KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Klokkergårdsveien 31, en innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og elbillader. Foto: Zovenfra
Innbydende familiebolig med stor hage og flotte uteområder
Terrassen har flott utsikt og gode solforhold
Utvendig har boligen flotte uteplasser, og en koselig hage
Godt med benkeplass for matlaging og stikkontakter montert over benken.
Badet har vegghengt toalett og flislagte overflater med behagelig gulvvarme.
Vindfanget er praktisk innredet med flislagt gulv og plass til oppbevaring av yttertøy.
Gangen leder videre inn mot stuen og kjøkkenet, og har trapp ned til underetasjen.
Stuen er et lyst og luftig rom med god takhøyde på opptil 3,20 meter og plass til flere sittegrupper.
Fra den sentrale gangen med parkettgulv og downlights i himling, åpner boligen seg opp.
Rommet har en god planløsning som gjør det enkelt å møblere etter eget ønske.
Vedovnen gir både varme og en hyggelig atmosfære på kjølige dager
Store vindusflater, skiftet i 1980, 1981 og 2025, gir rikelig med dagslys inn i rommet.
Utsyn fra stuen mot gangen og etasjens øvrige rom.
Overflatene består av parkett på gulv og tapetserte vegger med brystningspanel.
En egen TV-krok kan enkelt etableres i en del av stuen.
Koselig vedovn
Ildstedet er et sentralt og samlende element i stuen.
I tilknytning til stuen er det en egen spisestuedel med plass til langbord.
Fra spisestuen er det direkte utgang via skyvedør til den overbygde terrassen.
Den åpne løsningen mellom stue og spisestue skaper en sosial og innbydende sone.
En luft-til-luft varmepumpe fra 2017 sørger for effektiv oppvarming.
Et glimt inn mot den lyse stuen og utgangen til den sydvestvendte terrassen.
Romslig kjøkken med innredning med profilerte fronter og laminatbenkeplate.
Her er det god plass til en spiseplass ved vinduet for hverdagsmåltidene.
Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap følger med eiendommen.
Også fra kjøkkenet er det utgang til den sydvestvendte terrassen på 28 m².
Kjøkkenet har parkett på gulv og panelbord i himling med downlights.
Vannrør til kjøkkenet ble fornyet i 2025 med et moderne rør-i-rør system.
Vinduet over spiseplassen gir godt med arbeidslys og utsyn over nærområdet.
Utsiktsbilde
Boligens hovedbad ble bygget nytt i 2025 og fremstår moderne og delikat.
Innredningen inkluderer en bred, vegghengt servant med skuffer og et speil med integrert belysning.
Dusjsonen har innfellbare glassdører og både hånddusj og regnfallsdusj.
Hovedsoverommet i første etasje har god plass til dobbeltseng og nattbord.
Rommet har originale gulvbord av tre og vegger med brystningspanel.
Terrassen har god plass til både sittegruppe og grill
Det andre soverommet i etasjen egner seg godt som barnerom eller gjesterom.
Her er det montert en romslig skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring.
Trappen i tre forbinder de to etasjene på en funksjonell måte.
Kjellerstuen gir ekstra spillerom for familien, med panel på vegger og teppe på gulv.
Rommet er innredet med eget ildsted og har gulvvarme for økt komfort.
En hyggelig krok for avslapning eller lesing i kjellerstuen.
Soverommet i underetasjen er romslig og har fliser på gulvet.
Her er det også plass til en liten arbeidsplass eller kontorløsning.
Et separat rom som er ideelt som hjemmekontor eller hobbyrom.
Kjellergangen har flislagt gulv og binder sammen rommene i underetasjen.
Boligens andre bad ligger i underetasjen og har dusjnisje med skyvedør.
Også dette badet har gulvvarme, samt servantinnredning og gulvstående toalett.
Stort, separat vaskerom med flislagt gulv, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.
I underetasjen er det en romslig bod som gir rikelig med lagringsplass.
Terrassen ved stuen er delvis overbygget
Under terrassen er det et overbygget område for lagring av for eksempel ved
Eiendommen har gode solforhold
Velkommen inn!
Selgers private bilde
Selgers private bilde
Selgers private bilde
Selgers private bilde
Kart

Klokkergårdsveien 31

6 490 000 kr

213 m²

4 soverom

Solgt

Mats Lund
Presenteres av
Mats Lund

Røyken

Nydelig familiebolig med stor, flott og solrik hage! Nytt bad fra 2025 og romslig dobbelgarasje! Flott og fri utsikt!

    Pris

  • Prisantydning

    6 490 000 kr

  • Omkostninger

    183 240 kr

  • Totalpris

    6 673 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    253 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    213 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    40 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    39 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1939

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    1 305 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Gul E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Klokkergårdsveien 31! En innholdsrik enebolig med flott hage og umiddelbar nærhet til marka Her bor du i rolige omgivelser, tilbaketrukket fra gjennomfartstrafikk. Nyt morgenkaffen på terrassen før du tar med familien ut i den store, pent opparbeidede hagen med både hyggelig pryd- og bærbusker. Med skiløypa rett utenfor gårdsplassen og gangavstand til tog, buss og butikker, byr boligen på en perfekt balanse mellom naturopplevelser og en praktisk hverdag. Høydepunkter
  • Nytt, lekkert bad i 1. etasje fra 2025
  • Overbygget sydvest vendt terrasse på 28 m²
  • Stor dobbelgarasje med el-bil lader
  • Peis i både stue og kjellerstue
  • To bad og separat vaskerom
  • Gangavstand til Røyken stasjon

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering