Hva er egentlig feil med å kjøpe bolig i 1. etasje?

Argumentene mot leiligheter i 1. etasje er ofte knyttet til oppfatninger om mye innsyn og manglende privatliv, mindre trygghet og dårligere lysforhold enn i øvrige etasjer. Det er elementer som absolutt må vurderes i forhold til leiligheter beliggende i nederste etasje. Men disse forholdene kan like gjerne gjøre seg gjeldende lenger opp i etasjene.

Mange gode grunner å kjøpe bolig i 1. etasje

En leilighet i 1. etasje kan faktisk ha mange gode kvaliteter! Her er noen av dem:

• Boliger i 1.etasje er rimeligere enn boliger lenger oppe. De kan allikevel ha en flott planløsning, lys og luft
• Langt fra alle boliger i 1. etasje har sjenerende innsyn, se etter høy 1.etasje eller leiligheter som ligger mot grøntområde eller vei med lite ferdsel. Og det finnes mange smarte løsninger for å skjerme for eventuelt sjenerende innsyn.
• Mange 1. etasje boliger har gode uteplasser eller potensiale for å lage en god inngjerdet hagedel.
• Direkte tilgang til uteplass og uteområde kan være deilig å ha dersom du har kjæledyr eller små barn.
• Bor du i 1. etasje slipper du å bære varer opp mange trapper og blir du eldre og dårligere til bens kan du fortsette å bo i leiligheten.
• Det er tryggere enn du tror. Mange har bodd i enebolig i hele sitt liv eller drømmer om rekkehus. Allikevel er de engstelige for å bo nederst i en blokk. Hva er forskjellen?
• Er du av den sosiale typen kan du ha mulighet til å hilse på naboen som går forbi, ja til og med by på en kopp kaffe.

Jeg har opplevd å ha kunder som ønsker å bo i et spesielt område og ha en viss størrelse på leiligheten. Det viser seg at disse ønskene ofte ikke matcher med budsjettet. Da har vi med stort hell satset på en leiligheter i 1. etasje og kommet i mål med gode boliger.

Du må selvsagt følge din egen magefølelse i forhold til viljen til å bo nederst. Men det kan være verdt å tenke over 1. etasje alternativet en gang til. Kanskje gir det deg muligheten til å skaffe deg den beliggenheten og størrelsen du ønsker deg.