Velkommen til Brattvollveien 121! Et familievennlig enderekkehus i et stille og veletablert nabolag. Meget god internt beliggenhet.

Grensende til fellesområder, er det ingen gjenboere.

Boligen ligger i et barnevennlig område. Flotte innrammede grøntarealer.

Første etasje har en smart planløsning med boligens soveromsavdeling, bad, toalettrom, entré og romslige boder.

Velkommen inn i en praktisk entré med flislagt gulv og behagelig gulvvarme.

Fra gangen leder trappen deg opp til den sosiale sonen i andre etasje.

Under trappen er det god plass til oppbevaringsløsninger.

Dette er en lun uteplass med enkel adkomst fra boligens entré i første etasje.

Her er det god plass til en hyggelig sittegruppe for varme dager.

Boligens tre soverom er praktisk samlet på samme plan, adskilt fra de sosiale sonene.

Hovedsoverommet har rikelig med garderobeplass og parkett på gulvet.

Det andre soverommet har en fin størrelse, egnet som barnerom eller kontor.

Rommet har parkett på gulvet og malte overflater, som resten av soverommene.

Det tredje soverommet er også av god størrelse, med plass til seng og skrivepult.

Alle soverommene ligger i en rolig og tilbaketrukket del av boligen.

Badet ble vesentlig oppgradert i 2022 og har en gjennomført moderne standard.

Rommet har dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Separat toalettrom, også oppgradert i 2022, med gulvvarme for ekstra komfort.

Rommet er innredet med vegghengt toalett og en flislagt benkeplate med ovenpåliggende servant.

Andre etasje er viet det sosiale livet, med en åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Den åpne løsningen skaper en lys og luftig atmosfære i hele etasjen.

Den gjennomgående planløsningen gir en god romfølelse og en sosial sone.

Rommet er lett å møblere og gir fleksibilitet for ulike innredningsløsninger.

En lys og trivelig stue med gjennomgående parkettgulv.

Den åpne planløsningen binder stue og kjøkken sammen på en fin måte.

Utsikt fra stuen mot kjøkkenet og spiseplassen.

I tilknytning til kjøkkenet er det god plass for en spiseplass eller en hjemmekontorløsning.

En lys og åpen spisedel med store vinduer.

Fra spiseplassen har du direkte utgang til balkongen.

Den åpne løsningen binder stue, spisestue og kjøkken sammen.

Kjøkkeninnredning fra 2012 med slette fronter og benkeplate i laminat.

Kjøkkenet er en integrert del av den sosiale sonen i andre etasje.

Innredningen har godt med skap- og benkeplass, samt planlimt oppvaskkum.

Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn og induksjonstopp.

Kjøleskapet har fryser og praktisk vann- og isbitmaskin.

Borettslaget har flere felles plasser med leker for barna, kunst gress fotballbane og diverse grillplasser.

Munkerud skole ligger under ti minutters gange unna, noe som gir en trygg og kort skolevei.

Nærheten til idrettsanlegg som Leirskallen flerbrukshall gir mange muligheter for en aktiv fritid.

Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Kiwi eller Matkroken, og Sæter Torg er en kort kjøretur unna.

Boligsøk

Kart

Brattvollveien 121

8 850 000 kr

106 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Trond Ødegård og Jon Henrik Mathisen

Nordstrand/Munkerud

Barnevennlig enderekkehus m/ 3 sov. på ett plan | Bad/WC oppgradert 2022 | To uteplasser | Garasjeplass m/ elbillader

Pris

Prisantydning

8 850 000 kr

Andel fellesgjeld

76 303,01 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

8 945 749,01 kr

Areal

Bruksareal

120 m²

BRA-I (internt bruksareal)

106 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

14 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

19 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1975

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 033,4 kr

Energimerke

Rød E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Brattvollveien 121! Et familievennlig enderekkehus med oppgradert våtrom og to fine uteplasser. Her bor du i et stille og veletablert nabolag på Munkerud, med kort vei til alt en aktiv familie trenger. Boligen har en smart planløsning med sosial sone i andre etasje, og soverommene samlet i første. Fra den åpne stuen kan du gå rett ut på en herlig balkong. Med lekeplasser og fotballbane i borettslaget er dette et trygt og godt sted å vokse opp. Høydepunkter:

Moderne bad og separat toalettrom, oppgradert i 2022

Balkong på 9 m² og overbygget terrasse

Tre soverom praktisk samlet på samme plan

Garasjeplass med elbillader medfølger

To praktiske uteboder for god lagring

Gulvvarme i entré, bad og toalettrom Velkommen til visning!