KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Tom Martinsen v/Krogsveen har gleden av å presentere St. Jørgens vei 45!
En lekker og oppgradert 3-roms med meget god intern beliggenhet i borettslaget.
Her er det lagt vekt på kvalitet og funksjonalitet, med overflater holdt i duse og behagelige nyanser.
Leiligheten er gjennomgående og har en arealeffektiv planløsning som skiller soverommene fra de sosiale sonene.
Stuen er vesentlig oppgradert med ny eikeparkett og en peisovn installert i 2024.
Kombinasjonen av peisvarme og gjennomtenkt belysning gir en innbydende stemning.
Vegger i stuen ble helsparklet og malt i 2024, og gir et rent og helhetlig uttrykk.
Her er det god plass til en romslig spisegruppe i tilknytning til stuen.
Den nye peisovnen fra 2024 skaper en lun atmosfære på kalde dager.
Stuen har en åpen og sosial sone med direkte utgang til balkongen.
Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 8 m², med god plass til utemøbler.
Et privat og usjenert uterom i tredje etasje.
Den sydvestvendte plasseringen gir gode solforhold.
God plass til både grill og en hyggelig sittegruppe.
Her får du en fin forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket i et stille og grønt område.
Kjøkkenet ble totaloppusset i 2025 og fremstår både moderne og funksjonelt. Her finner du en Kvik kjøkkeninnredning med profilerte fronter og en laminat benkeplate med nedfelt vaskekum.
Fliser med belysning over benkeplaten gir et moderne preg.
Alle hvitevarer er integrerte, inkludert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Badet har fliser på vegger og gulv, med komfortabel elektrisk gulvvarme. Her er det dusjkabinett og praktisk opplegg for vaskemaskin.
Baderomsmøblene med servant og speilskap ble byttet i 2025.
Praktisk speilskap med belysning.
Hovedsoverommet ble oppgradert i 2024 med ny eikeparkett og malte overflater.
Et lunt og behagelig soverom med plass for personlig preg.
Det er rikelig med oppbevaringsplass i en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Det andre soverommet er også av god størrelse og egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også her er det god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Her er det god plass til seng, pult eller annet ønskelig møblement.
I tillegg til tre eksterne boder, har leiligheten en praktisk intern bod med ny garderobeløsning fra 2025.
Entréen ønsker velkommen med slitesterk klikkvinyl på gulvet og en lyd- og brannklassifisert dør.
Takhøyden i entréen er målt til 2,57 meter, som gir en luftig følelse. Her får du et godt førsteinntrykk av boligen.
Beliggenheten i 3. etasje gir en fin balanse mellom utsyn og tilgjengelighet.
Leiligheten ligger i Hovin borettslag, et veletablert og populært område med store, grønne fellesarealer.
Borettslaget har hyggelige uteplasser og lekeapparater for beboerne.
Midt i borettslaget ligger en søndagsåpen Joker, i tøffelavstand fra leiligheten. Det er også Kiwi dagligvarehandel og Rema1000 i nærområdet samt servicetilbud for øvrig.
Hovindammen er nærmeste nabo.
Idylliske Hovindammen/Andedammen like ved boligen!
Turstier rundt dammen og oppover mot Hovin, eller nedover mot Ensjø.
Hasle Torg med blant annet Sats, Coop Mega, Vinmonopol, Baker Hansen, Nille, dyrebutikk, Jernia og apotek.
Hyggelig vei opp mot Hovin og andedammen fra Teglverksdammen og Hasle Torg
Hasle T-bane er like rundt hjørne med Linje 5 - buss 21, 28 og flybussen er også innen 3 minutters gange.
Tur- og sykkelvei mot sentrum fra Groruddalen, Grefsenkollen og Østmarka passerer like utenfor.
Kart

St. Jørgens vei 45

6 350 000 kr

65 m²

2 soverom

Solgt

Tom Martinsen
Stine Thorvik Grevsnes
Presenteres av
Tom Martinsen og Stine Thorvik Grevsnes

Hovin

Lekker og gjennomgående 3-R med solrik balkong | Nytt Kvik-kjøkken fra 2025 | Peis | Barnevennlig og frodige omgivelser

    Pris

  • Prisantydning

    6 350 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    289 831,59 kr

  • Omkostninger

    19 446 kr

  • Totalpris

    6 659 277,59 kr

    Areal

  • Bruksareal

    75 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    65 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    10 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    8 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1955

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    5 237 kr

  • Energimerke

    Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til St. Jørgens Vei 45! Dette er en lekker og betydelig oppgradert 3-roms andelsleilighet med en meget god intern beliggenhet i borettslaget. Her bor du i et stille og grønt område, men likevel sentralt. Leiligheten er vesentlig oppgradert, med et nytt Kvik-kjøkken fra 2025 og en ny peisovn i stuen. Fra den sydvestvendte balkongen kan du nyte gode solforhold. Beliggenheten i 3. etasje sikrer godt med lys og minimalt med innsyn. Boligen er klar for innflytting. Høydepunkter:
  • Gjennomgående 3-roms med god planløsning
  • Nytt Kvik-kjøkken med integrerte hvitevarer (2025)
  • Sydvestvendt balkong på ca. 8 m²
  • Ny peisovn i stuen (2024)
  • Bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
  • Rikelig med lagringsplass i tre boder Velkommen til visning!

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering