Haugjordet 16

Haugjordet 16, 1336 SANDVIKA
Kommunenummer 3201, gårdsnummer 46, bruksnummer 168, seksjonsnummer 156, ideell andel 1/1

Velkommen til Haugjordet 16 - En lys og pen 2-roms leilighet beliggende i barnevennlig område på Sandvika. Leiligheten har en tilbaketrukken beliggenhet samtidig som det er svært kort vei til Sandvika sentrum, nærhet til marka, barnehage, skole etc. Boligen disponerer 1 biloppstillingsplass.

Entrè:
Entre/gang med plass til diverse møblering. Callinganlegg i entré.

Bad:
Flislagt og pen bad fra 2010-2012. Lyse fliser på overflater, og mørk/glatt innredning på fronter. Vegghengt toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin. Ekstra høyskap som gir mer oppbevaringsplass.

Kjøkken:
IKEA kjøkken fra 2015 med åpen løsning mot stuen. Profilerte fronter og benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Integrert stekeovn og platetopp. Oppvaskmaskin under kjøkkenbenk. Frittstående kjøleskap med fryser. Hvitevarer medfølger.

Stue:
Lys og hyggelig stue med utgang til sørvendt balkong på ca. 12 kvm. I stuen er det godt med plass til alt det du måtte ønske å ha i en stue. Nytt gulv lagt i 2020 i hele boligen. Bod på ca. 2 kvm med tilkomst fra balkongen.

Soverom:
Soverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Praktisk kjellerbod.

Elektrisk oppvarming av boligen. Gulvvarme på bad.

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. 
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger.
Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapet, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde balkonger. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking på balkongen.

Sameiet har en fin beliggenhet i et stille, fredelig og tilbaketrukket boligområde innerst i blindvei på Haug/Kirkerud, ikke langt fra Sandvika. Sameiet har store barnevennlige fellesarealer med lekeplasser, fotballbane, sittegrupper og flotte grøntarealer.

Fra leiligheten er det kort vei til Vøyenenga senter hvor du finner dagligvare, apotek, post i butikk, sushibar, samt Kokeliko kaffebar og Pizzabakeren.

Om du ønsker et bredere tilbud innen forretninger og servicetilbud er det kort vei til Sandvika. Her finner du Sandvika Storsenter. Med sine 200 butikker og servicesteder, er dette et av landets største kjøpesenter. I Sandvika er det også et rikt kulturliv med teater, kino, kulturhus og konsertstedet Musikkflekken. Er du sulten finnes det en rekke restauranter, bla. Bølgen & Moi, kafé Kanel, Casper restaurant og Bakgården med mange kulturarrangementer for å nevne noen.

I vinterhalvåret finner du kilometer på kilometer med preparerte langrennsløyper innover Nord- og Vestmarka. Om du ønsker å ta deg en tur etter jobb har du lysløype som tar deg inn i Vestmarka fra Skui og lysløypa på Eineåsen med utgangspunkt fra Rykkinn. Ellers finner du nyoppussede Kirkerud alpinanlegg og Hauger isbane like i nærheten, begge med aktive miljøer i hhv. alpint og bandy.

I sommerhalvåret byttes langrennsløyper ut med flotte tur- og sykkelstier, isbane med tennisbaner og alpinbakker til flotte motbakker for de som liker en tøff treningsøkt. Ellers har du kort vei til flere fotballbaner. På Hauger finner du også Bærum idrettspark med friidrettshall, fotballhall og flerbrukshall. Det er også planlagt etablering av et fremtidig badeanlegg i tilknytning til idrettsparken.

Bebyggelsen sogner til Emma Hjorth- Barneskole som ligger innen gangavstand. For de eldre barna ligger Vøyenenga Ungdomsskole kun ca. 15 min gange fra boligen. Du finner også flere videregående skoler innen gangavstand. Det er for øvrig flere barnehager i nærområdet.

Sandvika fungerer som Bærums store knutepunkt for offentlig transport med et bredt tilbud innen buss, tog og flytog.

Egen biloppstillingsplass på felles parkeringsplass samt gjesteparkeringsplasser

Sadiya Aynanshe Mead

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter og renovasjon.
- Grunnpakke på tv & internett (sameiets avtale med leverandør).
- Varmtvann.
- Garasjeplass

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm. Leietaker står selv ansvarlig for strøm- og andre nødvendige abonnementer.

Annet:
- Leietaker må følge sameiets husordensregler og vedtekter. Blant dem er at alle beboere må sørge for å bestille skiltpakke gjennom sameiet, delta på årlige dugnader og dekke flyttegebyr ved utflytting.
- Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 45.000,-

Ledig omgående (etter avtale).
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis en av partene ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at leieforholdet blir forsinket eller ikke kan fortsette, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi partene rettigheter etter husleielovens kapittel 5.

Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Det forutsettes at leiesum og depositum kommer fra leietaker konto i norsk bank i en samlet overføring. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Oppdragsnummer 86-0190/25
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
Bryggetorget 13-15, 0250, OSLO
993 808 717
Oppdragets KR-kode KR86.25190

Sist oppdatert: 07. november 2025 kl. 12:30