Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og oversikt.

Eiendommen har en stor og pent opparbeidet hage med gode solforhold.

Parkering i egen carport, samt biloppstillingsplasser på tomten.

Velkommen inn i en romslig entré med flislagt gulv og plass til yttertøy.

Fra entreen er det trapp ned til underetasjen og videre inn i boligens sosiale soner.

Praktisk toalettrom i tilknytning til entreen.

Klassisk kjøkkeninnredning i heltre med rikelig skap- og benkeplass.

Store vindusflater gir godt med naturlig lys inn på kjøkkenet.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og mikrobølgeovn i god arbeidshøyde.

En smart utnyttelse av plassen under skråtaket gir ekstra oppbevaringsmuligheter.

Spisestuen har god plass til langbord og direkte utgang til terrassen.

Den åpne løsningen skaper en god flyt mellom spisestuen og resten av oppholdsrommene.

Nivåforskjellen gir en naturlig inndeling mellom spisestue og stue.

Flere vinduer sørger for en lys og luftig atmosfære i spisestuen.

En klassisk Jøtulovn bidrar med både varme og hygge i spisestuedelen.

Stuen er romslig og har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys.

Her er det god plass til flere sittegrupper og ulik møblering.

Stuens peis gir en lun og god atmosfære på kjølige kvelder.

Et sosialt og sentralt samlingspunkt for hele familien.

Utsyn fra stuen mot spisestuen og TV-stuen.

Det brede vinduet i stuen gir utsyn over nærområdet.

Gjennomgående parkett på gulv i de fleste oppholdsrom.

Fra spisestuen er det inngang til en separat TV-stue.

En åpen og lys sone som binder sammen flere av boligens rom.

TV-stuen er et tilbaketrukket og hyggelig oppholdsrom.

Utsyn fra TV-stuen mot stue og spisestue.

Trappen leder opp til boligens andre etasje.

Gang i andre etasje som forbinder soverommene og badet.

Lyse overflater og panel på veggene gir et klassisk preg.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Et lyst og trivelig rom, ideelt som soverom, gjesterom eller kontor.

Rommet har plass til både seng og garderobeløsning.

Vinduet gir godt med lys og utsyn over nærområdet.

Det tredje soverommet passer godt som barnerom eller kontor.

Helflist bad i 2. etasje med badekar og dusjløsning.

Innredning med god oppbevaringsplass og en solid servant i stein.

Vegghengt toalett og downlights i taket.

Underetasjen inneholder en hybel med egen inngang, samt vaskekjeller og boder. Det gjøres oppmerksom på at kjelleretasjen (inkludert hybelen) ikke er godkjent til varig opphold. Se pkt. ferdigattest for utfyllende informasjon

Praktisk vaskekjeller med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Fra spisestuen er det utgang til en romslig og usjenert terrasse.

Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord.

Terrassen har gode lysforhold og utsyn over nærområdet.

Fra terrassen er det trapp ned til den store hagen.

Hagen byr på store plenarealer for lek og aktivitet.

En veletablert og frodig hage som omkranser eiendommen.

Overbygget uteplass under terrassen, med adkomst fra hagen.

Egen inngang til underetasjen fra hagesiden.

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet med gangavstand til det meste.

Boligsøk

Kart

Øygardveien 11B

10 500 000 kr

176 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Mats Lund

BEKKESTUA SENTRUM

Familievennlig del av tomannsbolig m/ stor hage | Hybel i u.etg. og ny carport fra 2024 | Gangavstand til Bekkestua

Pris

Prisantydning

10 500 000 kr

Omkostninger

283 490 kr

Totalpris

10 783 490 kr

Areal

Bruksareal

200 m²

BRA-I (internt bruksareal)

176 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

24 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

25 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1959

Soverom

3 soverom

Tomteareal

726 m² (eiet)

Type

Halvpart vertikaldelt bolig

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Øygardveien 11B! En innholdsrik og familievennlig del av tomannsbolig med stor hage og svært sentral beliggenhet på Bekkestua.

Dette er en ideell bolig for en aktiv familie i et trygt og etablert nabolag. Fra en port i hagen er det sikker skolevei til barnehager, skoler og idrettsanlegg. Den store, usjenerte hagen og terrassen på 25 m² gir rikelig med plass for uteliv. Kort gangavstand til Bekkestua sentrum og god offentlig kommunikasjon forenkler hverdagen.

Boligen er en vertikaldelt tomannsbolig over tre plan med tre soverom, moderne bad fra 2013 og stue med peis. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Underetasjen har en egen hybel med leiepotensial, vaskekjeller og god lagringsplass. Parkering i ny carport fra 2024 med elbillader.

Velkommen til visning!