Folagrenda 7

Folagrenda 7, 1384 ASKER
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 2, bruksnummer 551, seksjonsnummer 70, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 84 kvm

BRA-i:
Leilighet:
1. etasje 79 kvm: Entré, bad, to soverom og stue/kjøkken.

BRA-e:
Leilighet:
1. etasje 5 kvm: Bod.

Åpent areal:
Leilighet:
1. etasje 24 kvm: Terrasse.

Boligen disponerer 2 boder. Den ene boden er i leiligheten og den andre boden i felles bodareal i samme etasje som leiligheten. Denne er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 01.05.2026 utført av Anticimex AS.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Leilighetsbygg oppført i 2022. Grunnmur og bæ rende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av synlig murverk. Flatt tak. Yttertak er belagt med asfaltpapp. (Ikke besiktiget).Boligen har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40.Terrassedør (skyvedør) med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår). Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.

Teknisk anlegg/VVS
Vannrør med rør-i-rør system. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er i hovedsak oppvarmet med vannbåren gulvvarme tilkoblet varmesentral. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat.

Elektrisk anlegg
Sikringsskap plassert i bod. Anlegget er sikret med automatsikringer.

Brann
Har boligen godkjent slukkeutstyr: Ja. Har boligen tilstrekkelig røykvarsling/deteksjon: Ja. Oppfyller boligen krav til rømningsveier: Ja.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

TG 2 er gitt på følgende bygningsdeler:
- Andre rom: Det er registrert knirk i større deler av gulvet. Eksakt årsak er ukjent, men dette kan tyde på underliggende forhold som ikke lar seg fastslå ved visuell inspeksjon alene.

TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt):
- Våtrom: På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i et område som regelmessig utsettes for bruksvann, og som vurderes å være det området hvor skader erfaringsmessig forekommer.
- Teknisk anlegg: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent.

Det er ikke påvist noen TG 3.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte bygningsdeler. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Se vedlagt dokument til salgsoppgaven med selgers egenerklæring for tilleggsinformasjon til tilstandsrapporten.

Entré
Romslig entré med to integrerte garderobeskap for oppbevaring av ytterklær og sko.

Stue og spisestue
Romslig stue / spisestue med god plass til sittegruppe, TV-område og stort spisebord. Den åpne løsningen mellom kjøkken, stue og spisestue skaper en sosial atmosfære når man er med venner og familie. Fra stuen er det utgang til markterrassen.

Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Vegghengt ventilator. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast.

De integrerte hvitevarene medfølger ved salg. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

Bad / Vaskerom
Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malte flater i himling. Speil med overlys. Dusjhjørne med dører. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system.

Soverom
Leiligheten har 2 soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Det andre passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Lagringsplass
Boligen disponerer 2 boder. Den ene boden er i leiligheten og den andre boden i felles bodareal i samme etasje som leiligheten. Denne er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av vannbåren varme (tilkoblet varmesentral).

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt "Nybygg boligblokk B4" 25.05.2022.

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:
- Søknad om ferdigattest må innsendes innen 1.12.2023.
- Veien opp til boligene skal benyttes både til anleggstrafikk og innbyggere til boligene, og skal til enhver tid være sikker i bruk for alle trafikanter. Resterende del av anleggsområdet skal til enhver tid være godt sikret og avgrenset mot områdene som har mottatt midlertidig brukstillatelse.
- Søknad om ferdigattest, evt. søknad om utsatt frist for ferdigstillelse må innsendes innen overnevnte dato.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom.

Dagboknr 11832, tinglyst 06.04.1990, type heftelse: Erklæring/avtale målebrev. Overført fra: Knr:3025 Gnr:2 Bnr:551 - Målebrev og kartforretning over eiendommen gnr. 2 bnr. 342.

Dagboknr 740420, tinglyst 27.06.2019, type heftelse: Erklæring/avtale. Allmennhetens ferdselsrett over gangvei samt bruksrett til lekeplass. Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298. Overført fra: Knr:3025 Gnr:2 Bnr:551 - Iht. reguleringsplanen for Høn-Landås har allmennheten ferdselsrett over gangveien gjennom boligområdet, samt bruksrett til lekeplassen på feltet.

Dagboknr 3121500, tinglyst 05.10.2020, type heftelse: Bestemmelse om nettstasjon. Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse. Bestemmelser transport og ferdsel. Bestemmelser byggeforbud og beplantning. Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698. Overført fra: Knr:3025 Gnr:2 Bnr:551 - Grunneier (Selvaag Bolig Landås AS) gir Netteier (Elvia AS) evigvarende rett til bruk av rom til plassering av nettstasjon, samt kabelanlegg over eiendommen, samt rett til å drifte, vedlikeholde og fornye kabelanlegg og nettstasjon mm.

Dagboknr 1468574, tinglyst 22.11.2021, type heftelse: Erklæring/avtale. Bestemmelse om drift og vedlikehold av lekeplass - Lekeplassen LEK1 er til felles benyttelse. Denne eiendommen gnr 2, bnr. 551 snr. 1-188 samt bnr 342 skal dekke sine forholdsmessige kostnader til drift og vedlikehold av LEK1. Dette gjelder for sameiets eiendom og ikke den enkelte beboer.

Dagboknr 1468711, tinglyst 22.11.2021, type heftelse: Erklæring/avtale. Bestemmelse om drift og vedlikehold av gangvei og trappeforbindelse. Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 - Gangvei og trappeforbindelse er allmenn tilgjengelig iht. reguleringsplan for Høn-Landås. Felt L2-L6 skal dekke sine forholdsmessige kostnader til drift og vedlikehold av veien.

Dagboknr 1469014, tinglyst 22.11.2021, type heftelse: Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening - Beboere og/eller boligselskaper beliggende på gnr 2, bnr. 34, 342 og bnr. 551 snr. 1-188 (denne eiendom) og evt. senere fradelte parseller/sesjoner skal ha pliktig medlemskap i driftsforening/velforening dersom en slik organisasjon etableres. Foreningens formål vil være ivaretakelse av fellesarealer mm.

Dagboknr 1469208, tinglyst 22.11.2021, type heftelse: Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner. Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger. Rettighetshaver: Knr:3025 Gnr:2 Bnr:549 og Knr:3025 Gnr:2 Bnr:550. Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 - Gnr. 2 bnr. 549 og 550 har rett til å ha liggende private stikkledninger/spillvannsledninger over denne eiendom gnr. 2 bnr. 551 slik som vist på kartvedlegg. Rettighetshaver har videre tilkomstrett for drift, vedlikehold og utskiftninger.

Dagboknr 1469330, tinglyst 22.11.2021, type heftelse: Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner. Bestemmelse om overvannsledning. Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger. Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298. Kan ikke slettes uten samtykke fra: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 - Asker kommune har rett til å ha liggende overvanns- og spillvannsledninger over gnr. 2 bnr. 549, 550 og 551 som vist på kartvedlegg. Kommunen har videre tilkomstrett for drift, vedlikehold og utskiftninger.

Eiendommen har tinglyst rett til å ha og ha værende energibrønner samt tilkomst til energibrønnene for drift, vedlikehold og utskiftninger på gnr. 2 bnr. 34 og bnr. 342. Rettigheten er tinglyst på gnr. 2 bnr. 34 og bnr. 342, dagboknr 1469116, tinglyst 22.11.2021.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Iht. sameiets vedtekter pkt. 3-1 (1) er det er kun den som eier og beboere av leiligheten som har bruksrett til Serviceområdet/ innholdet i Serviceavtalen. Ved utleie må leieforholdet har en varighet på minimum 3 mnd. før bruksretten kan overføres til leietaker. Blir bruksretten til Serviceområdet overført til leietaker har ikke eier anledning til å benytte Serviceområdet i samme tidsrom.

Eiendommen ligger i et attraktivt og meget sentralt boligområde like ved Asker sentrum. Området har nærhet til god offentlig kommunikasjon via buss og tog, samt et rikt utvalg av servicetilbud. Skoler og barnehager ligger også i nærheten.

Asker byr på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunst-, kultur- og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for alle med bl.a. stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb og bibliotek.

Det er kort vei til kunstgressbane på Asker stadion (Føyka), eller til Askerhallen som er en kombinert idretts- og ishall. Ved hallen ligger Risenga svømmehall som er et flott badeland med alle fasiliteter. I tillegg er det treningssenter, tennisanlegg og ridesenter i området. Rett nord for sentrum ligger idylliske Semsvannet med gode bade- og fiskemuligheter, samt fine turveier enten til fots, på sykkel, eller på ski.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Rema 1000 og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort avstand til Trekanten, et populært kjøpesenter og samlingspunkt i sentrum. Senteret har rundt 65 butikker og 800 parkeringsplasser. Holmen Senter, Thon Senter Sandvika og Liertoppen kjøpesenter ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Asker rådhus og Asker togstasjon som ligger ca 10 min gange fra eiendommen, lokaltog kan og benyttes fra Høn stasjon som er ca 1,1 km fra eiendommen. Ved å benytte bil fra Asker sentrum tar det ca. 7 min til Sandvika, 14 min til Drammen, 25 min til Oslo S og 49 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Jansløkka barneskole og Solvang ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i gangavstand fra boligen.

Se vedlagt kartskisse nederst i annonsen på Krogsveen.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen til visning!

Barnehager
- Solgården barnehage (1-5 år) 1,2 km
- Leikestua barnehage (1-5 år) 1,4 km
- Frydendal barnehage (1-5 år) 1,5 km

Skoler
- Jansløkka skole (1-7 kl.) 1 km
- Solvang ungdomsskole (8-10 kl.) 1,4 km
- Asker videregående skole 1,3 km
- Bleiker videregående skole 3,2 km

Eiertomt på 31 529 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Tomt er opparbeidet med blant annet asfalterte veier, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Utgang fra stue til en sydvestvendt solrik markterrasse på 24 m2 og blir en flott forlengelse av leiligheten på varme sommerdager. Gulvoverflater belagt med betongheller.

Det er ettermiddagssol på terrassen, i følge selger.

Boligen har parkeringsplass med lader for elbil i felles garasje anlegg. Denne har vedtektsfestet rettslig disposisjonsrett.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse, bevaring naturmiljø, sikre verneverdier i bygninger, andre kulturminner og kulturmiljøer, utforming, andre sikringssoner og lekeplass i henhold til reguleringsplan Høn - Landås og Fusdalskogen, id 02202016011 datert 13.11.2018 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Reguleringsplaner under bakken: "Nytt dobbeltspor Bæ rum grense - Hønsveien". Regulert til jernbane i tunnel. Datert 20.06.2001.

Eiendommen ligger også i område for kommuneplanens arealdel iht. Kommuneplan for Asker 2023-2035.

Boligfeltet på Landås er under utvikling og det skal bygges flere boligblokker. Jordet på nedsiden, mellom E-18 og togtraseen skal bebygges, men det foreligger ingen vedtatte endelige planer pt.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 5 101,- pr. mnd. og inkluderer: TV, internett, Selvaag Pluss, revisjon, forretningsførsel, vaktmester, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter og andre driftskostnader.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det er ikke vedtatt noen påkostninger, men ifølge siste årsmøte vil fellesutgiftene øke noe fra 1.1.27 fordi det er vedtatt å bygge et vedlikeholdsfond.
Vedtaket ble slik: Årsmøtet går inn for å bygge opp et vedlikeholdsfond til fremtidig vedlikehold fra og med 1. januar 2027. Ca. 675 000 kroner kreves inn årlig gjennom fellesutgifter etter sameiebrøken.

Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.26, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Formuesverdi for 2024 var kr 1 401 425,- ifølge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 5 605 700,-.

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no

Andel formue er kr 2 498,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 08.05.2026

7 390 000,00 Prisantydning

Omkostninger

184 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
185 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
195 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
7 575 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 585 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Darwin Simpson og Jenefer Suresh Kumar

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Landås Pluss Boligsameie, med sameiebrøk 78/16073.
Sameiet består av 187 leiligheter og 1 næringsseksjon parkering.
Forretningsfører er OBOS, tlf. 22 86 55 00.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt.

Planlagte påkostninger:
- Det foreligger ingen opplysninger fra forretningsfører om planlagte påkostninger de kommende årene. Bygget sto ferdig i 2021.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

***

PLUSS-Konseptet:
Ved kjøp av en Plussbolig på Landås vil beboere få eksklusiv tilgang til et serviceområde. Plussareal med treningsrom, gjesterom, lounge med kaffebar og selskapslokaler - alt tilgjengelig for beboerne. Her får du ikke bare en bolig, men et levende fellesskap med bemannet resepsjon som gjør hverdagen enklere. Serviceområdet betjenes av en vert som hjelper med store og små tjenester, fra skjorterens til organisering av dekkservice. Det er også 2 rom som man kan leie.

Som beboer på Landås Pluss blir hverdagen lettere.

***

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,80 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 60 000,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 30 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visninger pr stk / Overtagelse 2 visninger er inkludert i provisjonen  kr 4 000,00

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 725,00
Innhenting av informasjon forretningsfører  kr 4 375,00
Innhenting av offentlig opplysninger Asker kommune  kr 4 604,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport leilighet  kr 10 780,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Snr - regnes av prisantydning  kr 0,00
Foto  kr 4 490,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 15-0032/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Asker
Torvveien 1, 1383, ASKER
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR15.2632

Sist oppdatert: 08. mai 2026 kl. 17:05