Velkommen til Olaf Schous vei 11 - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Blenor Hadergjonaj! Foto: Anne Andersen.

Koselig balkong på 5 kvm. Her har man plass til å innrede med en hyggelig sittegruppe hvor en kan nyte deilig dager og lange sommerkvelder.

Elegant kjøkkeninnredning fra Epoq nytt i 2019. Integrerte hvitevarer inkluderer induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøleskap med fryserdel er frittstående.

Soverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement, og svært godt med skapplass. Rommet vender ut mot et rolig og frodig området.

Stuen er romslig med plass til både spisebord og tv/sofa-sone. Vinduer i tre retninger sørger for at leiligheten er lys og luftig.

Leiligheten har slette veggflater malt i behagelige farger.

Det er utgang til leilighetens balkong fra stuen.

Selger opplyser om sol på balkongen fra morgen til ca 12:30 midtsommers.

Balkongen er belagt med nyere plasthaller og her er det god plass til grill.

Leiligheten har en delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken, som bidrar til en mer sosial atmosfære.

Pen kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplater av laminat. Det er godt med skap- og benkeplass

Nedsenket oppvaskkum av kompositt materiale med ett-greps armatur og uttrekk/spylefunksjon. Benkeskapbelysning og stikkontakter.

Ventilasjonen i leiligheten er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer og ved radiatorer.

Delvis åpen kjøkkenløsning som skaper en sosial atmosfære, hvor du enkelt kan lage mat og samtidig være sammen med gjestene. Integrerte hvitevarer og frittstående kjøleskap med frysedel medfølger.

Pent flislagt bad rehabilitert i 2021. Varmekabler i gulv, dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin fra 2025 medfølger.

Vegghengt servant med ett-greps armatur. Speilskap med belysning, samt stikkontakt montert på vegg over servant.

Soverommet har adkomst fra stuen, og er malt i en behagelig farge.

Praktisk innvendig bod gir meget gode oppbevaringsmuligheter på soverommet.

Boligens entré er lys og har en praktisk bod for oppbevaring av yttertøy.

Her er det god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg jakker. Da slipper man at det tar masse plass i gangen.

Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt område med kort vei til offentlig kommunikasjon.

Området rundt Carl Berner har fått en kraftig ansiktsløftning de siste 10-15 årene. Her ligger også Carls som er et nytt positivt tilskudd til sosiale treffpunkt i området. Her arrangeres det politiske debatter, fotballkvelder, korkvelder mm.

Carl Berners Plass er også et viktig knutepunkt i kollektivtrafikken, og det er direktelinjer med trikk, T-bane eller busser til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, m.m.

Boligsøk

Kart

Olaf Schous vei 11

4 650 000 kr

46 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Blenor Hadergjonaj

Sinsenbyen

Lekker, gjennomgående topp-/hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet. Fyring, VV og internett inkl. Koselig balkong.

Pris

Prisantydning

4 650 000 kr

Omkostninger

127 290 kr

Totalpris

4 777 290 kr

Areal

Bruksareal

48 m²

BRA-I (internt bruksareal)

46 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

2 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1938

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 852 kr

Energimerke

Grønn G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Dette er en lys topp- og hjørneleilighet med mange vinduer og en takhøyde på 2,7 meter. Planløsningen er delvis åpen mellom stue og kjøkken, der kjøkkenet har godt med benke- og skapplass. Badet ble pusset opp i 2021, og soverommet har god plass til både dobbeltseng, pult og garderobeskap. Boligen har gode lagringsmuligheter med to innvendige boder, i tillegg til en kjellerbod og felles sykkelbod. Fra balkongen har man morgensol, og leiligheten ligger i et rolig nabolag med grøntarealer og gode parkeringsmuligheter i nærområdet.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Olaf Schous vei 11! Dette er en lys og gjennomgående 2-roms topp-/hjørneleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet i Sinsenbyen v/Rosenhoff. Leiligheten har en god planløsning og består av entré, ett soverom, bad, samt kjøkken og stue i delvis åpen løsning. Leiligheten har i tillegg en nordøstvendt balkong med utgang fra stuen, to innvendige boder, samt en kjellerbod. Fra leiligheten har du kort vei til butikker, kafeer, restauranter, kollektiv og hyggelige turområder. Noen høydepunkter:

Pent kjøkken fra 2019

Balkong på 5 kvm

Bad rehabilitert i 2021

Fyring, varmtvann og internett inkl.

God takhøyde

To innvendige boder

Nærhet til kollektiv transport

Felles sykkelbod

Rolig nabolag