Gauselkneiken 38B

Gauselkneiken 38B, 4032 STAVANGER
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 14, bruksnummer 1829
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 14, bruksnummer 141, ideell andel 1/3

Totalt bruksareal BRA: 187 kvm

BRA-i:
1. etasje 91 kvm: Gang/entrè med garderobeplass, gjeste wc, 2 bad med dusj, 3 soverom (ene soverom er inntegnet som oppholdsrom/hybel på originale tegninger), vaskerom med bi-inngang og kontor/stue løsning.
2. etasje 91 kvm: Stue, kjøkken, spisskammer og egen "avdeling" med hovedsoverom / bad med dusj/badekar / walk-in garderobe rom.

BRA-e:
1. etasje 5 kvm: Bod under trapp.

Åpent areal:
1. etasje 52 kvm: Markterrasse
2. etasje 35 kvm: Takterrasse over carport, med utgang via trapp fra bakkeplan eller via dør fra kjøkken i 2 etg.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og mindre avvik kan forekomme, slik som at det ikke er tegnet inn delvegg mellom kjøkken / stue og at pipe/peis er inntegnet, men ikke medfølger. Boligen selges slik fremvis på visningen.

Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht opplysninger fra utbygger, oppført på støpt plate med ringmur, reisverk i tre, kledd delvis med teglstein og resten i stående trekledning (Larvik Impregnering, type Skagerak Sort). Se mer informasjon om kledningen på: https://www.impregneringen.no/skagerak-kledning
Vinduer / dører er i sort utførelse fra Nordan. Vinduer er alubelagt utvendig, av type Black Line.
Tak er tekket med Skarpnes enkeltkrum antikk takstein. Ifølge leverandør er denne "produsert av Norges eldste taksteinbedrift. Denne taksteinen er laget av gjennomfarget betong, noe som gir en robust og værbestandig løsning for taket ditt".
 

Boligen er levert med lekre og gjennomtenkte løsninger, smakfulle farge / material valg og en praktisk planløsning, bare for å nevne noe.
Huset skiller seg ut fra mengden allerede utvendig, med sin moderne arkitektur og eksklusive fasade, preget av teglstein, mørke trepanel og store vindusflater.
Innvendig er det brukt Prostone fliser fra Modena på gulv i gang/entrè, baderom og vaskerom, mens det på resten er 1-stavs eikeparkett, type Animoso, fra Boen.
Trappen er levert av Erøyvik Trevare, lokalisert i Erfjord og med erfaring om trappebygging siden 1945
Kjøkkenet har innredning fra den danske familiebedriften AUBO, med integrerte hvitevarer i tillegg til kjøkkenøy med nedfelt platetopp, som har innebygget ventilator med kullfilter). Veds siden av kjøkkenet er det eget "spisskammer" med skyvedørsløsning. En perfekt plass for lagring av tørrmat, kjøkkenmaskiner eller kanskje et ekstra kjøl /fryseskap om ønskelig.
Huset har 3 baderom i tillegg til gjeste wc. Alle har også innredning fra AUBO, der hovedbadet har innredning med dobbel servant og badekar i tillegg til dusjnisje. Alle 3 bad er helfliset, har vegghengt wc, og det er speil med integrert belysning.
Vaskerom har full innredning, med utslagsvask og praktisk opphøyet plassering av hvitevarer. Herfra er det direkte dør ut til carporten, slik man kan gå tørrskodd fra bil og inn til huset. Begge boligens ytterdører har også kodelås, for nøkkelfri, trygg og enkel tilkomst.

Det er ekstra god takhøyde i begge etasjer, med ca. 2.6 meter i 1 etg. og opp mot 4.4 meter i 2 etg. ifølge tegninger.

Velkommen til Gauselkneiken 38B og se om ikke dette kan være deres neste drømmehjem.

Vannbåren varme i de fleste gulv. Denne kommer fra egen bereder og det er lagt opplegg klart dersom man ønsker tilkoble luft til vann varmepumpe utenfor. Ellers elektriske muligheter etter ønske og behov.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Ved overtagelse skal det foreligge brukstillatelse / ferdigattest.
Kjøper vil være berettiget til å holde tilbake en forholdsmessig del av kjøpesummen som sikkerhet for selgers oppfyllelse av evt. arbeid som må utføres, dersom en midlertidig brukstillatelse utstedes.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1103/14/1829:
23.09.1915 - Dokumentnr: 900139 - Erklæring/avtale
VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK
Overført fra: Knr:1103 Gnr:14 Bnr:141
Gjelder denne registerenheten med flere

06.01.1981 - Dokumentnr: 171 - Erklæring/avtale
RETT TIL Å FØRE OPP GARASJE I EN MINSTEAVSTAND AV 13 METER
FRA KJØREBANENS MIDTLINJE I RV 44.
Overført fra: Knr:1103 Gnr:14 Bnr:141
Gjelder denne registerenheten med flere

17.06.2024 - Dokumentnr: 1574444 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Attvik Invest AS
Org.nr: 826 948 752
Uteglemt registrert
Rettet etter tingl. §18
20.06.2024 Arkivref. 24/03594-4
Overført fra: Knr:1103 Gnr:14 Bnr:141
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Prioritetsbestemmelse
Veket for: Pantedokument 2024/1574424-1/200
Uteglemt registrert
Rettet etter tingl. §18
20.06.2024 Arkivref. 24/03594-4

03.11.2025 - Dokumentnr: 1324403 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1103 Gnr:14 Bnr:141

Den del av boligens 1 etg. etasje som er innredet som en hybel er lovlig for beboelse, men er ikke godkjent som separat boenhet av kommunen.  Det er tilrettelagt for hybelløsning, men da bør/må det byttes til branndør mellom hovedgang til huset og hybel, samt monteres kjøkkenløsning. Alt av elektrisk og rørtilkoblinger er klart i vegg i hybel.
Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen, men er oppført med radonduk iht byggeforskifter.

Denne nyoppførte eiendommen ligger i et meget veletablert og attraktivt boligområde. Området er preget av villabebyggelse. Her bor man i
nærhet til fine turområder, sjø, badestrand, lekeplass, balløkke, samt skoler (Gausel Skole, den internasjonale britiske skolen BISS, Jåttå videregående), barnehager, butikker m.m. Det er også ikke mange minutter i bil unna Universitetet.

Offentlig kommunikasjon:
Området er meget bra for de som trenger/ønsker muligheter for offentlig kommunikasjon. Her går det buss i begge retninger flere ganger i timen kort vei fra boligen. Gausel stasjon, som tar
deg mot Stavanger eller sørover mot Sandnes / Jæren, ligger også kun få minutters gange unna.

Sentralt i forhold til arbeidsplasser på Forus, Hinna Park og nye Stavanger Universitets Sykehus (SUS).

Her bor du bokstavelig talt midt i smørøyet som gjør hverdagen både praktisk og effektiv.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Gausel skole (1-7 kl.) 11 min
491 elever, 24 klasser 0.9 km

BISS Gausel (1-10 kl.) 13 min
400 elever, 21 klasser 1 km

Norlights Montessoriskole Stavanger (1-102 k3l .m) in
60 elever, 3 klasser 1.9 km

Jåtten skole (1-7 kl.) 22 min
604 elever, 31 klasser 1.9 km

Gautesete skole (8-10 kl.) 20 min
372 elever, 28 klasser 1.6 km

Jåttå videregående skole 19 min
Jåttå vgs. avdeling Hinna 7 min
330 elever, 26 klasser 3 km

Eiertomt på 467 kvm som er opparbeidet med hageareal og romslig markterrasse på ca. 52 kvm på baksiden av huset, mens det på fremsiden er areal som blir asfaltert når siste bolig som er under oppføring, er ferdig. Det er carport, med boder, der bakken er støpt betongplate og det kommer da asfaltert areal med biloppstillingsplass foran carport. Det vil også støpes trapp foran hovedinngang, samt inngang til hybelrom. Det etableres også blomsterbed som omkranses av granitt kantstein, slik man kan se på nabohus som er ferdig oppført og innflyttet. Solrik og skjermet eiendom, men flott utsyn ned mot Gandsfjorden.

Plass for bil i ca. 26 kvm. carport, samt oppstillingsplass for en bil foran denne. Det er lagt opp trekkerør slik at det er mulighet for el-bil lader om ønskelig. Det er 2 utvendige boder i carporten, der ene er ca 5 kvm. isolert og har dør med elektronisk dørlås, mens den andre er definert som ca. 4.8 kvm. redskapsbod og vil få tilkomst via en dobbel skyvedørsløsning.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, samt via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Denne vei er etablert som et realsameie og ansvar deles likt mellom de 3 boliger som er oppført ved siden av hverandre, henholdsvis Gauselkneiken 38 A, B og C. Realsameiet er registrert som gnr 14, bnr 141 og er på 138 kvm. Dette er tinglyst i grunnbok på de nevnte eiendommer og følger ved alle fremtidige salg av disse.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan 1412 datert 20.09.1993 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 12.09.2024. (reg.bestemmelser for Gauselkneiken 38)
PlanID 2344, for Fv.44 mellom Diagonalen og Gausel stasjon, datert 27.03.2017 og kommuneplanens arealdel 2023-2040, med ID: KP 2023-2040, vedtatt 28.06.2024 er også gjeldende for området.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter foreligger ikke siden det er nyoppført bolig som ikke har vært i bruk, men basert på boliger solgt siste året i nabolaget, er forventet nivå ca. kr 19- 22.000,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

 
Forventet strømforbruk er på ca. 20-25.000 kwh
Boligen har en forventet årlig forsikringspremie på kr 7-9.000,-.
Det vil være mulig knytte seg til fiber fra Altibox, og kostnader for å legge inn, samt tilknytte seg påhviler kjøpere.

Utgifter kan avvike fra estimat, siden boligen ikke har vært bebodd og gebyrer kan endre seg. Vurderinger er basert på et snitt ifølge solgte boliger i området.

Da boligen selges som nyoppført er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.

Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.

Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

13 890 000,00 Prisantydning

Omkostninger

87 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
108 490,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
13 998 490,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Attvik Invest AS

Etter nærmere avtale, men kun etter brukstillatelse foreligger.

Grunnet boligen selges av utbygger, har ikke firma lov/mulig tegne boligselgerforsikring.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eiendommen er en nyoppført bolig som selges innen 6 måneder etter fullføring. Boligen selges etter avhendingslovens bestemmelser. Selger må stille garanti etter bustadoppf. § 12 dersom avtalen er gjort som ledd i selgers næringsvirksomhet og kjøper er forbruker jf. avhendingslova §2-11 jf. buofl. §12. 

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: 80 000,-

Vederlag:
Markedsføringspakke  kr 26 900,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 5 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Stavanger kommune  kr 3 120,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Arealmåling fra takstmann  kr 4 200,00
Foto inkl. kveldsbilder, dronebilder, inne og utebilder  kr 8 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 36-0084/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandnes
Brannstasjonsveien 8, 4312, SANDNES
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR36.2584

Sist oppdatert: 11. desember 2025 kl. 14:25