Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nordstrand

Henrik Hisdal

Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Partner

Nina Christine Billkvam

Fagansvarlig / Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, bad, bod, vaskerom, rom benyttet som stue/kjøkken, rom benyttet som stue og rom benyttet som soverom.

Entré, toalettrom, stue/spisestue og kjøkken.

Enebolig

Veranda

14 900 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
390 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
391 090,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
15 291 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen Holtveien 27C - Pen og innholdsrik enebolig fra 2012 | Solrikt | Egen inngang til kjeller | Carport | Barnevennlig - Foto: Løvås Foto

Solrik terrasse og hage - perfekt for lange sommerkvelder og uformelle sammenkomster

Vestvendt og solrik balkong i 2. etasje med fjordutsikt

Rikelig med vindusflater gir rommet mye dagslys og god kontakt mellom inne- og uterom

Direkte utgang til solrik terrasse og hage

Utvendige elektriske screens på de store vinduene

Vedovnen gir ekstra varme og hygge. Det er også varmepumpen i rommet som også kan benyttes til kjøling på varme sommerdager

Lys og romslig stue/spisestue med kjøkken i delvis åpen løsning er skreddersydd for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning til stuen/spisestuen

Integrert induksjonstopp, stekeovn, kombinert mikrobølgeovn og stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap

Romslig entrémed gulvfliser med gulvvarme og stor skyvedørsgarderobe med rikelig med garderobeplass

I praktisk tilknytning til entréen ligger toalettet

I andre etasje finner du boligens soveavdeling med tre soverom og et bad, samt trapp videre til loftsetasjen

Stort og flott hovedsoverom med plass til hjemmekontor, samt eget praktisk garderoberom

Store glassflater på det meste av vestveggen med noe fjordutsikt. Utvendige elektriske screens på de store vindusflatene

Utgang til vestvendt og solrik balkong med noe utsikt

En lys og fin krok i tilknytning til soverommet, ideell for en hjemmekontorplass

Garderoben er innredet med et fleksibelt hyllesystem som gir god oversikt

Badet er utstyrt med både badekar og et dusjhjørne med innfellbare glassdører

Loftsetasjen er innredet med 2 rom (etasjen er ikke byggemeldt for varig opphold)

Soverom (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold)

Loftstue med fjordutsikt (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold)

Loftstue med utsikt (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold)

Stort trapperom med gulvvarme, som er innredet som et ekstra tv-rom (ikke godkjent for varig opphold)

Trapperommet er innredet som ekstra tv-rom (ikke godkjent for varig opphold)

Praktisk vaskerom med flislagt gulv med gulvvarme. Boligens tekniske installasjoner er samlet her, inkludert bl.a. aggregat for balansert ventilasjon og sentralstøvsuger 

Entré/gang med gulvfliser og egen inngang via utvendig kjellertrapp. Foto: Selgers private bilde

"Kjellerstue" med gulvvarme og hybelkjøkken (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold). Foto: Selgers private bilde

Hybelkjøkken. Foto: Selgers private bilde

"Soverom" med gulvvarme (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold)

"Soverom" (rommet er ikke byggemeldt for varig opphold)

Balkongen har rekkverk i metall og glass, som sikrer utsikten og gir et moderne uttrykk

Terrassen er på 37 kvm og ble bygget ny i 2025

Her kan man nyte lange sommerdager i rolige omgivelser

Utearealene er solrike og pent opparbeidet

God plass til møblering av både spisebord og sofagruppe

Utearealene er skjermet med bl.a. hekk og gjerde

Eiendommen har gode solforhold og flere fine uteplasser

Boligen er tegnet av arkitekt Nils Haugrud og har en innholdsrik og meget god planløsning som åpner for flere bruksmuligheter. Huset er oppført i 2012 (ferdigstilt i begynnelsen av 2013) etter TEK10 og dens krav til byggeteknikk, isolasjon, innemiljø osv

Singlet adkomst og en hyggelig uteplass med morgensol

Fellesareal med hyggelig plenareal og lekeplass

Boligen har tinglyst eksklusiv bruksrett til halvpart av dobbel carport. Elbillader (installert i 2021) i carporten og lagringshems. I tillegg er det tre felles parkeringsplasser på gårdsplassen

Kun få minutter å gå til Holtet handelssenter med bl.a. Jacobs, Åpent Bakeri/Lofthus Pizza, Kaffebrenneriet, Jernia, Apotek og Best Helse (helse- og treningssenter)

På Holtet finner du også trikkestasjonen med rute 13 og 19 som tar deg raskt og enkelt ned til bl.a. Oslo sentrum. Det er også kort vei til Sørli trikkestasjon

Kort vei til Kastellet skole (1.-10. klasse)

Gangavstand til de unike friområdene på Ekeberg med bl.a. flotte turområder, café/restaurant og skulpturpark i Ekebergparken

Eiet tomt på 1 786 kvm som tilhører sameiet. Boligen har tinglyst bruksrett på eget tomteareal på 248 kvm, i naturlig tilknytning til huset (på husets øst, syd og vestside). Dette tomtearealet er solrikt og meget pent opparbeidet med bl.a. vestvendt terrasseplatting på 37 kvm, plenareal og beplantning, samt singel ved inngangspartiet. 
Fellesareal med hyggelig liten lekeplass, samt felles singlet gårdsplass og gangvei.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Holtveien 27C

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Henrik Hisdal

Nina Christine Billkvam

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet