Velkommen til Bergheimstubben 21. En innholdsrik enebolig over to plan med stor dobbelgarasje og en pent opparbeidet tomt.

Baderommet ble renovert i 2022 og har elektrisk gulvvarme og baderomsplater på veggene.

Eiendommen ligger i et stille og rolig nabolag med Fjellfoten skole kun 3 minutters gange unna.

Første etasje har en sosial sone med stue og kjøkken, samt bad, kontor og to soverom.

Entréen gir et godt førsteinntrykk og har en åpen løsning mot stuen.

Fra gangen er det direkte tilgang til kjøkkenet og boligens øvrige rom.

Stuen i første etasje har parkett på gulvet og plass til flere sittegrupper.

Peisovnen gir god varme og en hyggelig atmosfære. Herfra er det utgang til den overbygde terrassen.

En luft-til-luft varmepumpe i stuen sørger for effektiv oppvarming.

Peisovnen er plassert sentralt i rommet, med en omramming av teglstein.

Spisestuen har direkte utgang til en overbygget terrasse på 12 m².

Den overbygde terrassen på 12 m² er en lun uteplass med direkte tilknytning til stuen.

Trapperommet med spilevegg skiller stuen fra gangen og soveromsavdelingen.

Kjøkkeninnredning fra 2007/2008 med hvite profilerte fronter og laminert benkeplate.

Kjøkkenet har integrert komfyr, mikrobølgeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Vitrineskap med belysning gir et elegant preg og ekstra oppbevaring.

Rommet har god plass til en stor spisegruppe og utgang til terrassen på 33 m².

Boligen har to store terrasser på til sammen 45 m², med utgang fra både stue, kjøkken og et soverom.

Terrassen strekker seg langs store deler av husets langside.

Her er det god plass for utemøbler og sosiale sammenkomster.

Baderommet er innredet med badekar, vegghengt servantskap med heldekkende servant og høyskap.

Soverom med god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og naturlig lys fra vindu og terrassedør.

Her har du direkte utgang til den store terrassen på 33 m².

Her er det rikelig med plass for både sittegruppe og spisebord.

Det andre soverommet i etasjen har god plass til seng og garderobeløsning.

Kontoret i første etasje er praktisk innredet med garderobeskap.

Kjellerstuen er et romslig rom med elektrisk gulvvarme. Underetasjen er godkjent som tilleggsdel, men deler er innredet/brukt som kjellerstue og soverom. Dette er rom for varig opphold og krever søknadspliktig bruksendring.

Innredet soverommet i underetasjen har også elektrisk gulvvarme. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Praktisk vaskerom med elektrisk gulvvarme, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Dobbelgarasje på 46 m² fra 1999, med to leddporter med elektrisk motor.

Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning og flere uteplasser.

Selgers eget bilde: Hyggelig terrassemiljø med gode solforhold og plass til både sittegruppe, beplantning og rolige sommerdager.

Selgers eget bilde: Uteplassen og hagen byr på en lun og koselig ramme for grilling, bålkos og sosiale stunder i sommerhalvåret.

Tomten gir en fin oversikt over hagen og nærområdet.

Stor hage med god plass for lek og aktiviteter.

Gårdsplassen er opparbeidet med singel og har god plass til parkering.

Delvis overbygget inngangsparti med en nyere ytterdør i tre.

Eneboligen har en klassisk fasade med stående og liggende trepanel.

Eiendommen grenser til friområder og ligger med kort avstand til Fjellfoten skoles idrettsanlegg.

Velkommen til visning! Husk visningspåmelding og laste ned salgsoppgaven før visning.

Boligsøk

Kart

Bergheimstubben 21

3 950 000 kr

190 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Tony Kristiansen

Fjellfoten

Familievennlig enebolig med gangavstand til skole | Bad oppgradert 2022 | To terrasser | Dobbelgarasje på 46 m²

Pris

Prisantydning

3 950 000 kr

Omkostninger

119 740 kr

Totalpris

4 069 740 kr

Areal

Bruksareal

243 m²

BRA-I (internt bruksareal)

190 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

53 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

45 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1985

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 490 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Bergheimstubben 21! Dette er en innholdsrik enebolig med en rolig og barnevennlig beliggenhet i Fjellfoten.

Boligen ligger på en opparbeidet tomt i et stille nabolag, med Fjellfoten skole kun en kort spasertur unna. Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse, mens kjøkkenet og et soverom har utgang til en større terrasse på 33 m². Huset har en praktisk planløsning over to etasjer med tre soverom og kontor i hovedetasjen, og en hyggelig kjellerstue i underetasjen.

Kort fortalt: Bad i 1. etasje oppgradert 2022 med badekar. Peisovn og luft-til-luft varmepumpe i stuen. Dobbeltgarasje på 46 m² med elektriske leddporter. Rikelig med lagringsplass i tre boder og utvendig bod. Gulvvarme i flere rom i underetasjen og på våtrom.

Velkommen til visning!