei.

Vedlikehold av felles tomt deles av alle sameierne og gjøres på frivillig basis. Det noteres tidsbruk for hver oppgave, og ved årets slutt fordeles en symbolsk sum basert på tiden som er brukt. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. 
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Østreheimsveien 18B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Bjørn Erik Dørum-Persen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet