KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å presentere en lekker og gjennomgående 2-roms selveierleilighet på populære Torshov.
Velkommen til Valdresgata 16B!
Leiligheten er en herlig kombinasjon av klassiske detaljer og moderne komfort.
En arealeffektiv og gjennomgående planløsning på 47 m² fordeler entré, bad, kjøkken, soverom og stue.
Den fleksible planløsningen åpner for muligheten til å etablere et ekstra soverom ved å flytte kjøkkenet ut i stuen, som vist i dette alternative forslaget.
Stuen har en god takhøyde på 2,60 meter, noe som sammen med de store vindusflatene gir en luftig romfølelse.
Gjennomgående laminatgulv i oppholdsrom og på soverom skaper en helhetlig og stilren base i leiligheten.
Leilighetens gjennomgående planløsning gir en god flyt og forbindelse mellom stue, entré og kjøkken.
Peisovnen i stuen gir lun varme og en hyggelig atmosfære.
Brannbalkongen strekker seg langs leiligheten og gir et privat uterom, skjermet fra byens puls.
Et hyggelig sted for morgenkaffen.
Balkongen har god plass til en liten utemøblering og beplantning. Det gjøres oppmerksom på at brannbalkong er ment for evakuering og kun kan innredes i tråd med vedtekter og husordensregler.
Balkongen har utgang fra kjøkkenet, via en balkongdør som slipper inn rikelig med lys.
Den direkte utgangen til balkongen utvider kjøkkenet på varme dager.
Kjøkkenet fra IKEA er oppgradert siden 2021 og har integrerte hvitevarer og god plass til spisebord.
Innredningen inkluderer induksjonstopp, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin og et kombinert kjøl-/fryseskap.
Kjøkkenet har også en smart løsning med plass for vaskemaskin integrert i innredningen.
Spiseplassen på kjøkkenet er et naturlig samlingspunkt, med kort vei til både matlaging og balkong.
Det er rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap.
Den gjennomtenkte planløsningen gir klare soner og god oversikt.
Åpne dører mellom rommene forsterker den gjennomgående følelsen i leiligheten.
Badet ble pusset opp i 2020 og er utstyrt med elektrisk gulvvarme, vegghengt klosett og dusjhjørne med foldedører i glass.
Delikate fliser på gulv og vegger, samt innfelte downlights i himlingen.
Servant nedfelt i innredning og et praktisk speilskap gir god oppbevaringsplass.
Soverommet vender mot den rolige parken og har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Her våkner du til et fredelig, grønt utsyn mot Halléenparken.
En stor skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass på soverommet.
Entréen har en lyd- og brannklassifisert inngangsdør og god plass til yttertøy.
Fra entréen er det direkte tilgang til alle rom i leiligheten. Leiligheten disponerer også to boder for ekstra lagring.
Bygården fra 1929 har et skjermet og hyggelig gårdsrom for beboerne.
Det felles uteområdet er en rolig oase midt i byen.
Rett utenfor døren ligger Hallenhagen, en av områdets mange grønne lunger.
Gode handlemuligheter med butikker Rema 1000 på Torshov torg, Kiwi, Coop Extra, diverse andre grønnsaksbutikker og slakter Strøm-Larsen, samt døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven. Søndagsåpne butikker som Bunnpris og Joker ved Ringnes park.
Du bor i hjertet av et av byens mest spennende kulturområder, med Grünerløkka, Sagene og Torshov innen gangavstand.
Her bor du med kort vei til flotte grøntområder med blant annet Torshovparken og Torshovdalen bare en kort gåtur unna.
Kollektivtilbudet er svært godt med buss og trikk like ved.
Kart

Valdresgata 16B

4 990 000 kr

47 m²

1 soverom

Solgt

Tom Martinsen
Simen Istre Grevskott
Presenteres av
Tom Martinsen og Simen Istre Grevskott

Øvre Grünerløkka / Torshov

Lekker og gjennomgående 2-roms med vestvendt, solrik brannbalkong | Bad fra 2020 | Peisovn | Ettertraktet beliggenhet

    Pris

  • Prisantydning

    4 990 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    212 647,37 kr

  • Omkostninger

    141 090 kr

  • Totalpris

    5 343 737,37 kr

    Areal

  • Bruksareal

    49,5 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    47 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    2,5 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1929

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fellesutgifter

    4 766,54 kr

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Valdresgata 16B! Dette er en lekker og gjennomgående 2-roms selveierleilighet med en attraktiv og sentral beliggenhet på Torshov. Leiligheten ligger tilbaketrukket i en rolig gate, midt mellom Grünerløkka, Torshov og Sagene. Her bor du med nærhet til et rikt utvalg av kafeer og butikker, samtidig som du har hyggelig utsyn mot en grønn park fra stuevinduet. For rekreasjon er turstiene langs Akerselva kort spasertur unna, og trikkeholdeplassen Biermanns gate ligger kun ett minutts gange fra døren. Kort fortalt:
  • Gjennomgående og god planløsning
  • Herlig peisovn i stuen
  • Klassiske detaljer og god standard
  • Delikat flislagt bad fra 2020
  • Vestvendt brannbalkong
  • God lagringsplass i loft- og kjellerboder
  • Frodige Halléenparken utenfor stuevinduet

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering