KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Rugdeveien 24 presenteres av Krogsveen. Boligen er attraktivt beliggende i ytre rekke, vestvendt og med utsikt til fjorden. Fotograf; Børge Oppegård.
I motsetning til alle øvrige boliger i nabolaget er denne frittstående fremfor kjedet. Den ble oppført i 1976 med alt på én flate og er siden tilbygget og oppgradert. Fotograf; Børge Oppegård.
Boligen er elevert i forhold til Brevikveien foran og lite utsatt for innsyn. Flott utsikt til sjøen sees både ute og inne. Fotograf; Børge Oppegård.
På terrassen kan du glede deg både over upåklagelige solforhold og flott utsikt til fjorden.
Utsikt fra terrassen til Bevøya, Oslofjorden og Hurumlandet - fremhevet med zoom.
Den 36 kvm. store terrassen ble i 2017 bygget opp på nytt og samtidig mobilitetstilpasset.
Yttertaket ble i 2023 lagt om med blant annet ny takstein, nye renner og nye pipebeslag.
Solforholdene er meget gode. Midtsommers er det sol på terrassen allerede fra sen formiddag og helt frem til rundt kl. 21.
Ved boligens nordre gavl finnes både en over 7 kvm. stor tilbygget utvendig bod og en mindre, frittstående. Alle boligens sider ble beiset sist i 2021. Robotgressklipper medfølger.
Veiledende skisse av boligens planløsning med alt på én flate.
Malerarbeid er i senere år utført også innvendig, blant annet i stuen. Vinduer mot sør og vest slipper solen inn og skaper gode lysforhold.
I 1991 ble boligen tilbygget med blant annet ny TV-stue. I den opprinnelige stuen ble luft-luft varmepumpe montert rundt 2022.
Med nesten 18 kvm. er TV-stuen av generøs størrelse til formålet.
I 2016 ble flere vinduer skiftet ut og ny skyve-/hevedør med to-lags glass installert i stuen. Øvrige vinduer er datert 1983 og 1977.
Kjøkkenet er i senere år åpnet mot stuen, noe som blant annet gjør det meget enkelt å ta måltidene med ut i solen på terrassen.
Til frokostbordet får du følge av vel så flott utsikt som ute på terrassen.
Kjøkkeninnredningen er fra 2006 og meget velholdt.
Dørblad kan enkelt monteres på eksisterende karm mellom gangen og stuen, om det er ønskelig å begrense lyd fra stuen til soverommene.
Boligens to soverom er samlet langs indre del av gangen, i praktisk nærhet av bad og toalettrom.
Et helt nytt bad med moderne standard ble i 2016 etablert i det som opprinnelig var et soverom. Badet har gulvvarme og er i dag velholdt.
Skyvedør til ett av soverommene ble satt inn samtidig med etablering av det nye badet. Direkte tilgang til badet er like praktisk som bekvemmelig.
Soverom I tilstøtende badet, oppmålt til over 8 kvm. og innredet med speildørsgarderobe.
Soverom II, oppmålt til ca. 9,5 kvm.
Det opprinnelige badet ble i 2016 bygget om til kontor, oppmålt til like over 5 kvm.
Toalettrommet er trolig fra byggeåret og inneholder boligens sikringsskap som i 2018 ble oppgradert med blant annet overspenningsvern.
Den romslige entreen ble i likhet med TV-stuen tilbygget i 1991.
Inngangspartiet har trappefri adkomst og er godt skjermet fra både nedbør og vind.
Ny oppstillingsplass for to biler ble anlagt i 2019. Det er i tillegg oppstillingsplass for ytterligere to biler lenger nord på tomten, langs Rugdeveien.
Nærmiljøet er utpreget barnevennlig med flere løkker og lekeplasser, den nærmeste allerede rett over gaten.
Rugdeveien er i nord sperret for gjennomkjøring med bil og av den grunn stille og fredelig.
I nabolaget er både barnehage og barneskole lett tilgjengelig. Til sjarmerende Son er det sykkelavstand, alternativt få minutter med buss eller bil.
I Brevikveien rett nedenfor boligen er det timesavganger til og fra Son og Sonsveien stasjon. Buss mellom Moss og Vestby passerer også gjennom Store Brevik.
Flere barnevennlige badesteder er lett tilgjengelig i nærområdet, deriblant OBOS-stranda som er kun en kort rusletur unna Rugdeveien.
Kart

Rugdeveien 24

4 900 000 kr

122 m²

2 soverom

Solgt

Egil Andre Horgmo
Presenteres av
Egil Andre Horgmo

Store Brevik/Son

Velholdt, frittstående enebolig med sjøutsikt. Alt på én flate. Nytt bad i '16. Sol hele dagen. 4 biloppstillingsplasser

    Pris

  • Prisantydning

    4 900 000 kr

  • Omkostninger

    143 490 kr

  • Totalpris

    5 043 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    130 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    122 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    8 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    36 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1976

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    739 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velholdt enebolig på Store Brevik, med flott sjøutsikt og alle rom på én flate
  • Boligen er frittstående - i motsetning til alle øvrige i nabolaget
  • Romslig terrasse fra 2017, sommerstid solfylt fra formiddag til sen kveld
  • Yttertak lagt om i 2023 med ny takstein og nye renner
  • Skyve-/hevedør installert og flere vinduer skiftet ut i 2016
  • Nytt bad med moderne standard etablert i 2016
  • Lettstelt hage, robotgressklipper medfølger
  • Oppstillingsplass for fire biler på tomten
  • Trygg skolevei; få hundre meter til nye Brevik skole
  • Tre minutter å gå til barnevennlig strand
  • 10 min. med sykkel til sjarmerende Son sentrum

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering