Fra stuen er det direkte utgang til en romslig og skjermet markterrasse på 29 m².

Den stemningsfulle gasspeisen i stuen gir en behagelig varme og atmosfære.

Leiligheten er en praktisk endeleilighet med alt på ett plan.

Entréen har plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

En lys gang med malte, glatte dører leder videre inn i boligen.

Stue og kjøkken i en åpen, sosial løsning med moderne og tiltalende overflater.

Den åpne løsningen gir en god romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.

Her er det god plass til både en romslig sofagruppe og spisebord.

Det er gjennomgående laminat på gulv i alle oppholdsrom.

Store vindusflater og hjørnevinduer slipper inn rikelig med dagslys - flott utsikt mot Havnevika og Storfjorden.

Stuen er et naturlig samlingspunkt i boligen, med god plass for sosialt samvær.

Gasspeisen er tilknyttet et sentralt gassanlegg for sameiet.

Rommet er enkelt å innrede etter eget ønske og behov.

Vinduene er fra byggeår med karmer og rammer av tre.

En detalj som skaper en lun og innbydende atmosfære på kjølige kvelder.

Spiseplassen er praktisk plassert mellom kjøkken og stue.

Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite, slette fronter og god skapplass.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Laminat benkeplate med overlimt vask og praktisk belysning under overskapene.

En velutstyrt og funksjonell arbeidsplass for matlaging.

Den gode planløsningen gjør det enkelt å være sosial under matlagingen.

Leiligheten inneholder to komfortable soverom.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord.

Rommet er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter og god innredning.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Også her er det god plass til seng og oppbevaringsløsninger.

Begge soverommene har malte veggflater og laminat på gulvet.

Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og flislagte vegger.

Baderomsinnredning, speilskap og dusjvegger ble montert nytt i 2021.

Det er praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyle.

Rommet har veggmontert toalett og innfellbare dusjvegger for optimal plassutnyttelse.

En praktisk innvendig bod gir ekstra lagringsplass.

Her er også sikringsskapet med automatsikringer plassert.

Uteplassen er pent opparbeidet og skjermet med hekk.

Den vestvendte terrassen har gode solforhold og er en herlig forlengelse av boligen.

Her er det god plass til både sittegruppe og grill.

Terrassen er en fin uteplass året rundt.

Enkel adkomst fra stuen gjør uteområdet lett tilgjengelig og en forlengelse av stue/kjøkken.

Den overbygde delen av terrassen gir ly for vær og vind.

God plass for en romslig utendørs sofagruppe.

Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren

Gode kollektivforbindelser gjør det enkelt å komme seg både til Moa og sentrum av Ålesund

Leiligheten ligger i et nyere felt på Flisnes, et trivelig nabolag der du får både natur, trygghet og komfort i ett

Bygget er fra 2009 og har yttervegger kledd med stående trekledning.

Fellesområdene er pent opparbeidet og vedlikeholdt, fint lagt til rette for å bygge platting på grusplass.

Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde.

Egen inngang fra bakkeplan gir enkel adkomst.

Det medfølger parkering i carport, samt en ekstern bod på 5 m².

Flisnes er et populært og fredelig boområde, ansett som svært trygt og barnevennlig.

Området byr på vakker natur og flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Boligsøk

Kart

Gamle Flisnesvegen 34A

3 450 000 kr

63 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Camilla Christensen

Flisnes

Bud mottatt! Tiltalende endeleilighet med 2 soverom |Stor markterrasse | Carport m/bod | Utsikt og gode solforhold

Pris

Prisantydning

3 450 000 kr

Omkostninger

97 290 kr

Totalpris

3 547 290 kr

Areal

Bruksareal

68 m²

BRA-I (internt bruksareal)

63 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

29 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2009

Soverom

2 soverom

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 000 kr

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Gamle Flisnesvegen 34A! En moderne 3-roms selveierleilighet på ett plan med stor terrasse og parkering i carport. Her på Flisnes bor du i et trygt og barnevennlig nabolag med kort vei til alt du trenger i hverdagen, som barnehage, skole og butikk. Dette er en praktisk leilighet i første etasje med alt på ett plan. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig terrasse på 29 m², som gir en herlig forlengelse av boligen. En stemningsfull gasspeis i stuen sørger for ekstra varme og hygge.

Kort fortalt:
* Stor terrasse på 29 m²
* Parkering i carport og ekstern bod på 5 m²
* Praktisk planløsning i 1. etasje
* Gasspeis i stue
* Umiddelbar nærhet til barnehage og busstopp

Velkommen til visning!