Bjønntjønnlia 197

Bjønntjønnlia 197, 3855 TREUNGEN
Kommunenummer 4030, gårdsnummer 34, bruksnummer 162, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 142 kvm

BRA-i:
Fritidsbolig:
1. etasje 131 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, uinnredet bad som benyttes som lagerrom, bad, bod, vaskerom, uinnredet badstue som tjener som bod og 4 soverom.

BRA-e:
bod/carport:
11 kvm: Bod og hobbyrom.
Carporten er 5,5 x 3 meter, men er ikke målbart som BRA.

Åpent areal:
Fritidsbolig:
82 kvm: Inngangsparti (14 kvm) og Terrasse (68 kvm)

Arealet på kaldtloftet måles til 59 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 28.10.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Rommet som i dag benyttes som vaskerom er i original plantegning godkjent som bod/teknisk rom. Bruksendringen til vaskerom er ikke omsøkt eller godkjent. Omgjøring av rom fra bod til rom for varig opphold er søknadspliktig.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. 

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført på støpt betongsåle. Yttervegger, etasjeskiller og tak i trekonstruksjoner. Fasader med stående trekledning og saltak tekket med torv. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det ikke påpekt forhold med tilstandsgrad 3 (TG3) i rapporten.

Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) i rapporten:

Ventilasjon på badet har fått TG2 siden det er naturlig ventilasjon, elastiske fuger har også manglende vedheft noen steder (elastiske fuger er nå byttet i følge selger). Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, samtidig som det er kommentert på lite fall til sluket.

Vaskerommet har kun naturlig ventilasjon, bør monteres vifte dersom behov. Det er ikke er etablert tettesjikt i våtsone rundt utslagsvask. Det er også lite fall mot sluk i dette rommet, noe som kan føre til vannoppsamling.

Det er også gitt TG2 på følgende: loftet (konstruksjonsoppbygging) grunnet observerte spor etter gnagere. Videre er det påpekt at den brennbare platen under ildstedet er marginalt mindre enn forskriftskravene. Varmtvannsberederen har en alder som tilsier usikker restlevetid.

Yttervegger har fått TG2 da det er observert aldersslitasje på kledningen, sprekker i endeveden. Kledningen er også avsluttet for nært terreng, noe som økt fare for råteskader. Det er også anbefalt å utbedre musesperre bak trekledning.

Rekkverk på terrasser er under 1 meter, høyde til terreng er målt til 3 meter, derfor er dette å anses som et avvik ihht. dagens byggeteknisk forskrift. Det er heller ikke rekkverk på forstøtningsmurer, noe som anses som et avvik grunnet at det er 1,2 meter ned til terreng.

Vann fra yttertak er ikke ledet bort fra grunnmuren i tilstrekkelig grad, noe som kan føre til økt fuktbelastning på grunnmuren.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det er enkelte forhold som ikke er undersøkt på grunn av manglende tilkomst eller skjulte konstruksjoner. Dette gjelder blant annet fuktmåling på vaskerom, avtrekksvifte på kjøkken, fremtidig bad, badstue, stakeluke, tak konstruksjon da den er lukket, fundamenter da de er skjult, byggegrunnens beskaffenhet og deler av grunnmur og terrengfall grunnet plassering av terrasse.

Egenerklæringsskjema er fremlagt og signert 23.10.2025. Det opplyses om at det tidligere er observert mus på loftet og at selger pleier å ha musefelle i tilfelle det skulle komme mus på loftet.

Materialvalg og innredning har en moderne, nordisk stil. Rette linjer, overflater med lyst treverk og flislagt gulv i vindfang, bad og på vaskerommet. Den åpne kjøkkenløsningen gjør måltidene mer sosiale og hyggelige. Innredningen i heltre er malt og er utstyrt med integrert stekeovn, induksjon koketopp og oppvaskmaskin. Badet har wc, servant i seksjon og dusjkabinett. Badet er nylig malt og mellom flis og vegg er det lagt ny våtroms silicon. I tilknytning til badet er det et uinnredet badstue som benyttes til bod. På vaskerommet er det benk med kum. Adkomst til hems via trapp i stua. Hemsen er uinnredet, men det er lagt gulv, så her er det muligheter om man ønsker mer plass. Det er også lagt klart vann og avløp til bod/uinnredet bad om man ønsker å gjøre innrede slik at man får et ekstra bad.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Natursteinspeis med innsats i stua. Varmekabler på bad, vaskerom og i vindfanget. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på fritidsboligen, datert 21.02.2011, samt på carport med bod datert 28.02.2023. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Ett bad og badstue er ikke innredet, men ferdigattesten omtaler ikke dette. 

Rommet som i dag er vaskerom er opprinnelig byggemeldt som bod/teknisk rom ifølge bygningstegninger datert 08.03.2005 og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. 

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser og det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen har tinglyst rett til vei/adkomst mot betaling av årlig avgift over gnr. 34, bnr. 2 og 295 Rettigheten er tinglyst 30.03.2005 med dagboknr 1105.

Det er ekstra god plass rundt denne hytteeiendommen. Nabotomten eies av selger, og dersom du også er interessert i denne kan den evt. kjøpes i tillegg. Kontakt evt. megler for ytterligere informasjon.

Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere
Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

525 meter over havet, under 1,5 timers kjøring fra Grenland og 2 timer fra Kristiansand, ligger denne hytta usjenert til med god avstand til naboer og sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Herfra er det nydelig utsitkt utover landskapet og ned mot Bjønntjønn. Bare noen steinkast unna finner vi mil etter mil med preparerte skiløyper, turstier og blankskurte svaberg langs en bekk, her er det veldig fint å bade om sommeren. Der er også mye blåbær, tyttebær og sopp i nærområdet. Her finnes fine fiskevann og mulighet for padling med kano eller kajakk. I nærområdet er det mange fine sykkelstier og Norøna Canvas, et Villmarks-Spa ligger bare noen få kilometer unna. Jettegrytene sør i Nissedal er kjent som naturens eget badeland, dit er det ca. 50 minutter med bil. Treungen er nærmeste tettsted og ligger bare 10 kilometer unna. Nisser med kilometerlange sandstrender er heller ikke langt unna, også her er det fine turstier langs innsjøen. Treungen er ei koselig bygd med spisesteder, diverse butikker og bensinstasjon. På Gautefall er det alpinsenter, Ski Lodge og lysløype, dit er det ca. 10 minutter med bil. Hver sommer arrangeres Treungfestivalen med et rikholdig program og mange kjente artister. Hytteeierne i området har egen hytte- og velforening som jobber for tilrettelegging av bedre turstier og er felles talerør ift. kommune og grunneiere.

Følg Riksveien fra Drangedal sentrum og videre mot Bostrak, der tar du opp til venstre mot Gautefallheia. Følg veien videre mot Treungen, omtrent 6 km. etter Gautefall skisenter tar du til høyre mot Bjønntjønnlia hyttegrend Ta så til høyre og følg veien oppover mot hyttefeltet, oppi bakken er det elektronisk bom. Etter å ha passert den tar du første vei til høyre ved en gapahuk (til felles benyttelse for hytteeiere i området), hytta ligger nesten i enden av veien på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiet tomt på 1 126 kvm. Tomten består hovedsakelig av naturtomt med noe vegetasjon, stor gruset adkomst og parkering, skiferlagt inngangsparti og delvis overbygget terrasse med utgang fra stue og gang.

Carport med tilliggende bod og hobbyrom. Stor gruset gårdsplass. Fastmontert lader for EL-bil følger med.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til fritidsbolig i henhold til reguleringsplan for bjønntjønnlia og skogbu datert 03.05.2023 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen datert 25.03.2021, er avsatt til: Nåværende fritidsbebyggelse og at reguleringsplan fortsatt skal gjelde.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr. 22.040,- for 2024. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 6-8.000 kwh. pr. år. 
Fritidsboligen har en årlig forsikringspremie på kr. 6.500,-.
Velavgift er kr. 500,- i 2025. Dekker kostnad til drift av elektronisk bom og avgift til løypelaget på Gautefall.
Årlig avgift for brøyting og vedlikehold av vei er på ca. kr. 9.500,-
Fritidsboligen er tilknyttet Altibox som internettleverandør og kabel-tv og har avgift på kr ca. 600,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for ut 2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Formuesverdi for 2023 var kr. 188.730,- ifølge skatteetaten.

4 290 000,00 Prisantydning

Omkostninger

107 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
128 240,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 418 240,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Jan Brønsten og Lene Annette Brønsten

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Nissedal kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen ettersom det er en fritidsbolig.

Etter nærmere avtale.

Boligen er tilknyttet Bjønntjønnlia Panorama hytteforening.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 3,13 % av salgssummen.

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke Fritid  kr 27 400,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Nissedal kommune  kr 2 403,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport Hytte under 150 kvm  kr 17 500,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Tomt/Fritid regnes av prisant.  kr 25 240,00
Foto - inkl. drone  kr 8 950,00

Oppdragsnummer 28-0105/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bamble og Porsgrunn
Strandgata 22, 3960, STATHELLE
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR28.25105

Sist oppdatert: 08. desember 2025 kl. 14:51