Hystadveien 206 A - presentert av Krogsveen v/ Andreas S. Bjønnes. - Foto: Fotograf Magik

Boligen er påkostet og oppgradert de siste årene. Siden 2021 er det bl.a. montert nytt kjøkken, flere vinduer er byttet, det elektriske anlegget er oppgradert, etterisolering er utført og ny kledning montert.

Her kan du flytte rett inn til en gjennomgående god standard, praktisk planløsning og delikate farge- og materialvalg.

Rikelig med plass til stort langbord til hele familien.

Boligen fremstår som godt holdt og er modernisert og oppgradert i perioden fra 2021 og frem til i dag.

Det er montert både varmepumpe og peisovn i stuen. Pipen ble rehabilitert med nytt røykrør i stål i 2021. Boligens 1. etasje har også balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Kjøkken ligger i åpen løsning mot stuen. Så her kan du holde familiens kokk med selskap.

Nedfelt platetopp, integrert komfyr, mikrobølgeovn og kjøleskap (montert i høyskap) medfølger.

Kjøkkenet har også en praktisk barløsning. Perfekt for en rask matbit i en hektisk hverdag.

Stuen ligger med tilknytning til egen vinterstue.

Med store vindusflater og god takhøyde - kan dette være den perfekte lesekroken eller hjemmekontoret?

I 1. etasje er det også innredet en egen TV-stue, ypperlig for barna eller som et ekstra soverom.

Velkommen inn til et moderne og delikat hjem.

Romslig og lys gang. Det er rikelig med lagringsmuligheter på meget stort loft.

Stort hovedsoverom i boligens underetasje.

Det er lagt gulvvarme på alle soverom i kjelleren (varmefolie).

Legg merke til de stilige lysdetaljene. Både utelys og en større del av innvendig lys har Plejd (smartsystem).

Flislagt bad i 1. etasje med varmekabler i gulv.

Romslig baderom/kombinert vaskerom i kjelleren fra 2017. Det er fliser på gulv med varme, og veggflatene består av malte, slette flater samt noe fliser ved badekaret. Himlingen er malt og har stilige, innfelte LED-lys.

Rommet har også praktisk benkeskap med slette fronter og laminatbenkeplate med utslagsvask. Opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Det er rikelig med parkeringsplass i pent opparbeidet gårdsplass med belegningsstein, samt garasje.

Tomten er pent opparbeidet med flott gressplen, prydbusker og fine blomsterbed.

Fra stuen er det utgang til stor solrik terrasse.

Her er det plass til hele familien for grilling og sommerhygge med solrike omgivelser.

Boligen ble etterisolert og fikk ny kledning i 2024.

Selger opplyser at store deler av det elektriske er trukket nytt, og at innmat i sikringsskapet er byttet siden 2022. Det er montert nye utelys rundt hele huset.

I hagen er det plass til å gjøre de fleste uteaktiviteter, og det er fine lekearealer for familiens minste i trygge omgivelser. Deler av tomten er også pent omkranset med hekk og eget gjerde.

Her bor du på vestsiden av Sandefjordsfjorden med kun 3,5 km til selve bykjernen. Dette er et særdeles populært, solrikt og barnevennlig område med nærhet til mange fasiliteter. Det er kun en kort rusletur ned til sjøen og flere flotte rekreasjonsområder.

Kort vei til Rema 1000 på Thorøya og Meny dagligvareforretning med rikt utvalg for hele familien. Her finnes også blomsterbutikk og apotek.

Det er kun en kort rusletur ned til sjøen og flere flotte rekreasjonsområder med både bademuligheter og flere bryggeanlegg.

Det er kort vei til både Store Bergan barneskole, barnehager, idrettsanlegg og fritidsaktiviteter.

Boligsøk

Kart

Hystadveien 206A

4 850 000 kr

157 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Andreas S. Bjønnes

Hystad/ nær Hystadstranda

BUD INNKOMMET - Påkostet og moderne familiebolig i populært og etablert boligområde - kort vei til sjøen - 4 soverom og 2 bad - garasje

Pris

Prisantydning

4 850 000 kr

Omkostninger

142 240 kr

Totalpris

4 992 240 kr

Areal

Bruksareal

175 m²

BRA-I (internt bruksareal)

157 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

18 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

29 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1954

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

569 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hystadveien 206 a - en påkostet og oppgradert familiebolig i et attraktivt område. Her bor du populært, solrikt og barnevennlig, med kun en kort rusletur ned til sjøen. Boligen fremstår som godt holdt og er modernisert og oppgradert i perioden fra 2021 og frem til i dag. Her kan du flytte rett inn til en gjennomgående god standard, praktisk planløsning og delikate farge- og materialvalg. Siden 2021 er det bl.a. montert nytt kjøkken, flere vinduer er byttet, det elektriske anlegget er oppgradert, etterisolering er utført og ny kledning montert.

Kort vei til lekeplasser, fotballbane, fritidsaktiviteter og populære Store Bergan barneskole. Umiddelbar nærhet til flotte turområder i Marum, og kort vei til sjøen med badeplass og Granholmen. Velkommen til visning.