Taterudbakken 15C

Taterudbakken 15C, 2160 VORMSUND
Kommunenummer 3228, gårdsnummer 56, bruksnummer 69, seksjonsnummer 3

Totalt bruksareal: 62 kvm
Totalt primærrom: 55 kvm

Primærrom:
Leilighet :
1. etasje 55 kvm:

BRA-i:
Leilighet :
1. etasje 58 kvm:

BRA-e:
Leilighet :
1. etasje 4 kvm:

I tillegg disponerer boligen en bod på 4 kvm i felles bodanlegg rett utenfor inngangen til leiligheten.
Kjellerboder er fellesarealer som styret i sameiet fordeler og kan omdisponere.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.01.2024 utført av Anticimex AS v/ Espen Hansen.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG3:
- Brannslukningsutstyr er utgått/ikke forskriftsmessig vedlikeholdt. Dette må fornyes/vedlikeholdes. Sjablongmessig prisanslag kr 0 - 1000kr.

TG2:
- Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres.
- Gulvflater har noe bruksslitasje.
- Skjevhetsmåling er utført i entré - stue/kjøkken viser at forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 14 mm. Skjevhetsmåling utført i soverom - stue/kjøkken viser at forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er mål til ca 8 mm.

TG1: 89%
TG2: 11%
TG3: 4%
TGIU: 2%

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Videre opplyser selger i egenerklæringsskjema:
- Forrige eier har bygget på terrasse. Del under stuevindu. Ikke tilstrekkelig festet.
- Montert El bil lader av faglært elektriker.

Pen 2-roms selveierleilighet i 1. etasje i en 6-manns bolig. Leiligheten er fra 2009 og holder en normalt god standard.

Stue:
Stuen er lekker og lys med åpen kjøkkenløsning. Rommet har flott parkettgulv, samt veggflater malt i en behagelig grønn farge som gir et moderne utrykk av leiligheten. Flere vinduer sørger for godt med naturlig lys og fin utsikt over nærliggende naturområder. Fra stuen er det utgang til en platting på 17 kvm hvor fine soldager kan nytes. For kjøligere dager er vedovn midt i mellom stue og kjøkken et flott supplement.

Kjøkken:
Fint kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter og laminat benkeplate. Integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer i kjøkken medfølger i handelen. Frittstående kjøleskap medfølger ikke.

Bad:
Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med toalett, dusjhjørne med glassdører, servant i baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Boligen inneholder et stort soverom. Her er det tilgang til walk-in-closet. For ytterligere oppbevaring kan sportsbod rett utenfor inngangen benyttes.

Kort fortalt:
Fin 2-roms selveierleilighet med god planløsning.
Pent kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stue med flott vedovn.
Flislagt bad med gulvvarme.
Romslig soverom.
Bod med skyvedørsgarderobe.
Viken Fiber.
Stor terrasse på ca 17 kvm utenfor stuen med terrassemarkise.
Garasjeplass i rekke med mulighet for el-bil lader.
Sportsbod på ca 4 kvm.
Meget sentral beliggenhet på Vormsund med gangavstand til Amfi senter og dagligvarebutikker.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Medfølger handelen: Komfyr, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.
Medfølger ikke handelen: Kjøleskap.

Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Leiligheten varmes opp elektrisk med gulvvarme i bad og panelovner for øvrig. Vedovn i stuen.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.10.2009. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 8596, tinglyst 24.09.2004, type heftelse: Bestemmelse om veg. Dagboknr 8843, tinglyst 04.10.2004, type heftelse: Bestemmelse iflg. skjøte. / Bestemmelse om garasje/parkering. Dagboknr 661335, tinglyst 15.08.2008 , type heftelse: Seksjonering.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Styret i sameiet skal underrettes.

Eiendommen er seksjonert, og Leiligheten er tilknyttet Taterudbakken 15 sameie, med sameiebrøk 59/418.
Sameiet består av 6 leiligheter.
Sameiet har ikke forretningsfører eller styre, og det føres ikke regnskap eller budsjett. Dersom det mottas felles regninger til sameiet vil kostnader bli fordelt etter nærmere regler angitt av sameiet, vanligvis etter sameiebrøk eller vedtekter.

Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.
I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Taterudbakken er lokalisert i et idyllisk og familievennlig boligområde i Vormsund, Nes kommune. Dette området byr på en herlig landlig atmosfære og tilbyr enkel tilgang til en rekke tjenester, vakre naturområder og offentlig transport.

I nærområdet finner du en lekeplass, fotballbane, idrettsanlegg, svømmehall, ishall, turstier, lysløyper, kino og bibliotek, blant annet. Det er også gode muligheter for dagligvarehandel med butikker som Coop Extra og Kiwi i nærheten. For mer omfattende tjenester og shoppingmuligheter, har Amfi Eurosenteret et bredt utvalg av butikker, legekontor, fysioterapi og tannhelsetjenester, blant annet. BB Senteret på Årnes er også en annen alternativ destinasjon med varierte tilbud.

Området rundt Taterudbakken byr på flotte muligheter for utendørsaktiviteter året rundt. Rommen Golfpark er kjent for sin flotte 18-hulls golfbane og tilbyr alle nødvendige fasiliteter for golfentusiaster. Her kan du også prøve golfsimulator for spill hele året. Nes Skianlegg i Fenstad, Nes kommune, drives av Stiftelsen Nes Skianlegg og tilbyr FIS-godkjente løyper på 1, 2, 3 og 5 km, en sprintløype, en snowboardbakke og en asfaltert rulleskiløype. Anlegget har også egne løypemaskiner, snøproduksjonsanlegg, innendørs smøreboder, et arenabygg, en skistue, en kafeteria og en paviljong.

Like ved Vormsund ungdomsskole finner du en allsidig flerbrukshall, som er lett tilgjengelig fra boligområdet. I tillegg ligger det historiske "Lillerommen forsamlingslokale" i nærheten.

Avstander:
For pendlere går det buss fra Vormsund (ved brygga) til Kløfta som tar ca 20 min og tog fra Kløfta til Oslo S som tar ca 32 min.
Det er togstasjon på Årnes som går til Oslo ca 1 gang i timen og tar ca 50 minutter.

Ved å benytte bil tar det ca.
15 min til Kløfta,
17 min til Jessheim
40 min til Oslo
25 min til Oslo lufthavn.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen!

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 710 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Skrånende tomt hvor fellesarealer er pent opparbeidet med plener, hekk, støttemur og asfalterte internveier/biloppstilling. Leiligheten har inngjerdet hageareal, men det opplyses om at dette er fellesareal. Vaktmester som tar seg av vedlikehold/klipping av dette området.

Det medfølger en biloppstillingsplass i garasje med mulighet for El-lader. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. 

Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25. 

Eiendommen ligger til kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Det er installert vannmåler.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, felles parkeringsplass og forretning i reguleringsplan for Vormsund Vest.

Avsatt i kommuneplanens arealdel til nåværende boligbebyggelse, kombinert bolig- og anleggsformål og fareområde for ras- og skredfare.

Fellesutgiftene er kr 800,- pr. mnd. og inkluderer: Drift/Vaktmester, noe vedlikehold, lys fellesområdet og felles bygningsforsikring.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter

Kommunale avgifter er prognosert til kr 15 293,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for eiendomsskatt, vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 14 400,- pr. år. / 14 000 kwh. pr. år. 
I selgers husstand har det bodd 2 mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 14 000 kwh pr år.
Boligen er forsikret via felles bygningsforsikring som betales via felleskostnader.
Boligen er tilknyttet Fiber. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 584 823,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 2 222 326,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld,
samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2 717 250,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.250,- for boliger med seksjonsnummer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Jonas Rønold

Sameiet Taterudbakken 15 er et lite eierseksjonssameie bestående av 6 boligseksjoner på eiendommen Gnr. 56 Bnr. 69 i Nes kommune.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling

Etter nærmere avtale. Det oppfordres til å legge inn ønsket overtagelse i budskjema.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 45.000,- av salgssummen
Tilrettelegging fra kr 15.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26.000,-
Visninger: kr 3.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 24-0008/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årnes
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR24.248

Sist oppdatert: 03. mai 2024 kl. 22:09