Daletoppen 16

Daletoppen 16, 1387 ASKER
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 52, bruksnummer 135, seksjonsnummer 117, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 100,5 kvm

BRA-i:
2. etasje 91 kvm: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom

BRA-e:
-1. etasje 9 kvm: Kjellerbod
2. etasje 0.5 kvm: Utvendig bod på veranda

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til Daletoppen 16- en stor og trivelig 4-roms leilighet i 2.etasje med stille og rolig beliggenhet. Leiligheten har to balkonger som vender ut mot et stort friområde, samt skogsholt i stille og naturskjønne omgivelser.

Standard:
Leiligheten er gjennomgående med god planløsning og store rom. Kjøkkenet er fra 2010 og fremstår nytt og lekkert. I 2022 ble det lagt ny parkett i gangen. Samme år ble alle soverommene og stuen malt i nye fargetoner. Det gjøres derfor oppmerksom på at fargene på bildene er annerledes fra dagens farger.

Rom:
Entré
Romslig entré med fliser på gulv. God plass til oppbevaringsmøbler. Dørcalling med video.

Stue
Lys og stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe. Stuen oppleves som et sosialt oppholdsrom med inngang til alle rom i leiligheten. Utgang til stor sydøst-vendt veranda på ca. 14.5 kvm med nydelig utsikt til Oslofjorden.

Kjøkken
Separat og flott kjøkken fra 2010 med innredning fra IKEA. . Hvite og gjennomgående fronter på kjøkkenet, samt benkeplate av laminat Kjøkkenet har godt med benke- og skapplass. Disse hvitevarene medfølger leieforholdet; integrert induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn fra IKEA. Oppvaskmaskin fra Simens og kjøleskap og fryser fra Bosch. Kjøkkenet har også plass til et lite spisebord. Utgang fra kjøkken til nordvest-vendt balkong på ca. 7,5 m2. Balkongen har en praktisk utvendig bod til ekstra oppbevaring.

Bad
Flislagt og romslig bad. Vegghengt servantskap med god oppbevaring. Dusjkabinett fra 2022. Badet har adgang fra hovedsoverommet samt gang ved toalettrom. I gangen er det også opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Toalettrom
Separat toalett ved siden av badet. Gulvet er belagt med gulvbelegg og veggene er malt i en lys grå tone. Vegghengt servant med ett-greps armatur med speilskap og belysning over. Gulvstående toalett fra Porsgrunn.

Hovedsoverom
Stort og lyst hovedsoverom med inngang fra stuen. God plass til dobbeltseng og annet soveromsmøblement. Flere romslige garderobeskap. Soverommet har direkte adgang til bad.

Soverom 2 og 3
De to andre soverommene er også av romslig størrelse. Passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. Det ene rommet har innebygd garderobeskap.

Oppvarming:
Leiligheten varmes opp med elektriske panelovner. Det er elektrisk gulvvarme på bad.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen, datert 11.02.1981. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Flott beliggende 4-roms leilighet på sentrale, men landlige Daletoppen i Asker. Daletoppen ligger i et barnevennlig område i en stille blindvei. Samt er det kort vei til Asker sentrum og skoler.

Det tar 5 minutter å sykle ned til den populære badestranden Hvalstrand Bad eller Leangbukta båthavn. Den populære kyststien går langs fjorden ut mot Vollen, nydelige turområder i skogsterreng ut mot Konglungen, Aaby gård med store jordbæråkrer like i nærheten. Asker og Nordmarka kan også by på fine turmuligheter sommer som vinter. Risenga idrettspark med ishall/idrettshall, svømmehall, kunstgressbane, tennishall og skøyteklubb.

Asker sentrum som kun en kjøretur på 4 minutter unna og har et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Trekanten Senter med sine butikker, kulturhuset og mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og restauranter bidrar til et blomstrende og levende sentrum. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi Fusdal eller Coop Extra Morellveien.

Fra Asker sentrum bruker toget 18 minutter til Nationaltheatret og 12 minutter til Drammen. Ønsker du å benytte deg av bil tar det deg ca. 10 minutter til Sandvika og 23 minutter til Oslo sentrum.

1 garasjeplass i felles anlegg med elbil-lader.

Yousuf Sultany

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter og renovasjon.
- Hvitevarer på kjøkken.
- Garasjeplass.
- Grunnpakke på tv og internett (altibox). Sameiets avtale med leverandør.

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm.

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 66.000,-

Leieforholdet starter: 15.12.2026 og utløper: 14.12.2029.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.

Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis en av partene ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at leieforholdet blir forsinket eller ikke kan fortsette, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi partene rettigheter etter husleielovens kapittel 5.

Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Det forutsettes at leiesum og depositum kommer fra leietaker konto i norsk bank i en samlet overføring. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: 14.000,- inkl mva.

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• IF forsikring tilbyr innboforsikring.
• Søderberg&Partners formidler leiegaranti som et alternativt til depositum som sikkerhetstillelse for leieforholdet.
• SMS Electro tilbyr elektrikertjenester.
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flyttefoten for lagertjenester og Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.

Oppdragsnummer 86-0141/26
Utleiemegler Krogsveen AS, avd Aker Brygge / Tjuvholmen
Bryggetorget 13-15, 0250, OSLO
993 808 717
Oppdragets KR-kode KR86.26141

Sist oppdatert: 14. september 2026 kl. 13:28